20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統(tǒng)智能音響）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.商品住宅房認購信息2.1商品住宅房基本情況2.2商品住宅房位置2.3商品住宅房面積2.4商品住宅房價格2.5商品住宅房交付日期3.智能家居系統(tǒng)智能音響認購信息3.1智能家居系統(tǒng)智能音響品牌3.2智能家居系統(tǒng)智能音響型號3.3智能家居系統(tǒng)智能音響價格3.4智能家居系統(tǒng)智能音響交付日期4.合同付款方式4.1商品住宅房付款方式4.2智能家居系統(tǒng)智能音響付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.合同交付方式5.1商品住宅房交付方式5.2智能家居系統(tǒng)智能音響交付方式5.3交付地點5.4交付違約責任6.合同違約責任6.1商品住宅房交付違約責任6.2智能家居系統(tǒng)智能音響交付違約責任6.3付款違約責任6.4其他違約責任7.合同解除條件7.1合同雙方協(xié)商一致解除7.2合同一方違約解除7.3法定解除條件8.合同爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3司法訴訟9.合同生效條件9.1合同雙方簽字蓋章9.2合同簽訂日期9.3合同備案10.合同附件10.1商品住宅房相關(guān)證件10.2智能家居系統(tǒng)智能音響相關(guān)證件10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止日期13.合同附件13.1合同雙方簽字蓋章頁13.2合同簽訂日期頁13.3合同備案頁14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.商品住宅房認購信息2.1商品住宅房基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋類型：[住宅類型，如：普通住宅、別墅等]房屋面積：[建筑面積]房屋樓層：[具體樓層]2.2商品住宅房位置所在區(qū)域：[所在區(qū)域名稱]周邊配套設(shè)施：[周邊交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施]2.3商品住宅房價格房屋總價：[房屋總價金額]付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]2.4商品住宅房交付日期交付日期：[具體交付日期]2.5商品住宅房交付條件交付條件：[交付條件，如：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)部裝修完成等]3.智能家居系統(tǒng)智能音響認購信息3.1智能家居系統(tǒng)智能音響品牌品牌名稱：[智能音響品牌]3.2智能家居系統(tǒng)智能音響型號型號：[智能音響型號]3.3智能家居系統(tǒng)智能音響價格價格：[智能音響價格金額]3.4智能家居系統(tǒng)智能音響交付日期交付日期：[具體交付日期]4.合同付款方式4.1商品住宅房付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]付款比例：[各期付款比例及金額]4.2智能家居系統(tǒng)智能音響付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]付款比例：[各期付款比例及金額]4.3付款時間節(jié)點時間節(jié)點：[各期付款時間節(jié)點]4.4付款違約責任違約責任：[逾期付款的違約金計算及支付方式]5.合同交付方式5.1商品住宅房交付方式交付方式：[交付方式，如：自行提取、郵寄等]交付地點：[具體交付地點]5.2智能家居系統(tǒng)智能音響交付方式交付方式：[交付方式，如：自行提取、郵寄等]交付地點：[具體交付地點]5.3交付地點交付地點：[具體交付地點]5.4交付違約責任違約責任：[逾期交付的違約金計算及支付方式]6.合同違約責任6.1商品住宅房交付違約責任違約責任：[逾期交付、質(zhì)量不合格等違約責任]6.2智能家居系統(tǒng)智能音響交付違約責任違約責任：[逾期交付、質(zhì)量不合格等違約責任]6.3付款違約責任違約責任：[逾期付款的違約金計算及支付方式]6.4其他違約責任違約責任：[其他違約行為的違約金計算及支付方式]7.合同爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。7.2仲裁解決協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。7.3司法訴訟協(xié)商和仲裁均不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效條件8.1合同雙方簽字蓋章本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體簽訂日期]8.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。9.合同附件9.1商品住宅房相關(guān)證件附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證附件三：土地使用權(quán)證9.2智能家居系統(tǒng)智能音響相關(guān)證件附件四：智能家居系統(tǒng)智能音響購買發(fā)票附件五：產(chǎn)品說明書附件六：保修卡9.3其他相關(guān)文件附件七：合同付款憑證附件八：合同交付憑證10.合同變更10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并在雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更生效日期變更后的合同生效日期以變更雙方簽字蓋章日期為準。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行書面通知，并辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止日期合同終止日期以合同雙方協(xié)商一致確定的日期為準。12.合同附件12.1合同雙方簽字蓋章頁附件九：合同雙方簽字蓋章頁12.2合同簽訂日期頁附件十：合同簽訂日期頁12.3合同備案頁附件十一：合同備案頁13.其他約定事項13.1通知送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。13.2合同解釋本合同以中文為準，如合同條款存在歧義，以有利于維護非起草方權(quán)益的解釋為準。13.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.合同生效及法律適用14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入如合同雙方同意，中介機構(gòu)可介入合同履行過程，提供信息咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.2.2評估機構(gòu)介入在合同履行過程中，如需對商品住宅房或智能家居系統(tǒng)智能音響進行評估，可引入評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)介入為確保合同履行質(zhì)量，可引入監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督。15.2.4施工方介入施工方為合同履行主體之一，負責商品住宅房和智能家居系統(tǒng)智能音響的施工安裝。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過失或違反約定所導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的重要性、風險程度及可能造成的損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求合同雙方提供必要的資料、協(xié)助和支持。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和自身職責履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方的責任僅限于其在合同中的職責范圍，對于合同雙方因自身原因造成的損失，第三方不承擔責任。15.5.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。15.5.3合同解除權(quán)在合同履行過程中，如第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作成果提出修改意見，第三方應(yīng)予以配合。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和專業(yè)技術(shù)證書。