20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷退工程款合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同簽訂地點2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目規(guī)模2.4拆遷項目進度2.5拆遷項目主管部門3.工程款支付方式3.1支付比例3.2支付時間3.3支付方式3.4支付憑證3.5逾期支付責任4.拆遷補償標準4.1補償范圍4.2補償金額4.3補償方式4.4補償依據(jù)4.5補償爭議解決5.工程款結算與審計5.1結算方式5.2審計機構5.3審計時間5.4審計費用5.5結算爭議解決6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序6.4通知方式6.5變更與解除后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除后的處理9.1解除合同后的資產(chǎn)移交9.2解除合同后的債務承擔9.3解除合同后的費用結算9.4解除合同后的其他事項10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任10.4保密例外11.合同解除后的保密協(xié)議11.1協(xié)議內容11.2協(xié)議期限11.3協(xié)議責任11.4協(xié)議解除12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力12.4附件修改13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限自合同生效之日起至[履行期限]止。1.5合同簽訂地點[簽訂地點]2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱[拆遷項目名稱]2.2拆遷項目地點[拆遷項目地點]2.3拆遷項目規(guī)模[拆遷項目規(guī)模]2.4拆遷項目進度[拆遷項目進度]2.5拆遷項目主管部門[拆遷項目主管部門]3.工程款支付方式3.1支付比例[比例1]：[金額1][比例2]：[金額2][比例3]：[金額3]3.2支付時間[時間1]：支付[比例1]的工程款[時間2]：支付[比例2]的工程款[時間3]：支付[比例3]的工程款3.3支付方式[支付方式1][支付方式2]3.4支付憑證甲方應在支付工程款后，向乙方提供相應的支付憑證。3.5逾期支付責任若甲方逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息，利率為[利率]。4.拆遷補償標準4.1補償范圍[補償范圍1][補償范圍2][補償范圍3]4.2補償金額[補償金額1][補償金額2][補償金額3]4.3補償方式[補償方式1][補償方式2]4.4補償依據(jù)補償金額和方式將依據(jù)[補償依據(jù)]確定。4.5補償爭議解決若乙方對補償金額或方式有異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。5.工程款結算與審計5.1結算方式[結算方式1][結算方式2]5.2審計機構工程款審計將由[審計機構]進行。5.3審計時間審計時間將安排在[審計時間]。5.4審計費用審計費用由[費用承擔方]承擔。5.5結算爭議解決若雙方對結算結果有異議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。6.合同變更與解除6.1變更條件[變更條件1][變更條件2]6.2解除條件[解除條件1][解除條件2]6.3變更與解除程序[程序1][程序2]6.4通知方式通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。6.5變更與解除后果[后果1][后果2]7.違約責任7.1違約情形[違約情形1][違約情形2]7.2違約責任[責任1][責任2]7.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，金額為[違約金金額]。7.4違約爭議解決若雙方對違約責任或賠償金額有異議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同的爭議解決應遵循公平、公正、誠實信用的原則。8.2爭議解決機構雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構提出書面申請；3.爭議解決機構在收到申請后，應在[時間]內組織調解；4.調解不成，爭議解決機構應依法作出裁決。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。8.5爭議解決效力爭議解決機構的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除后的處理9.1解除合同后的資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應將所有相關資產(chǎn)移交給甲方。9.2解除合同后的債務承擔合同解除后，雙方應各自承擔其原有的債務。9.3解除合同后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。9.4解除合同后的其他事項[事項1][事項2]10.保密條款10.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]止。10.3保密責任雙方均應承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.4保密例外法律法規(guī)要求公開的信息；事先獲得對方同意公開的信息；已在公開渠道獲得的信息。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括：[附件1名稱][附件2名稱]11.2附件內容附件內容為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.4附件修改[修改程序1][修改程序2]12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋和習慣解釋的原則。12.2合同解釋爭議若對合同內容有不同解釋，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。12.3合同解釋效力合同解釋的效力由爭議解決機構或人民法院依法確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因不可抗力等原因無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止程序[終止程序1][終止程序2]13.4合同終止后果[后果1][后果2]14.其他14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入原因協(xié)助合同履行，提高工作效率；確保合同條款的合規(guī)性和正確執(zhí)行；提供專業(yè)服務，如評估、審計、監(jiān)理等；解決合同履行中的爭議。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。15.3.2第三方授權甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面授權，明確第三方在合同中的職責、權限和責任。16.