甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)地產(chǎn)中介招商服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2商業(yè)地產(chǎn)1.3中介招商服務(wù)1.4協(xié)議版本2.服務(wù)內(nèi)容2.1招商推廣2.2客戶接待2.3咨詢服務(wù)2.4商業(yè)策劃2.5其他服務(wù)3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期3.3服務(wù)續(xù)約4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)5.合同的履行5.1雙方的義務(wù)5.2服務(wù)要求的滿足5.3合同的變更5.4合同的終止6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的履行6.3保密信息的泄露處理7.權(quán)利與責(zé)任7.1合同各方的權(quán)利7.2合同各方的責(zé)任7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與獨(dú)立性11.3合同的副本12.附件12.1商業(yè)地產(chǎn)資料12.2招商方案12.3費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)指的是位于_______（地點）的_______（物業(yè)類型，如購物中心、辦公樓等），總面積為_______平方米的地產(chǎn)。1.3中介招商服務(wù)中介招商服務(wù)指的是乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的招商推廣、客戶接待、咨詢服務(wù)、商業(yè)策劃以及其他與招商相關(guān)的服務(wù)。1.4協(xié)議版本本協(xié)議為2024年版商業(yè)地產(chǎn)中介招商服務(wù)協(xié)議版B版。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1招商推廣乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的招商推廣活動，包括制定招商宣傳策略、執(zhí)行招商廣告投放、組織招商活動等。2.2客戶接待乙方負(fù)責(zé)接待對甲方商業(yè)地產(chǎn)有興趣的客戶，提供項目介紹、參觀物業(yè)、解答疑問等服務(wù)。2.3咨詢服務(wù)乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)市場的咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、競爭分析、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。2.4商業(yè)策劃乙方根據(jù)甲方的需求，提供商業(yè)地產(chǎn)項目的策劃服務(wù)，包括概念設(shè)計、招商定位、品牌組合等。2.5其他服務(wù)乙方應(yīng)甲方之要求，提供與招商相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于合作談判、合同起草、商戶管理等服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1起始日期本協(xié)議的服務(wù)期限自_______年_______月_______日起。3.2終止日期本協(xié)議的服務(wù)期限至_______年_______月_______日止。3.3服務(wù)續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的招商服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用的一半。甲方應(yīng)在本協(xié)議服務(wù)期限屆滿前_______日內(nèi)，支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)如乙方在本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容之外提供其他服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。費(fèi)用的金額、支付方式等事項由雙方另行約定。第五條合同的履行5.1雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供中介招商服務(wù)。5.2服務(wù)要求的滿足乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3合同的變更如雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的條款。5.4合同的終止本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)約或一方違約導(dǎo)致合同解除的，本協(xié)議即告終止。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息指的是本協(xié)議簽訂過程中以及合同履行過程中，合同各方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2保密義務(wù)的履行合同各方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用保密信息。6.3保密信息的泄露處理如合同一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式合同各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如合同各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______（地點），仲裁機(jī)構(gòu)為_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本協(xié)議自合同各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改如雙方同意修改本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并明確修改后的條款。10.3合同的解除在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知生效時間為對方實際收到通知之時。11.2合同的完整性與獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于中介招商服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本協(xié)議的各個條款是獨(dú)立存在的，任何條款的無效或不執(zhí)行不影響其他條款的效力。11.3合同的副本雙方均應(yīng)保持本協(xié)議的正本副本，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。第十二條附件12.1商業(yè)地產(chǎn)資料本協(xié)議附件一為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)資料，包括項目簡介、物業(yè)情況、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。12.2招商方案本協(xié)議附件二為乙方制定的招商方案，包括招商策略、推廣計劃、合作品牌等。12.3費(fèi)用明細(xì)表本協(xié)議附件三為乙方提供的中介招商服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)表，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。第十三條合同簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同簽署地點本協(xié)議于_______（地點）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)資料附件二：招商方案附件三：費(fèi)用明細(xì)表1.商業(yè)地產(chǎn)資料商業(yè)地產(chǎn)資料包括項目的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況、建筑規(guī)模、業(yè)態(tài)分布、硬件設(shè)施、運(yùn)營情況等詳細(xì)信息。這些信息有助于乙方更好地了解甲方的商業(yè)地產(chǎn)項目，為甲方提供更為精準(zhǔn)的招商服務(wù)。2.招商方案招商方案包括招商目標(biāo)、招商策略、推廣計劃、合作品牌、意向客戶等詳細(xì)內(nèi)容。乙方根據(jù)招商方案開展招商活動，推動甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的順利進(jìn)行。3.費(fèi)用明細(xì)表費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了乙方提供中介招商服務(wù)所需費(fèi)用的各項明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時間等。甲方根據(jù)費(fèi)用明細(xì)表支付服務(wù)費(fèi)用，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。示例：如果甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣100萬元，甲方未按時支付，則甲方需支付違約金人民幣10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。示例：如果乙方應(yīng)提供招商推廣服務(wù)，但未能按約定完成推廣活動，則乙方需支付違約金人民幣5萬元。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方如違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方另行約定。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)目的的房地產(chǎn)，包括購物中心、辦公樓、酒店、餐飲等各種商業(yè)設(shè)施。2.中介招商服務(wù)：指乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的招商推廣、客戶接待、咨詢服務(wù)、商業(yè)策劃等中介服務(wù)。