濟南市物業(yè)項目投資分析合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對濟南市物業(yè)項目進行投資，乙方作為物業(yè)方的代表，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投資范圍1.1甲方投資范圍包括濟南市物業(yè)項目的開發(fā)、建設、運營及維護等。二、投資金額2.1甲方向乙方投資總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。三、投資方式3.1甲方以貨幣形式向乙方投資，并將資金劃撥至乙方指定的銀行賬戶。四、投資期限4.1甲方投資期限為__________年，自甲方實際支付投資款之日起計算。五、投資回報5.1乙方承諾在投資期限內(nèi)，按照約定的投資回報率向甲方支付投資回報。投資回報率定為年化__________%。5.2投資回報計算方式如下：（1）投資回報=投資金額×年化投資回報率×投資期限（年）（2）投資回報支付時間為每年末，乙方將投資回報支付至甲方指定的銀行賬戶。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。8.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投資金額證明文件2.乙方物業(yè)項目開發(fā)、建設、運營及維護的相關文件3.甲方投資回報計算示例4.銀行轉賬憑證5.合同履行過程中的通信記錄6.投資回報支付證明文件7.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資款2.甲方未按約定金額支付投資款3.乙方未按約定時間支付投資回報4.乙方未按約定金額支付投資回報5.甲方未經(jīng)乙方同意單方面變更或解除合同6.乙方未經(jīng)甲方同意單方面變更或解除合同7.甲方、乙方提供的文件、資料等存在虛假、誤導情況8.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.投資金額：指甲方承諾向乙方投資的總額。2.投資回報：指乙方按照約定的投資回報率向甲方支付的收益。3.投資期限：指甲方投資金額的承諾期限。4.年化投資回報率：指雙方約定的投資回報率。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。6.損失：指守約方在合同履行過程中遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款：解決辦法：及時與甲方溝通，催促其履行合同約定，必要時可尋求法律途徑。2.乙方延遲支付投資回報：解決辦法：及時與乙方溝通，催促其履行合同約定，必要時可尋求法律途徑。3.合同變更或解除：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，必要時可尋求法律途徑。4.提供虛假、誤導性文件、資料：解決辦法：要求違約方立即改正，賠償因此造成的損失，必要時可尋求法律途徑。5.其他問題：解決辦法：根據(jù)具體情況，及時與對方溝通，尋求友好解決方案，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方對乙方物業(yè)項目進行投資，期待獲得投資回報。2.乙方作為物業(yè)方，承諾按照約定向甲