第三方職責16.1第三方職責范圍[第三方職責1][第三方職責2][第三方職責3]16.2第三方工作要求[工作要求1][工作要求2][工作要求3]17.第三方權利17.1第三方權利范圍[權利1][權利2][權利3]17.2第三方權利行使第三方應按照合同約定和甲乙雙方授權，行使自身權利。18.第三方責任18.1第三方責任限額[責任限額1][責任限額2][責任限額3]18.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.2第三方與乙方的關系19.3第三方與其他第三方的關系若合同中有多個第三方，第三方之間應相互尊重、合作，避免沖突。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內容。20.2合同變更效力合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構協(xié)商不成的，爭議可提交[爭議解決機構]解決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項目批準文件要求：文件需由拆遷項目主管部門出具，明確拆遷項目的合法性和可行性。說明：本附件作為合同履行的基礎文件，用于證明拆遷項目的合法性。2.拆遷補償協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽訂，明確補償范圍、金額和方式。說明：本附件是合同履行的重要內容，用于保障乙方的合法權益。3.工程款支付計劃要求：計劃需由甲方制定，明確支付比例、時間和方式。說明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，用于指導甲乙雙方的付款行為。4.工程款結算報告要求：報告需由審計機構出具，明確工程款結算結果。說明：本附件是合同履行的重要文件，用于證明工程款的結算情況。5.第三方授權書要求：授權書需由甲乙雙方共同簽署，明確第三方在合同中的職責和權限。說明：本附件是合同履行的重要補充，用于明確第三方的參與方式。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件是合同履行的重要補充，用于指導爭議解決的過程。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽訂，明確保密內容和期限。說明：本附件是合同履行的重要補充，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，明確合同變更的內容和生效日期。說明：本附件是合同履行的重要補充，用于記錄合同變更的情況。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，明確合同終止的原因和后果。說明：本附件是合同履行的重要補充，用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按合同約定支付第二期工程款，乙方有權要求甲方支付[利率]的逾期付款利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成拆遷工作。責任認定：乙方應承擔因未按時完成拆遷工作導致的損失，并支付相應的違約金。示例：若乙方未按合同約定在[時間]內完成拆遷工作，甲方有權要求乙方支付[違約金金額]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因未履行職責導致的損失，并支付相應的違約金。示例：若第三方未按合同約定完成審計工作，甲乙雙方有權要求第三方支付[違約金金額]的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔因泄露保密信息導致的損失，并支付相應的違約金。示例：若任何一方泄露合同中的保密信息，泄露方應承擔因信息泄露導致的損失，并支付[違約金金額]的違約金。全文完。2024年度房屋拆遷退工程款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱2.2拆遷工程地點2.3拆遷工程規(guī)模2.4拆遷工程期限3.拆遷工程款項3.1工程款總額3.2分期支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4支付方式及賬戶4.退工程款條件及程序4.1退工程款條件4.2退工程款程序4.3退工程款期限5.退工程款計算方法5.1退工程款計算公式5.2退工程款計算依據(jù)5.3退工程款計算結果6.退工程款支付方式6.1支付方式6.2支付賬戶7.退工程款相關費用7.1稅費7.2其他相關費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1拆遷工程圖紙10.2拆遷工程合同10.3其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同解除后的處理13.1退工程款處理13.2其他相關處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱拆遷工程名稱：____________________2.2拆遷工程地點拆遷工程地點：____________________2.3拆遷工程規(guī)模拆遷工程占地面積：____________________拆遷建筑面積：____________________2.4拆遷工程期限拆遷工程開始時間：____________________拆遷工程結束時間：____________________第三條拆遷工程款項3.1工程款總額拆遷工程款總額：人民幣____________元整。3.2分期支付方式分期支付方式如下：（1）首付款：人民幣____________元，支付時間為合同簽訂后____日內；（2）進度款：根據(jù)工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定；（3）尾款：工程驗收合格后支付，金額為人民幣____________元。3.3支付時間節(jié)點支付時間節(jié)點如下：（1）首付款：合同簽訂后____日內；（2）進度款：根據(jù)工程進度分階段支付；（3）尾款：工程驗收合格后____日內。3.4支付方式及賬戶支付方式：銀行轉賬支付賬戶信息：甲方賬戶：____________________乙方賬戶：____________________第四條退工程款條件及程序4.1退工程款條件（1）因政策調整、規(guī)劃變更等原因導致拆遷工程無法繼續(xù)進行；（2）因不可抗力導致拆遷工程無法繼續(xù)進行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。4.2退工程款程序（1）乙方提出退工程款申請，并提供相關證明材料；（2）甲方審核乙方提供的證明材料，確認退工程款條件；（3）雙方協(xié)商確定退工程款金額及支付方式；（4）甲方在確認退工程款金額及支付方式后，按照約定支付退工程款。4.3退工程款期限退工程款期限：自甲方確認退工程款之日起____日內。第五條退工程款計算方法5.1退工程款計算公式退工程款=已支付工程款×（1已完成的工程進度比例）5.2退工程款計算依據(jù)退工程款計算依據(jù)為已支付工程款及已完成的工程進度比例。5.3退工程款計算結果退工程款計算結果以雙方協(xié)商確定的金額為準。第六條退工程款支付方式6.1支付方式支付方式：銀行轉賬6.2支付賬戶支付賬戶信息：甲方賬戶：____________________乙方賬戶：____________________第七條退工程款相關費用7.1稅費退工程款涉及的稅費由乙方承擔。