私人商鋪門面租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將商鋪門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為XX平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物僅用于合法經(jīng)營XX業(yè)務，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第五條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求抵扣租金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付

甲方應在XXXX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署租賃物交接清單。

第七條租賃物的維護與修繕

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。

2.租賃期間，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責修繕。

3.租賃物的自然損耗由甲方負責修繕。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的千分之五支付違約金。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽約日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽約日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物平面圖及現(xiàn)狀描述

（此處附上租賃物的詳細平面圖及現(xiàn)狀描述，雙方簽字確認）

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已仔