番禺租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于番禺區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于番禺區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方無(wú)損壞租賃物等情形，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、其他約定

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

2.租賃期間，乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

鑒于甲方擁有位于番禺區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于番禺區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方騰退租賃物。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

十二、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。同時(shí)，乙方和丙方也應(yīng)履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租金的按時(shí)支付，減少資金風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃物的使用效率，降低維護(hù)成本。

3.增強(qiáng)甲方在租賃關(guān)系中的話語(yǔ)權(quán)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.提供擔(dān)保，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高市場(chǎng)信任度。

3.為乙方提供租金支付保障，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

鑒于甲方擁有位于番禺區(qū)的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于番禺區(qū)__________路__________號(hào)__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

五、商鋪的使用與管理

1.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享受商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，對(duì)乙方違反法律法規(guī)的行為予以制止。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，在租賃期間因租賃物本身原因造成的損失由甲方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

十二、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，如租金支付、商鋪使用