海南建房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于海南的在建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方位于海南的在建房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《房屋基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

2.4乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.3雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可免除違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋基本情況表》

2.《房屋權(quán)屬證明》

3.《土地使用權(quán)證》

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于海南的在建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方位于海南的在建房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《房屋基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

2.4乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有義務(wù)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，并有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。

3.3丙方在貸款期間，有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率，并有權(quán)要求乙方按調(diào)整后的利率支付貸款。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方按約定用途使用轉(zhuǎn)讓房屋。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款期間提供必要的協(xié)助，確保貸款服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，并按約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在貸款期間，應(yīng)按約定時(shí)間還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.4乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋基本情況表》

2.《房屋權(quán)屬證明》

3.《土地使用權(quán)證》

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供貸款服務(wù)，減輕乙方資金壓力，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中獲得合理回報(bào)，并確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于海南的在建房屋，并由丁方提供相關(guān)咨詢及服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買(mǎi)的基本情況

1.1甲方位于海南的在建房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房屋”。

1.2目標(biāo)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《房屋基本情況表》。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1目標(biāo)房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將目標(biāo)房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

2.4乙方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、法律法規(guī)咨詢等。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)購(gòu)房申請(qǐng)材料，并有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房需求進(jìn)行評(píng)估。

3.3丁方在服務(wù)期間，有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房決策提供專(zhuān)業(yè)建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

3.4丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整咨詢服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付調(diào)整后的費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付目標(biāo)房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后，根據(jù)市場(chǎng)變化或個(gè)人情況，要求甲方調(diào)整購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或解除合同。

4.4乙方在支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，享有目標(biāo)房屋的完全產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付目標(biāo)房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件。

5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.4甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋基本情況表》

2.《房屋權(quán)屬證明》

3.《土地使用權(quán)證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得專(zhuān)業(yè)、公正的購(gòu)房咨詢服務(wù)，并在購(gòu)房決策