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并確保支付及時。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的條件和支持。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其工作成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品住宅房相關(guān)證件附件一：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細記載買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付日期等。說明：該附件是合同的重要組成部分，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。附件二：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)載明房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：該附件是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。附件三：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應(yīng)載明土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)坐落、土地使用權(quán)面積、土地使用權(quán)用途等信息。說明：該附件是土地使用權(quán)歸屬的證明文件，是買賣雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。2.智能家居系統(tǒng)智能音響相關(guān)證件附件四：智能家居系統(tǒng)智能音響購買發(fā)票詳細要求：購買發(fā)票應(yīng)載明購買方、銷售方、購買商品名稱、數(shù)量、單價、總價、購買日期等信息。說明：該附件是購買智能家居系統(tǒng)智能音響的憑證，是后續(xù)保修、維修的重要依據(jù)。附件五：產(chǎn)品說明書詳細要求：產(chǎn)品說明書應(yīng)詳細描述智能家居系統(tǒng)智能音響的安裝、使用、維護、故障排除等。說明：該附件是用戶使用智能家居系統(tǒng)智能音響的指南，對于用戶正確使用產(chǎn)品至關(guān)重要。附件六：保修卡詳細要求：保修卡應(yīng)載明產(chǎn)品名稱、型號、購買日期、保修期限、保修服務(wù)聯(lián)系方式等信息。說明：該附件是用戶享受保修服務(wù)的重要憑證，用戶在保修期內(nèi)可憑此卡享受相應(yīng)的售后服務(wù)。3.其他相關(guān)文件附件七：合同付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)載明付款方、收款方、付款金額、付款日期、付款方式等信息。說明：該附件是證明合同付款已完成的憑證，是雙方履行合同付款義務(wù)的依據(jù)。附件八：合同交付憑證詳細要求：交付憑證應(yīng)載明交付方、接收方、交付物品名稱、數(shù)量、交付日期、交付地點等信息。說明：該附件是證明合同交付已完成的憑證，是雙方履行合同交付義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期交付房屋責任認定：甲方逾期交付房屋，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。房屋質(zhì)量不合格責任認定：甲方提供的房屋質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔維修責任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。2.乙方違約行為及責任認定逾期付款責任認定：乙方逾期付款，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未能按時接收房屋責任認定：乙方未能按時接收房屋，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按時完成服務(wù)責任認定：第三方未能按時完成服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合要求責任認定：第三方提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統(tǒng)智能音響）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋戶型3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能音響功能及配置4.認購價格及支付方式4.1認購價格4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)方式7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2房屋具體地址：路號棟單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2裝修情況：毛坯房2.4房屋戶型2.4.1戶型類型：三室兩廳一衛(wèi)3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：智能家居3.1.2系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能家電控制等3.2智能音響功能及配置3.2.1音響品牌：智能音響3.2.2音響配置：藍牙連接、語音、音質(zhì)優(yōu)化等4.認購價格及支付方式4.1認購價格4.1.1房屋總價：人民幣100萬元整4.2付款時間節(jié)點4.2.1首付：簽訂合同后3日內(nèi)支付人民幣30萬元4.2.2余款：房屋交付前支付完畢4.3付款方式4.3.1首付：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.2余款：銀行貸款或現(xiàn)金支付5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房日期：2025年6月30日5.2交房條件5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成5.2.2水電、燃氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施到位5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1智能家居系統(tǒng)：自交付之日起2年6.1.2智能音響：自交付之日起1年6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1故障維修6.2.2軟件升級6.2.3使用指導6.3售后服務(wù)方式6.3.1電話報修6.3.2現(xiàn)場服務(wù)7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.1.1買受方未按時支付房款7.1.2出賣方未按時交房7.1.3出賣方房屋質(zhì)量不符合約定7.2違約責任7.2.1買受方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付房款總額的1%7.2.2出賣方未按時交房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的0.1%7.2.3出賣方房屋質(zhì)量不符合約定，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付房款及賠償損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由房屋所在地人民法院管轄。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋買賣合同11.1.2智能家居系統(tǒng)說明書11.1.3智能音響使用手冊11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋買賣合同詳細規(guī)定了房屋買賣的具體條款。11.2.2智能家居系統(tǒng)說明書提供了智能家居系統(tǒng)的安裝、使用和維護指南。11.2.3智能音響使用手冊提供了智能音響的安裝、操作和故障排除方法。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2簽署方式12.2.1合同簽署時，雙方應(yīng)親自到場，并在合同上簽字或蓋章。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項說明13.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，并承擔第三方合理的工作費用。