20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)物業(yè)清潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)服務范圍2.1小區(qū)公共區(qū)域清潔2.2小區(qū)綠化區(qū)域清潔2.3小區(qū)設施設備清潔2.4小區(qū)垃圾清運2.5小區(qū)停車場清潔3.服務時間及要求3.1清潔服務時間3.2清潔服務質量要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式及時間4.3逾期付款處理5.物業(yè)服務方責任5.1清潔服務質量保證5.2安全責任5.3服務期限保證6.業(yè)主方責任6.1保障清潔服務順利進行6.2配合物業(yè)服務方工作6.3不得妨礙清潔服務7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更及解除8.違約責任8.1服務方違約責任8.2業(yè)主方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1服務方解除合同條件10.2業(yè)主方解除合同條件11.合同附件11.1附件一：清潔服務項目清單11.2附件二：清潔服務質量標準11.3附件三：服務費用明細12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：清潔服務項目清單13.2附件二：清潔服務質量標準13.3附件三：服務費用明細14.其他約定事項14.1隱私保護14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方基本信息名稱：物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：1381.2業(yè)主方基本信息名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會地址：省市區(qū)路號負責人：聯系電話：13956782.物業(yè)服務范圍2.1小區(qū)公共區(qū)域清潔包括但不限于：小區(qū)道路、廣場、綠化帶、健身設施、休閑座椅等。2.2小區(qū)綠化區(qū)域清潔包括但不限于：修剪樹枝、清除雜草、清理落葉、澆水等。2.3小區(qū)設施設備清潔包括但不限于：電梯、垃圾桶、路燈、消防設施等。2.4小區(qū)垃圾清運包括但不限于：收集、分類、打包、清運小區(qū)垃圾。2.5小區(qū)停車場清潔包括但不限于：地面清潔、車位劃線、車位清潔等。3.服務時間及要求3.1清潔服務時間每日上午7:00至下午19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.2清潔服務質量要求清潔工作應做到干凈、整潔、無死角，確保小區(qū)環(huán)境舒適、美觀。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本次清潔服務費用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式及時間業(yè)主方應于每月的日前，將上月清潔服務費用支付至物業(yè)服務方指定賬戶。4.3逾期付款處理若業(yè)主方逾期付款，物業(yè)服務方有權暫停服務，直至收到款項。5.物業(yè)服務方責任5.1清潔服務質量保證物業(yè)服務方應確保清潔服務質量，如因物業(yè)服務方原因造成清潔質量不合格，業(yè)主方有權要求物業(yè)服務方進行整改，直至達到約定的質量標準。5.2安全責任物業(yè)服務方在提供清潔服務過程中，應確保工作人員的人身安全，并采取措施防止意外事故的發(fā)生。5.3服務期限保證物業(yè)服務方應在本合同約定的服務期限內，持續(xù)提供清潔服務。6.業(yè)主方責任6.1保障清潔服務順利進行業(yè)主方應保障清潔服務工作的順利進行，不得妨礙清潔工作人員的正常作業(yè)。6.2配合物業(yè)服務方工作業(yè)主方應積極配合物業(yè)服務方的工作，如提供必要的工作條件、信息等。6.3不得妨礙清潔服務業(yè)主方不得在小區(qū)內亂扔垃圾、損壞公共設施等，影響清潔工作的進行。8.違約責任8.1服務方違約責任若物業(yè)服務方未按約定提供清潔服務，或者服務不符合約定的質量標準，業(yè)主方有權要求物業(yè)服務方進行整改，并賠償因此造成的損失。若整改后仍不符合要求，業(yè)主方有權解除合同，并要求物業(yè)服務方退還已支付的服務費用。8.2業(yè)主方違約責任若業(yè)主方未按約定支付服務費用，物業(yè)服務方有權暫停服務，并要求業(yè)主方在接到通知后日內支付欠款。若業(yè)主方逾期未支付，物業(yè)服務方有權按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責任的權利。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后日內達成和解或提起訴訟，否則視為放棄爭議解決的權利。10.合同解除條件10.1服務方解除合同條件若業(yè)主方連續(xù)次未支付服務費用，物業(yè)服務方有權解除合同。10.2業(yè)主方解除合同條件若物業(yè)服務方連續(xù)次未達到約定的服務質量，業(yè)主方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：清潔服務項目清單包括具體的服務內容、服務頻率、服務質量標準等。11.2附件二：清潔服務質量標準詳細列出各項清潔工作的質量要求，如清潔度、消毒標準等。11.3附件三：服務費用明細列明各項服務的收費標準、計算方式、支付周期等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。13.合同附件13.1附件一：清潔服務項目清單13.2附件二：清潔服務質量標準13.3附件三：服務費用明細14.