兇宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方系某房屋的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2房屋權屬證明：甲方提供的房屋所有權證號為：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋結構：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將房屋交易價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋交易價格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在乙方支付房屋交易價格后_________________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方保證房屋交付時，房屋結構完好，無任何產權糾紛。

3.3乙方在取得房屋所有權后，有權按照房屋用途進行使用。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_________________________%。

4.2若乙方未在約定時間內支付房屋交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_________________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明文件。

甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權，乙方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2房屋權屬證明：甲方提供的房屋所有權證號為：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋結構：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將房屋交易價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋交易價格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方應在乙方未按時支付房屋交易價格的情況下，在接到甲方通知后_________________________日內，代為支付乙方應付款項。

3.3丙方有權要求乙方在_________________________日內償還其代為支付的款項。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有房屋交易價格的優(yōu)先受償權。

4.2甲方有權在乙方未按時支付房屋交易價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供與交易價格相當?shù)膿！?/p>

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未在約定時間內支付房屋交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_________________________%。

5.2乙方在未支付房屋交易價格的情況下，不得擅自使用、出租或轉讓房屋。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋交易價格。

6.2丙方有權要求乙方在_________________________日內償還其代為支付的款項。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，確保甲方的權益得到保障。

9.2第三方介入有利于提高交易安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，享有交易主導權，確保房屋交易順利進行。

10.2甲方通過本合同明確各方權利義務，維護自身合法權益。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方提供的擔保合同；

（4）其他相關證明文件。

甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介機構）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋，丙方作為中介機構，提供中介服務。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2房屋權屬證明：甲方提供的房屋所有權證號為：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋結構：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將房屋交易價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋交易價格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方中介服務及費用

3.1丙方作為中介機構，負責提供房屋交易的中介服務，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調等。

3.2丙方中介服務費用為房屋交易價格的_________________________%，由乙方支付。

3.3丙方應在交易完成后_________________________日內收取中介服務費用。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有房屋交易價格的優(yōu)先支付權。

4.2乙方有權要求甲方在交付房屋前，提供房屋權屬清晰、無債務糾紛的保證。

4.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_________________________%。

5.2甲方在未交付房屋的情況下，不得要求乙方提前支付房屋交易價格。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付中介服務費用。

6.3丙方在履行中介服務過程中，應確保交易雙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受方，通過本合同明確自身權益，確保交易公平、合法。

9.2乙方通過中介機構的服務，提高交易效率，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方在交易中處于被動地位，主要義務為交付房屋和保證房屋權屬清晰。

10.2甲方通過本