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額的適用范圍17.2.1第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方保密條款19.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.本合同其他條款的適用20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同其他條款未明確規(guī)定的事項，仍適用原合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細規(guī)定了房屋買賣的具體條款，包括房屋的基本信息、認購價格、付款方式、交房時間及條件等。1.2附件要求：合同雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整、清晰；合同格式符合法律法規(guī)要求。2.智能家居系統(tǒng)說明書2.1提供了智能家居系統(tǒng)的安裝、使用和維護指南。2.2附件要求：說明書內(nèi)容詳細、易懂；包含系統(tǒng)各個組件的安裝步驟、操作方法和故障排除指南；說明書語言符合國家語言規(guī)范。3.智能音響使用手冊3.1提供了智能音響的安裝、操作和故障排除方法。3.2附件要求：手冊內(nèi)容完整、易懂；包含音響各個功能的操作步驟、使用方法和故障排除指南；手冊語言符合國家語言規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付房款。1.2出賣方未按合同約定時間交房。1.3買受方未按合同約定支付購房款。1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。1.5甲乙雙方或第三方未按合同約定提供資料和信息。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付房款，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未付房款總額的1%。3.2出賣方未按合同約定時間交房，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)付款額的0.1%。3.3第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方收取服務(wù)費用的兩倍。3.4甲乙雙方或第三方未按合同約定提供資料和信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統(tǒng)智能音響）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.商品住宅認購事項3.1認購人信息3.2認購房屋信息3.3認購價格及付款方式3.4認購期限4.智能家居系統(tǒng)及智能音響4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝及驗收4.4系統(tǒng)維護及售后服務(wù)5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及生效時間9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定解釋11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)及智能音響配置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署12.2合同見證13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于認購人購買位于[具體地址]的商品住宅房屋，并約定智能家居系統(tǒng)及智能音響的相關(guān)事宜。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體位置詳見附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[具體層數(shù)]，戶型為[具體戶型]。2.4房屋用途房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.商品住宅認購事項3.1認購人信息認購人為[認購人姓名]，身份證號碼為[認購人身份證號碼]。3.2認購房屋信息認購房屋為[具體地址]的[具體戶型]，認購價格為[認購價格]元。3.3認購價格及付款方式認購價格總額為[認購價格]元，付款方式為[具體付款方式]，如分期付款或一次性付款。3.4認購期限認購期限自[認購日期]起至[認購截止日期]止。4.智能家居系統(tǒng)及智能音響4.1系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能燈光、智能安防、智能溫控等，具體配置詳見附件二。4.2系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置包括但不限于[具體配置]，具體型號及數(shù)量詳見附件二。4.3系統(tǒng)安裝及驗收系統(tǒng)安裝由出賣人負責，安裝完成后進行驗收，驗收合格后交付使用。4.4系統(tǒng)維護及售后服務(wù)出賣人提供系統(tǒng)的維護及售后服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。5.合同履行及違約責任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。5.2違約責任如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.法律適用及管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及生效時間9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自[具體生效日期]起生效。10.其他約定10.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)習慣處理。10.2其他約定解釋對本合同條款的解釋，如存在歧義，應(yīng)按有利于保護消費者權(quán)益的原則進行。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)及智能音響配置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。12.2合同見證本合同由[具體見證人姓名]見證，見證人簽字或蓋章證明。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同共計[具體份數(shù)]頁，每頁均由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為[具體金額]元人民幣。超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。15.2.2第三方責任劃分（1）中介方責任：中介方在本合同中主要提供信息對接和促成交易服務(wù)，其責任限于提供真實、準確、完整的信息，并協(xié)助雙方完成交易。中介方對房屋本身的品質(zhì)、交易價格等不承擔任何責任。（2）評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)對本合同涉及的房屋價值進行評估，其責任限于提供評估報告的真實性、準確性。評估機構(gòu)對評估結(jié)果的使用風險由甲乙雙方自行承擔。（3）監(jiān)理單位責任：監(jiān)理單位對本合同涉及的房屋建設(shè)過程進行監(jiān)理，其責任限于確保工程質(zhì)量和進度符合國家相關(guān)標準和要求。監(jiān)理單位對施工過程中的安全事故不承擔責任。（4）設(shè)計單位責任：設(shè)計單位對本合同涉及的房屋設(shè)計進行設(shè)計，其責任限于確保設(shè)計方案的合理性和安全性。設(shè)計單位對施工過程中的安全事故不承擔責任。（5）施工方責任：施工方對本合同涉及的房屋施工進行施工，其責任限于按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工。施工方對施工過程中的安全事故不承擔責任。（6）供應(yīng)商責任：供應(yīng)商對本合同涉及的智能家居系統(tǒng)及智能音響等設(shè)備提供，其責任限于確保設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。供應(yīng)商對設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)的問題不承擔責任。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同中享有的權(quán)利，應(yīng)在不損害甲乙雙方合法權(quán)益的前提下