其他約定事項14.1隱私保護雙方承諾對在合同履行過程中知悉的對方隱私信息予以保密。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知以送達對方或其指定的收件人時生效。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：清潔服務項目清單附件二：清潔服務質量標準附件三：服務費用明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”指的是合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的適用范圍合同履行過程中，需要對服務質量、費用等進行評估或監(jiān)督；雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。16.第三方介入的程序16.1第三方選定雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責第三方應明確其職責，包括但不限于：對服務質量的評估；對費用的審核；對合同的監(jiān)督；對爭議的調解。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責獨立、客觀、公正地履行職責；嚴格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行；及時向雙方報告評估結果和發(fā)現的問題。17.2第三方權利獲取合同相關資料和必要的信息；要求雙方提供必要的協(xié)助；對合同履行情況進行調查。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致違約，應當承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定第三方提供的專業(yè)服務的性質和內容；第三方介入合同的具體情況；雙方協(xié)商一致的其他因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與物業(yè)服務方的劃分第三方與物業(yè)服務方在合同中的地位是獨立的，第三方對物業(yè)服務方的工作進行監(jiān)督和評估，但不對物業(yè)服務方的直接行為承擔責任。19.2第三方與業(yè)主方的劃分第三方與業(yè)主方在合同中的地位也是獨立的，第三方對業(yè)主方的需求進行響應，但不對業(yè)主方對物業(yè)服務方的滿意度承擔責任。19.3第三方與合同雙方的劃分第三方在合同中的角色是輔助性的，其職責是協(xié)助雙方履行合同，但不對合同本身的履行結果承擔責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若因第三方介入需要變更本合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方無法履行職責或違反職責被解除。23.第三方介入的費用23.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。23.2費用支付第三方介入的費用應按照合作協(xié)議約定的方式和時間支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔服務項目清單詳細要求：清潔服務項目應按照小區(qū)實際情況進行分類，如公共區(qū)域清潔、綠化區(qū)域清潔、設施設備清潔等。每個項目應列出具體的服務內容、服務頻率、服務質量標準等。清潔服務項目清單應由雙方共同確認，并作為本合同的附件。2.附件二：清潔服務質量標準詳細要求：列出各項清潔工作的質量要求，如清潔度、消毒標準、垃圾處理標準等。質量標準應具體、明確，便于第三方進行評估和監(jiān)督。質量標準應由雙方共同確認，并作為本合同的附件。3.附件三：服務費用明細詳細要求：列明各項服務的收費標準、計算方式、支付周期等。費用明細應詳細列出各項服務的單價、總價、支付方式等。服務費用明細應由雙方共同確認，并作為本合同的附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額等。協(xié)議應由雙方共同確認，并作為本合同的附件。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：列出爭議解決的具體途徑和程序。爭議解決機制應由雙方共同確認，并作為本合同的附件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更的具體內容、變更原因、變更生效日期等。合同變更協(xié)議應由雙方共同確認，并作為本合同的附件。7.附件七：通知送達確認單詳細要求：列出通知送達的具體方式、送達時間、送達地點等。通知送達確認單應由雙方簽字或蓋章確認，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)服務方未按約定提供清潔服務責任認定標準：如物業(yè)服務方未按約定時間提供清潔服務，每延遲一日，應向業(yè)主方支付相當于日服務費用%的違約金。如物業(yè)服務方提供的清潔服務不符合約定的質量標準，每發(fā)現一處不符合要求，應向業(yè)主方支付相當于該處服務費用%的違約金。示例說明：若物業(yè)服務方未按約定于每日上午7:00開始進行公共區(qū)域清潔，每延遲一小時，應支付相當于日服務費用1%的違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按約定支付服務費用責任認定標準：如業(yè)主方未按約定時間支付服務費用，每延遲一日，應向物業(yè)服務方支付相當于欠款總額%的違約金。如業(yè)主方逾期支付服務費用，物業(yè)服務方有權暫停服務，并保留追究違約責任的權利。示例說明：若業(yè)主方未在每月5日前支付當月服務費用，每延遲一日，應支付相當于欠款總額0.5%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：如第三方未按約定履行評估、監(jiān)督等職責，每延遲一日，應向合同雙方支付相當于日服務費用%的違約金。