20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與物業(yè)管理公司合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2注冊(cè)地址1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.合作范圍與期限2.1合作項(xiàng)目2.2合作期限2.3合作區(qū)域3.合作內(nèi)容與分工3.1銷(xiāo)售代理服務(wù)3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3雙方職責(zé)劃分4.銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作項(xiàng)目的宣傳推廣6.1宣傳推廣內(nèi)容6.2宣傳推廣方式6.3宣傳推廣費(fèi)用7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合作項(xiàng)目資料12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他附件13.其他約定13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)13.2合作雙方保密義務(wù)13.3合作雙方爭(zhēng)議解決14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.3法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第二條合作范圍與期限2.1合作項(xiàng)目[具體合作項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2合作期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體合作期限]年。2.3合作區(qū)域[具體合作區(qū)域范圍]第三條合作內(nèi)容與分工3.1銷(xiāo)售代理服務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略制定、客戶(hù)接待等。（2）乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)、安全管理等。3.2物業(yè)管理服務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售項(xiàng)目的物業(yè)管理招標(biāo)、合同簽訂等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)質(zhì)量。3.3雙方職責(zé)劃分[詳細(xì)列出雙方在合作中的具體職責(zé)和分工]第四條銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的[具體百分比]計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)為：（1）項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前支付[具體百分比]；（2）項(xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)到[具體銷(xiāo)售額]時(shí)支付[具體百分比]；（3）項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后支付剩余[具體百分比]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。第五條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按物業(yè)面積[具體單價(jià)]計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用采用月結(jié)方式，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。第六條合作項(xiàng)目的宣傳推廣6.1宣傳推廣內(nèi)容[詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的宣傳推廣內(nèi)容，包括但不限于廣告、活動(dòng)、媒體發(fā)布等]6.2宣傳推廣方式[詳細(xì)列出宣傳推廣的具體方式，包括但不限于線(xiàn)上、線(xiàn)下、媒體合作等]6.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為[具體比例]。第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的合作期限屆滿(mǎn)為止。7.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。7.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并作為本合同的附件。8.2合同解除a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。8.3合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的具體條件，如一方破產(chǎn)、項(xiàng)目停工等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，如按日計(jì)算違約金、按實(shí)際損失賠償?shù)萞第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)]10.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體程序，包括但不限于提交爭(zhēng)議、仲裁或訴訟等]第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。第十二條合同附件12.1合作項(xiàng)目資料[詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的相關(guān)資料，如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件等]12.2相關(guān)法律法規(guī)[列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件]12.3其他附件[列出其他與本合同相關(guān)的附件，如合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等]第十三條其他約定13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)[詳細(xì)列出雙方在合作中的權(quán)利和義務(wù)，如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]13.2合作雙方保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合作雙方爭(zhēng)議解決[詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解等]第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期[具體簽署日期]14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得違反本合同的規(guī)定。8.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用進(jìn)行審查；（3）經(jīng)審查同意后，由雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對(duì)方。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。第十條第三方權(quán)利義務(wù)10.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)。10.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的合同變更12.1合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。第十三條第三方介入的合同解除13.1合同解除（1）第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按本合同約定的解除程序進(jìn)行；（2）合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的結(jié)算和賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的合同終止15.1合同終止（1）第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按本合同約定的終止程序進(jìn)行；（2）合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的結(jié)算和賠償責(zé)任。第十六條第三方介入的保密義務(wù)16.1保密義務(wù)（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，對(duì)本合同內(nèi)容以及合作項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目資料要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的背景資料、規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息，如項(xiàng)目規(guī)模、地理位置、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。2.相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括所有適用的法律法規(guī)，以便雙方在履行合同過(guò)程中有法可依。3.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于銷(xiāo)售代理協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含合作協(xié)議的具體條款，如合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、咨詢(xún)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方合作協(xié)議的具體條款，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。5.宣傳推廣資料要求：列出合作項(xiàng)目的宣傳推廣資料，包括但不限于廣告文案、宣傳冊(cè)、媒體發(fā)布等。6.結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的結(jié)算報(bào)告，包括但不限于費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含結(jié)算報(bào)告的詳細(xì)信息，以便雙方進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：列出雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供銷(xiāo)售代理服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。乙方未按合同約定支付銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書(shū)面通知對(duì)方后[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)方未采取補(bǔ)救措施或未糾正違約行為。違約行為導(dǎo)致甲方或乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按合同約定提供銷(xiāo)售代理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售延誤，乙方要求甲方支付違約金[具體金額]，并賠償實(shí)際損失[具體金額]。乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量下降，甲方要求乙方支付違約金[具體金額]。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失[具體金額]。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與物業(yè)管理公司合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理方2.2物業(yè)管理公司3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)3.2物業(yè)管理服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作范圍5.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍5.2物業(yè)管理范圍6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用7.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)用8.收費(fèi)方式8.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付方式8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式9.合作成果分享9.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理成果分享9.2物業(yè)管理成果分享10.合作終止10.1合作終止條件10.2合作終止程序11.違約責(zé)任11.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理方違約責(zé)任11.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目：指代理方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.1.4物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔、綠化等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理方2.1.1公司名稱(chēng)：[代理方全稱(chēng)]2.1.2注冊(cè)地址：[代理方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[代理方法定代表人姓名]2.2物業(yè)管理公司2.2.1公司名稱(chēng)：[物業(yè)方全稱(chēng)]2.2.2注冊(cè)地址：[物業(yè)方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[物業(yè)方法定代表人姓名]3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)3.1.1代理方負(fù)責(zé)在約定的合作期限內(nèi)，對(duì)指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理工作。3.1.2代理方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、客戶(hù)接待等。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1物業(yè)方負(fù)責(zé)在約定的合作期限內(nèi)，對(duì)指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2.2物業(yè)方應(yīng)按照合同約定，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全防范等。4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作終止日期：[合作終止日期]5.合作范圍5.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍5.1.1代理方應(yīng)在約定的合作范圍內(nèi)，對(duì)指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理工作。5.1.2代理方應(yīng)確保銷(xiāo)售代理工作的合法性和合規(guī)性。5.2物業(yè)管理范圍5.2.1物業(yè)方應(yīng)在約定的合作范圍內(nèi)，對(duì)指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2.2物業(yè)方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿(mǎn)足業(yè)主和客戶(hù)的需求。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1代理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)。6.1.2代理方應(yīng)定期向物業(yè)方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。6.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2.2物業(yè)方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范性和有效性。7.服務(wù)費(fèi)用7.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用7.1.1代理方根據(jù)合同約定，向物業(yè)方支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用。7.1.2銷(xiāo)售代理費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)、客戶(hù)接待費(fèi)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.2.1物業(yè)方根據(jù)合同約定，向代理方收取物業(yè)管理費(fèi)用。7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。8.收費(fèi)方式8.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付方式8.1.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用按月支付，每月[具體日期]前，代理方應(yīng)向物業(yè)方支付上一個(gè)月的銷(xiāo)售代理費(fèi)用。8.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，代理方應(yīng)在支付時(shí)備注清楚費(fèi)用性質(zhì)及項(xiàng)目名稱(chēng)。8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末月[具體日期]前，物業(yè)方應(yīng)向代理方開(kāi)具物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)票。8.2.2代理方應(yīng)在收到發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)完成支付。9.合作成果分享9.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理成果分享9.1.1銷(xiāo)售代理成果包括但不限于銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額等。9.1.2代理方每完成一個(gè)銷(xiāo)售目標(biāo)，按約定的比例與物業(yè)方分享銷(xiāo)售成果。9.2物業(yè)管理成果分享9.2.1物業(yè)管理成果包括但不限于業(yè)主滿(mǎn)意度、物業(yè)保值增值等。9.2.2物業(yè)方每達(dá)到一個(gè)物業(yè)管理目標(biāo)，按約定的比例與代理方分享成果。10.合作終止10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致可以終止合作。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)終止合作。10.2合作終止程序10.2.2合作終止后，雙方應(yīng)妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜。11.違約責(zé)任11.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理方違約責(zé)任11.1.1代理方未按時(shí)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)方支付違約金。11.1.2代理方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任11.2.1物業(yè)方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向代理方支付違約金。11.2.2物業(yè)方未按約定完成物業(yè)管理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作行為的合法性。14.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)信息。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合作過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢(xún)公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，提出合理的工作建議和改進(jìn)意見(jiàn)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。15.4.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同附件。16.3第三方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)計(jì)劃和工作報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3如第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以?xún)?nèi)由第三方承擔(dān)。17.4如第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方如未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：18.1.1按照合同約定支付違約金；18.1.2恢復(fù)因違約行為造成的損失；18.1.3采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；19.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同約定的收費(fèi)方式相同；19.1.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算期限與合同約定的結(jié)算期限相同。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1.2第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任：第三方對(duì)其自身員工或代理人的行為承擔(dān)直接責(zé)任。20.1.3第三方對(duì)第三方的責(zé)任：第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作框架協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，雙方及第三方簽字蓋章后生效。