7.2其他相關費用其他相關費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程款支付完畢；（2）合同約定的工程驗收合格；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）合同約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1拆遷工程圖紙附件一：拆遷工程圖紙10.2拆遷工程合同附件二：拆遷工程合同10.3其他相關文件附件三：拆遷補償協(xié)議附件四：工程進度表附件五：其他相關文件第十一項合同變更及解除11.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改；（2）簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知另一方；（2）雙方就解除合同達成一致，簽署書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十二項違約責任12.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）一方違反合同約定的其他義務。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；（3）若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。第十三項合同解除后的處理13.1退工程款處理合同解除后，乙方應按照本合同第四條的規(guī)定，向甲方退還相應的工程款。13.2其他相關處理（1）雙方應按照合同約定處理剩余的工程款項；（2）雙方應妥善處理合同解除后的工程資料、設備等；（3）雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。第十四項其他約定事項14.1通知方式（1）通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知送達方式為掛號郵寄或直接送達。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應按照公平、誠實信用的原則進行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問、財務顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.2第三方介入的程序（1）雙方共同確定需要介入的第三方；（2）與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；（3）將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責（1）按照雙方要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；（3）在必要時，向甲方或乙方提出建議或報告。17.2第三方的權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權對甲方或乙方的行為提出質疑。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責提供拆遷工程所需的相關資料和條件；（2）乙方負責組織實施拆遷工程，并按照合同約定完成工程；（3）第三方負責提供專業(yè)服務或協(xié)助，并對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2權利劃分（1）甲方享有合同約定的權利，包括但不限于工程款支付、工程驗收等；（2）乙方享有合同約定的權利，包括但不限于工程款收取、工程進度管理等；（3）第三方享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、提出建議等。19.第三方責任限額19.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額，應參照其提供服務或協(xié)助的性質、范圍和風險等因素，由雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照責任限額承擔相應的賠償責任；（2）責任限額的執(zhí)行，以第三方協(xié)議中的約定為準。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策要求。20.2終止程序（1）雙方共同決定終止第三方介入；（2）與第三方簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密義務21.1保密內容第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬于保密內容。21.2保密義務第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。22.第三方介入的法律適用22.1法律適用第三方介入過程中產(chǎn)生的法律關系，適用中華人民共和國法律。22.2司法管轄因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷工程圖紙詳細要求：提供拆遷工程的地形圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙清晰、準確，符合國家相關標準。說明：圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構或人員繪制。2.拆遷工程合同詳細要求：合同應包含工程名稱、地點、規(guī)模、期限、款項、雙方權利義務等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：合同是雙方權利義務的載體，需確保內容完整、明確。3.拆遷補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含拆遷補償方式、補償標準、補償金額等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：補償協(xié)議是拆遷工程的重要文件，需確保補償公平、合理。4.工程進度表詳細要求：進度表應包含工程各階段的開始時間、結束時間、完成情況等內容，確保工程按計劃推進。說明：進度表是工程管理的重要工具，需定期更新。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保工程合法合規(guī)。說明：相關文件是工程合法性的保障，需齊全有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付工程款乙方未按約定完成工程第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助一方違反合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。3.違約責任示例說明甲方未按約定支付工程款：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付工程款總額的_____%；第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助：若第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方有權要求第三方承擔違約責任，違約金比例為第三方服務費用總額的_____%。