如第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在評估過程中未發(fā)現物業(yè)服務方存在的重大質量問題，導致業(yè)主方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年住宅小區(qū)物業(yè)清潔合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)清潔服務內容2.1清潔區(qū)域范圍2.2清潔項目及標準2.3清潔時間及頻率3.服務質量要求3.1清潔質量標準3.2質量監(jiān)督與驗收3.3違約責任4.物業(yè)清潔費用4.1清潔費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調整及結算5.服務期限及終止5.1服務期限5.2合同終止條件5.3終止程序及責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：清潔區(qū)域圖11.2附件二：清潔項目及標準表11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同份數及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯系人：_________________1.1.4甲方聯系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯系人：_________________1.2.4乙方聯系電話：_________________2.物業(yè)清潔服務內容2.1清潔區(qū)域范圍2.1.1小區(qū)公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、停車場、休閑設施等。2.1.2小區(qū)住宅樓：包括但不限于樓梯、樓道、電梯、公共區(qū)域等。2.1.3小區(qū)配套設施：包括但不限于健身房、游泳池、兒童游樂場等。2.2清潔項目及標準2.2.1公共區(qū)域：每日進行全面清潔，保持地面干凈、整潔，無雜物。2.2.2住宅樓：每日進行樓道、電梯清潔，每周進行地面清潔，每月進行大掃除。2.2.3配套設施：根據實際使用情況，定期進行清潔和維護。2.3清潔時間及頻率2.3.1清潔時間為每日上午7:00至下午17:00。2.3.2清潔頻率為每日一次，特殊情況下可根據實際情況調整。3.服務質量要求3.1清潔質量標準3.1.1地面清潔：無污漬、無垃圾、無痰跡。3.1.2電梯清潔：內外清潔，無污漬、無異味。3.1.3樓梯、樓道：墻面無污漬、無蜘蛛網，扶手無污漬。3.1.4休閑設施：保持設施干凈、整潔，無破損。3.2質量監(jiān)督與驗收3.2.1甲方派專人負責監(jiān)督乙方清潔服務。3.2.2清潔完成后，甲方派專人進行驗收，驗收合格后乙方方可離開現場。3.3違約責任3.3.1若乙方未達到約定的清潔質量標準，甲方有權要求乙方進行整改。3.3.2若乙方連續(xù)三次未達到約定的清潔質量標準，甲方有權解除合同。4.物業(yè)清潔費用4.1清潔費用總額：人民幣________元。4.2費用支付方式及時間：乙方每月底前向甲方提交上一個月的清潔費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的五個工作日內支付。4.3費用調整及結算4.3.1清潔費用如有調整，雙方另行協(xié)商確定。4.3.2合同到期后，雙方進行費用結算，如有剩余款項，甲方退還乙方。5.服務期限及終止5.1服務期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同時。5.2.3乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。5.3終止程序及責任5.3.1合同終止前，乙方應完成當月的清潔工作。5.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。6.1.2甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未達到約定的清潔質量標準，應向甲方支付_____%的違約金。6.2.2乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同及其相關文件、資料、數據等均為雙方商業(yè)秘密。8.1.2甲方物業(yè)的運營數據、客戶信息、財務狀況等均為保密內容。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同及其相關保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方在提供服務過程中，不得泄露甲方客戶信息、運營數據等。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁，可選擇中國仲裁委員會或其他具有仲裁資質的機構進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構提出仲裁或訴訟申請。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章后生效。10.1.2本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3.2出現合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：_________________11.2.2乙方送達地址：_________________11.3送達方式11.3.1送達至雙方指定的地址，視為已送達。12.