裝飾裝潢工程分包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語定義2.2合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第三章工程概況3.1工程基本情況3.2工程分包范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3工程款支付方式第五章工程進(jìn)度5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3進(jìn)度報(bào)告第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修第七章技術(shù)資料與保密7.1技術(shù)資料提供7.2保密義務(wù)第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章合同條款的適用法律12.1適用法律12.2法律解釋第十三章其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除后的事宜第十四章合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人合同編號：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1分包方名稱：_________1.1.2分包方地址：_________1.1.3分包方聯(lián)系人：_________1.1.4分包方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方名稱：_________1.1.6甲方地址：_________1.1.7甲方聯(lián)系人：_________1.1.8甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.3合同宗旨1.3.1本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在裝飾裝潢工程分包過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全，按時(shí)完成工程。第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語定義2.1.1裝飾裝潢工程：指按照設(shè)計(jì)文件要求，采用裝飾材料和裝飾工藝，對建筑物內(nèi)部空間和外部界面進(jìn)行美化處理的活動。2.1.2分包方：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)裝飾裝潢工程分包業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。2.1.3甲方：指承擔(dān)裝飾裝潢工程總包業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。2.1.4乙方：指承擔(dān)裝飾裝潢工程分包業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。2.2合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方的權(quán)利義務(wù)2.2.1.1提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求。2.2.1.2負(fù)責(zé)工程款的支付。2.2.1.3負(fù)責(zé)對乙方施工過程的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2.2.2乙方的權(quán)利義務(wù)2.2.2.1按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.2.2.2保證工程質(zhì)量、安全，按時(shí)完成工程。2.2.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，按甲方要求進(jìn)行整改。第三章工程概況3.1工程基本情況3.1.1工程名稱：_________3.1.2工程地點(diǎn)：_________3.1.3工程規(guī)模：_________3.1.4工程總投資：_________3.2工程分包范圍3.2.1分包工程內(nèi)容：_________3.2.2分包工程面積：_________3.2.3分包工程投資：_________3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.3.2工程質(zhì)量保修期限：_________第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程單價(jià)、工程量及工程所在地的材料價(jià)格等因素確定。4.1.2合同總價(jià)：_________4.2價(jià)格調(diào)整條件4.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和辦法按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。4.3工程款支付方式4.3.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。4.3.2工程款支付比例和時(shí)間按照雙方約定的支付條款執(zhí)行。第五章工程進(jìn)度5.1工程開工時(shí)間5.1.1工程開工時(shí)間：_________5.2工程竣工時(shí)間5.2.1工程竣工時(shí)間：_________5.3進(jìn)度報(bào)告5.3.1乙方按照工程進(jìn)度每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程驗(yàn)收分為分階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。6.2.2分階段驗(yàn)收由甲方、乙方、監(jiān)理共同進(jìn)行。6.2.3總體驗(yàn)收由甲方組織，乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位等參加。6.3質(zhì)量保修6.3.1工程質(zhì)量保修期限為：_________6.3.2第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除條件8.2.1.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3一方嚴(yán)重違約，對方提出解除合同。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違反合同規(guī)定，未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。9.1.2乙方違反合同規(guī)定，未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同修改11.2.1合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止11.3.1合同終止條件如下：11.3.1.1工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告；11.3.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.1.3合同約定的其他終止條件。第十二章合同條款的適用法律12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的事宜13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場。第十四章合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同于_________（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署時(shí)間14.2.1本合同于_________（時(shí)間）簽署。14.3合同簽署人14.3.1甲方簽署人：_________14.3.2乙方簽署人：_________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和批文，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方單位（如物業(yè)、鄰居等）的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.甲方違約責(zé)任2.1若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.2若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.甲方解除合同的條件3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需提前通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.2甲方解除合同的條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外權(quán)利和義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全。1.3乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任2.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方解除合同的條件3.1乙方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需提前通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.2乙方解除合同的條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.第三方中介的違約責(zé)任2.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方中介的違約行為包括但不限于：未能按時(shí)協(xié)調(diào)甲乙雙方、未能確保工程質(zhì)量等。3.第三方中介解除合同的條件3.1第三方中介有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.2第三方中介解除合同的條件包括但不限于：甲乙雙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)文件4.材料清單5.施工方案6.安全防護(hù)措施方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量保修書9.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工所需證件和批文未履行協(xié)調(diào)第三方單位義務(wù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供施工進(jìn)度報(bào)告其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)未能確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全未能協(xié)助解決爭議其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.裝飾裝潢工程：指按照設(shè)計(jì)文件要求，采用裝飾材料和裝飾工藝，對建筑物內(nèi)部空間和外部界面進(jìn)行美化處理的活動。2.分包方：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)裝飾裝潢工程分包業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。3.甲方：指承擔(dān)裝飾裝潢工程總包業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。4.乙方：指承擔(dān)裝飾裝潢工程分包業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行過程的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題so