全文完。2024年度房屋拆遷退工程款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3項目具體情況2.合同雙方主體信息2.1拆遷方基本信息2.2退工程款方基本信息2.3雙方法定代表人及授權代表3.拆遷項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3拆遷范圍3.4拆遷方式3.5拆遷期限4.拆遷補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償資金來源4.4補償支付方式5.退工程款計算方法5.1退工程款依據(jù)5.2退工程款計算公式5.3退工程款支付期限5.4退工程款支付方式6.合同履行與監(jiān)督6.1拆遷方責任6.2退工程款方責任6.3第三方監(jiān)督機構6.4監(jiān)督方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1拆遷方違約責任9.2退工程款方違約責任9.3違約責任承擔方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1拆遷補償明細表11.2退工程款明細表11.3其他相關文件12.合同份數(shù)與送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式12.3合同送達地址13.合同解釋13.1合同用詞解釋13.2合同解釋原則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國土地管理法》1.2地方政府相關政策1.2.1市區(qū)房屋拆遷補償安置辦法1.2.2市區(qū)退工程款管理辦法1.3項目具體情況1.3.1項目名稱：項目1.3.2項目地點：市區(qū)街道1.3.3拆遷范圍：平方米1.3.4拆遷方式：協(xié)議拆遷1.3.5拆遷期限：自合同簽訂之日起個月內完成2.合同雙方主體信息2.1拆遷方基本信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)街道號2.2退工程款方基本信息2.2.1名稱：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)街道號2.3雙方法定代表人及授權代表2.3.1拆遷方法定代表人：，授權代表：2.3.2退工程款方法定代表人：，授權代表：趙六3.拆遷項目基本情況3.1項目名稱：項目3.2項目地點：市區(qū)街道3.3拆遷范圍：平方米3.4拆遷方式：協(xié)議拆遷3.5拆遷期限：自合同簽訂之日起個月內完成4.拆遷補償標準4.1補償方式：貨幣補償4.2補償金額：人民幣萬元整4.3補償資金來源：拆遷方自有資金4.4補償支付方式：分期支付，首期支付萬元，剩余部分在拆遷完成驗收后支付完畢5.退工程款計算方法5.1退工程款依據(jù)：合同約定及實際完成工程量5.2退工程款計算公式：退工程款=合同約定工程款已支付工程款5.3退工程款支付期限：自合同簽訂之日起個工作日內支付5.4退工程款支付方式：銀行轉賬6.合同履行與監(jiān)督6.1拆遷方責任6.1.1按時完成拆遷工作，確保拆遷范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施安全拆除6.1.2按合同約定支付拆遷補償款6.2退工程款方責任6.2.1按時支付退工程款6.2.2如有爭議，配合解決6.3第三方監(jiān)督機構6.3.1市區(qū)房屋拆遷辦公室6.4監(jiān)督方式6.4.1第三方監(jiān)督機構對拆遷工作進行監(jiān)督，確保拆遷工作合法、合規(guī)6.4.2雙方應積極配合第三方監(jiān)督機構的工作，如實提供相關資料7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導致合同無法履行7.1.2雙方協(xié)商一致7.2合同解除條件7.2.1一方嚴重違約7.2.2因不可抗力導致合同無法履行7.3合同變更與解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議7.3.2協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后日內將爭議提交至約定的爭議解決機構8.3.2爭議解決機構應在收到爭議后日內組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應在組成后日內開庭審理爭議8.3.4仲裁庭應在開庭審理后日內作出仲裁裁決9.違約責任9.1拆遷方違約責任9.1.1未按時完成拆遷工作，每延遲一日，應向退工程款方支付元違約金9.1.2未按合同約定支付拆遷補償款，每延遲一日，應向退工程款方支付元違約金9.2退工程款方違約責任9.2.1未按時支付退工程款，每延遲一日，應向拆遷方支付元違約金9.2.2支付的退工程款與實際應退金額不符，應立即補足差額9.3違約責任承擔方式9.3.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.3.2違約責任以人民幣計算10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂地公證機關公證10.2合同終止條件10.2.1拆遷工作完成，退工程款支付完畢10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)11.合同附件11.1拆遷補償明細表11.2退工程款明細表11.3其他相關文件11.3.1拆遷許可證11.3.2拆遷協(xié)議11.3.3工程量清單12.合同份數(shù)與送達12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同送達方式12.2.1通過郵寄或專人送達12.3合同送達地址12.3.1拆遷方：市區(qū)街道號12.3.2退工程款方：市區(qū)街道號13.合同解釋13.1合同用詞解釋13.1.1本合同中使用的術語，如無特殊說明，應按照通常含義解釋13.2合同解釋原則13.2.1合同條款應按照其字面意思解釋13.2.2如有歧義，應按照有利于合同簽訂方的原則解釋14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方服務內容包括但不限于：拆遷評估、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務審計等。15.2第三方選擇與授權15.2.2第三方一旦被選定，應與合同雙方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等。15.2.3第三方在提供服務前，需獲得合同雙方的書面授權。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照服務合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由合同雙方在服務合同中約定，最高不超過服務合同總金額的%。15.4.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與拆遷方16.1.1第三方應協(xié)助拆遷方完成拆遷工作，確保拆遷過程合法、合規(guī)。16.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重拆遷方的決策權。16.2第三方與退工程款方16.2.1第三方應協(xié)助退工程款方完成退工程款的相關工作，確保退工程款過程合法、合規(guī)。