合同附件12.1附件一：清潔區(qū)域圖12.2附件二：清潔項目及標準表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，影響合同履行，雙方互不承擔責任。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同份數及效力13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________________14.3簽署人14.3.1甲方代表：_________________14.3.2乙方代表：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入情形a)合同履行需要專業(yè)評估或鑒定；b)爭議解決需要第三方仲裁；c)甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務；d)其他經雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明介入的原因和預期效果。15.4第三方選擇與確認15.4.1第三方的選擇由提出方負責，但需征得對方同意。15.4.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。16.甲乙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方責任：a)向第三方提供必要的信息和資料；b)配合第三方進行相關工作；c)支付第三方合理的服務費用。16.1.2乙方責任：a)向第三方提供必要的信息和資料；b)配合第三方進行相關工作；c)支付第三方合理的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定而產生的損失，其責任限額為本合同總金額的_____%。17.2第三方責任限額的計算方法：17.2.1以第三方介入的具體事項為基礎，根據其職責范圍和可能產生的損失，由雙方協(xié)商確定責任限額。17.3第三方責任免除a)因不可抗力導致合同無法履行；b)因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或不及時導致第三方無法履行職責；c)因甲方或乙方違反合同約定導致第三方無法履行職責。18.第三方權利18.1.1收取合理的服務費用；18.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；18.1.3在履行職責過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。19.第三方義務19.1.1獨立、公正地履行職責；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3在規(guī)定的時間內完成相關工作。20.合同解除與終止20.1若第三方在履行職責過程中，未能履行其義務或違反合同約定，任何一方均有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.本條款的補充與解釋21.1本條款是對本合同相關內容的補充和解釋，與本合同其他條款具有同等法律效力。21.2本條款的未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔區(qū)域圖詳細要求：提供小區(qū)各區(qū)域的分布圖，包括公共區(qū)域、住宅樓、配套設施等，并標注清潔范圍和責任區(qū)域。說明：清潔區(qū)域圖是清潔服務的重要依據，有助于明確清潔責任和標準。2.附件二：清潔項目及標準表詳細要求：詳細列出清潔項目，如地面清潔、窗戶清潔、墻面清潔等，并設定清潔質量標準。說明：清潔項目及標準表是確保清潔服務質量的重要文件，有助于雙方監(jiān)督和評估。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列出清潔服務的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。說明：服務費用明細表是費用結算的依據，有助于雙方明確費用構成和支付方式。4.附件四：服務質量驗收表詳細要求：設定清潔質量驗收標準，包括清潔項目、清潔效果、驗收時間等。說明：服務質量驗收表是確保清潔服務質量的重要工具，有助于雙方對清潔效果進行評估。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權限、費用及違約責任等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，有助于規(guī)范第三方行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序及費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據，有助于保障雙方的合法權益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、內容、生效日期及雙方權利義務等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現的變更事項的重要文件，有助于保障合同的靈活性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a)未按約定支付費用b)未按約定提供清潔區(qū)域圖和服務費用明細表c)未按約定提供清潔項目及標準表和服務質量驗收表1.2乙方違約行為a)未按約定完成清潔工作b)清潔質量未達到約定標準c)未按約定提供第三方介入協(xié)議和爭議解決協(xié)議2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定a)未按約定支付費用：應向乙方支付_____%的違約金。