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款方信息等。說(shuō)明：本附件用于證明費(fèi)用支付情況，雙方及收款方簽字蓋章后生效。4.合作成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合作期間的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、物業(yè)管理數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于反映合作成果，雙方簽字蓋章后生效。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，雙方簽字蓋章后生效。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，雙方簽字蓋章后生效。7.合作終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于記錄合作終止情況，雙方簽字蓋章后生效。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款方信息等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金支付情況，雙方簽字蓋章后生效。9.第三方責(zé)任認(rèn)定文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方責(zé)任認(rèn)定情況，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付費(fèi)用違約方未按約定履行服務(wù)義務(wù)違約方泄露商業(yè)秘密違約方違反合同約定，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受害方造成的損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：違約方未按時(shí)支付費(fèi)用違約方應(yīng)向受害方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[具體比例]%。示例二：違約方未按約定履行服務(wù)義務(wù)違約方應(yīng)恢復(fù)因違約行為造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：違約方泄露商業(yè)秘密違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付受害方合理的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與物業(yè)管理公司合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)2.合作雙方信息2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司信息2.2物業(yè)管理公司信息3.合作范圍3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)3.2物業(yè)管理服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款期限6.合作內(nèi)容6.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.合作責(zé)任與義務(wù)7.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司責(zé)任與義務(wù)7.2物業(yè)管理公司責(zé)任與義務(wù)8.合作成果與收益分配8.1合作成果8.2收益分配9.合作變更與終止9.1合作變更9.2合作終止10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理：指本合同約定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司在本合同約定的合作范圍內(nèi)，代表物業(yè)管理公司進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的行為。1.1.2物業(yè)管理：指本合同約定的物業(yè)管理公司在本合同約定的合作范圍內(nèi)，為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的行為。1.1.3合作期限：指本合同約定的合作起始日期至終止日期的期間。1.1.4合作費(fèi)用：指本合同約定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司為物業(yè)管理公司提供銷(xiāo)售代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.5物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：指本合同約定的物業(yè)管理公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2合同用語(yǔ)1.2.1本合同中未定義的用語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合作雙方信息2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司信息2.1.1公司名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2物業(yè)管理公司信息2.2.1公司名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.合作范圍3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)3.1.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，根據(jù)物業(yè)管理公司的要求，代理銷(xiāo)售物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。3.1.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司應(yīng)確保銷(xiāo)售的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.1.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用：按實(shí)際銷(xiāo)售金額的____%收取。5.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：按物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主人數(shù)或建筑面積計(jì)算，每月收取____元/戶(hù)或____元/平方米。5.2支付方式5.2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用：銷(xiāo)售完成后，由物業(yè)管理公司支付給房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司。5.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月由物業(yè)管理公司支付給物業(yè)管理公司。5.3付款期限5.3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用：銷(xiāo)售完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月____日前支付。6.合作內(nèi)容6.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)6.1.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，制定銷(xiāo)售方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。6.1.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理公司進(jìn)行客戶(hù)接待、合同簽訂等工作。6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)定期向業(yè)主公布物業(yè)管理費(fèi)用收支情況。7.合作責(zé)任與義務(wù)7.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司責(zé)任與義務(wù)7.1.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司應(yīng)按照本合同約定，履行房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)義務(wù)。7.1.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司應(yīng)確保銷(xiāo)售的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2物業(yè)管理公司責(zé)任與義務(wù)7.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。7.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。8.合作成果與收益分配8.1合作成果8.1.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司通過(guò)其銷(xiāo)售活動(dòng)，促進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)的銷(xiāo)售。8.1.2物業(yè)管理公司通過(guò)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)行和業(yè)主滿(mǎn)意度。8.2收益分配8.2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司完成銷(xiāo)售后，按照約定的比例獲得銷(xiāo)售傭金。8.2.2物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同的規(guī)定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。9.合作變更與終止9.1合作變更9.1.1合作雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。9.2合作終止9.2.1合作期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿時(shí)，合作自然終止。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)終止合作，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后____個(gè)工作日內(nèi)，提出書(shū)面解決方案。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本合同。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽署姓名和職務(wù)。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類(lèi)1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司或員工。1.2第三方分類(lèi)1.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2技術(shù)支持方：如軟件開(kāi)發(fā)公司、系統(tǒng)集成公司等。1.2.3協(xié)助執(zhí)行方：如物業(yè)管理公司、清潔公司等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額不得低于其承諾的賠償金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方與乙方