租房合同范例個(gè)人文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、房屋維修

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或乙方正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付違約金或賠償金。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自拆改房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保租賃過程中甲方的利益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的多種利益。此次合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，確保甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方希望出租位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的中介服務(wù)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃物的交付和接收，確保雙方權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督租金的按時(shí)支付，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方的權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

6.3乙方有權(quán)在丙方未能提供滿意的中介服務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.中介服務(wù)合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的