b)未按約定提供相關文件：應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定a)未按約定完成清潔工作：應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。b)清潔質量未達到約定標準：應承擔相應的違約金，并重新進行清潔工作。c)未按約定提供相關文件：應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定支付費用：甲方應在合同約定的支付期限內支付費用，若逾期未支付，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。3.2乙方清潔質量未達到約定標準：乙方在清潔過程中，若地面存在污漬，乙方應重新進行清潔工作，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅小區(qū)物業(yè)清潔合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及終止條件1.4物業(yè)清潔范圍及標準1.5物業(yè)清潔服務時間及班次安排1.6物業(yè)清潔人員配備及要求1.7物業(yè)清潔服務費用及支付方式1.8物業(yè)清潔服務費用的調整機制1.9物業(yè)清潔服務的驗收標準及程序1.10物業(yè)清潔服務過程中的違約責任1.11物業(yè)清潔服務的保密條款1.12合同解除及終止1.13合同爭議解決方式1.14合同附件及補充協(xié)議1.15合同生效及法律適用第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________________________1.1.2物業(yè)管理方地址：________________________1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：____________________1.1.4物業(yè)管理方聯系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.1.5業(yè)主委員會名稱：________________________1.1.6業(yè)主委員會地址：________________________1.1.7業(yè)主委員會法定代表人：____________________1.1.8業(yè)主委員會聯系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：____________________1.2.2本合同生效日期為：____________________，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限及終止條件1.3.1本合同期限為：____________________，自生效之日起至____________________止。1.3.2合同終止條件：1.3.2.1合同期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；1.3.2.2合同期間，如發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可終止合同；1.3.2.3合同期間，如物業(yè)管理方或業(yè)主委員會一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.4物業(yè)清潔范圍及標準1.4.1物業(yè)清潔范圍：1.4.1.1小區(qū)公共區(qū)域：道路、廣場、綠化帶、停車場等；1.4.1.2小區(qū)住宅樓：樓梯、電梯、公共走廊、電梯廳等；1.4.1.3小區(qū)商業(yè)設施：商鋪、超市、餐廳等；1.4.1.4小區(qū)其他設施：健身房、游泳池、兒童游樂場等。1.4.2物業(yè)清潔標準：1.4.2.1每日清潔：保持公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)設施及其他設施清潔衛(wèi)生；1.4.2.2定期清潔：每月對小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)設施及其他設施進行徹底清潔；1.4.2.3突發(fā)事件處理：在突發(fā)事件發(fā)生時，及時進行現場清理。1.5物業(yè)清潔服務時間及班次安排1.5.1物業(yè)清潔服務時間：____________________1.5.2物業(yè)清潔班次安排：1.5.2.1日班：____________________1.5.2.2夜班：____________________1.6物業(yè)清潔人員配備及要求1.6.1物業(yè)清潔人員配備：1.6.1.1根據小區(qū)規(guī)模及清潔范圍，配備足夠數量的清潔人員；1.6.1.2清潔人員應具備一定的清潔技能和職業(yè)道德；1.6.1.3清潔人員應接受物業(yè)管理方的培訓和考核。1.7物業(yè)清潔服務費用及支付方式1.7.1物業(yè)清潔服務費用：____________________1.7.2支付方式：1.7.2.1物業(yè)管理方每月向業(yè)主委員會支付物業(yè)清潔服務費用；1.7.2.2支付時間為每月____________________，逾期未支付，按日計收滯納金。1.8物業(yè)清潔服務費用的調整機制1.8.1物業(yè)清潔服務費用調整：1.8.1.1在合同期限內，如物價上漲等因素導致物業(yè)清潔服務成本增加，經雙方協(xié)商一致，可調整物業(yè)清潔服務費用；1.8.1.2調整幅度不超過____________________。1.9物業(yè)清潔服務的驗收標準及程序1.9.1物業(yè)清潔服務驗收標準：1.9.1.1按照合同約定的清潔范圍及標準，確保物業(yè)清潔服務達到規(guī)定要求；1.9.1.2驗收標準應符合國家相關清潔行業(yè)標準。1.10物業(yè)清潔服務過程中的違約責任1.10.1物業(yè)管理方違約責任：1.10.1.1未按合同約定提供物業(yè)清潔服務的，應向業(yè)主委員會支付違約金；1.10.1.2清潔人員違反職業(yè)道德，損害業(yè)主利益的，物業(yè)管理方應承擔相應責任。1.11物業(yè)清潔服務的保密條款1.11.1物業(yè)管理方及其清潔人員應保守業(yè)主委員會的保密信息，不得向第三方泄露。1.12合同解除及終止1.12.1合同解除：1.12.1.1如發(fā)生合同約定的終止條件，雙方可解除合同；1.12.1.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.13合同爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；1.13.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1物業(yè)清潔服務費用明細表；1.14.1.2物業(yè)清潔服務人員名單；1.14.1.3其他相關文件。1.15合同生效及法律適用1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.15.2本合同適用中華人民共和國法律。2.物業(yè)清潔服務費用的調整機制2.1物業(yè)清潔服務費用的調整依據：2.1.1物價指數：根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的物價指數，按照一定比例進行調整；2.1.2成本變化：根據物業(yè)管理方實際發(fā)生的成本變化，進行合理調整。2.2物業(yè)清潔服務費用的調整程序：2.2.1物業(yè)管理方在年度初提出調整方案，并書面通知業(yè)主委員會；2.2.2業(yè)主委員會收到調整方案后，在規(guī)定時間內予以回復；2.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確調整后的費用及支付方式。3.物業(yè)清潔服務的驗收標準及程序3.1物業(yè)清潔服務的驗收標準：3.1.1清潔區(qū)域無垃圾、污漬、痰跡等；3.1.2電梯、樓梯、走廊等公共區(qū)域清潔無塵土、無蜘蛛網；3.1.3綠化帶、停車場等區(qū)域保持整潔，無明顯雜草；3.1.4商業(yè)設施及公共區(qū)域設施保持整潔，無明顯污漬。3.2物業(yè)清潔服務的驗收程序：3.2.1物業(yè)管理方每日進行自查，發(fā)現問題及時整改；3.2.2業(yè)主委員會可隨時對物業(yè)清潔服務進行檢查；3.2.3檢查不合格的，物業(yè)管理方應在規(guī)定時間內整改到位。4.物業(yè)清潔服務過程中的違約責任4.1物業(yè)管理方違約責任：4.1.1未按時完成清潔任務的，應向業(yè)主委員會支付違約金；4.1.2清潔質量不達標的，應重新進行清潔，直至達標；4.1.3清潔過程中損壞公共設施或財產的，應負責修復或賠償。4.2業(yè)主委員會違約責任：4.2.1未按時支付物業(yè)清潔服務費用的，應向物業(yè)管理方支付違約金；4.2.2隱瞞或謊報清潔問題，導致物業(yè)管理方無法及時整改的，應承擔相應責任。5.物業(yè)清潔服務的保密條款5.1物業(yè)管理方及其清潔人員應遵守保密義務，不得泄露業(yè)主委員會的保密信息；5.2保密信息包括但不限于：業(yè)主委員會的財務數據、業(yè)主個人信息等。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1合同期滿；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3發(fā)生不可抗力事件；6.1.4一方嚴重違約。6.2合同終止程序：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；6.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.合同爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。8.合同附件及補充協(xié)議8.1本合同附件包括：8.1.1物業(yè)清潔服務費用明細表；8.1.2物業(yè)清潔服務人員名單；8.1.3物業(yè)清潔服務驗收標準；8.1.4其他相關文件。8.2補充協(xié)議：8.2.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應簽訂補充協(xié)議；8.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及法律適用9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同適用中華人民共和國法律。10.合同簽訂地點10.1本合同簽訂地點：________________________11.合同份數11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的第三方機構或個人。15.2.1物業(yè)清潔服務的質量監(jiān)督；15.2.2物業(yè)清潔服務的成本核算與審核；15.2.3物業(yè)清潔服務合同的簽訂、履行及終止；15.2.4物業(yè)清潔服務糾紛的調解和仲裁。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲乙雙方均同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，履行相應的職責；17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權對物業(yè)清潔服務進行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》的約定，提出修改建議。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應保守甲乙