辦公大樓裝修施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公大樓裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預算書，甲方確認后作為合同附件。三、合同工期3.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，至工程竣工交付之日止。3.2乙方應當按照約定的工期完成工程。如乙方原因導致工期延誤，應當承擔相應的違約責任。四、質量標準（1）設計文件及規(guī)范要求；（2）建筑材料、建筑構配件和設備符合國家有關質量標準；（3）施工工藝符合行業(yè)標準；（4）工程質量保證期為__________個月。五、合同的履行5.1甲方應按照約定向乙方支付合同價款。支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（4）剩余的__________%作為質量保證金，在工程質量保證期結束后支付。5.2乙方應當按照約定的工期、質量標準完成工程。如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應當承擔相應的違約責任。5.3乙方應保證工程安全，嚴格按照國家及行業(yè)有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中無人身傷亡事故。如乙方原因造成他人損害的，由乙方承擔全部責任。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應當簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。6.2在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行或者造成重大損失的，雙方可以解除合同。解除合同后，雙方應當按照約定辦理工程結算和支付手續(xù)。七、違約責任7.1乙方未按照約定工期、質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。7.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。7.3乙方違反合同規(guī)定，導致工程安全事故的，乙方應當承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預算書2.設計文件3.施工方案4.建筑材料、建筑構配件和設備的質量證明文件5.工程進度報告6.工程驗收報告7.安全生產(chǎn)管理制度8.相關法律法規(guī)和行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按照約定工期完成工程的行為。2.質量不符合標準：乙方完成的工程不符合國家及行業(yè)標準，或未達到約定質量要求。3.支付滯納金：甲方未按照約定支付合同價款的行為。4.安全事故：乙方違反安全生產(chǎn)管理制度，導致工程安全事故的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的金錢。5.質量保證金：為確保工程質量，按照合同約定保留的一部分價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期時間調(diào)整工程預算和支付計劃。2.質量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負責整改，直至符合質量要求。必要時，可請第三方專業(yè)機構進行評估和修復。3.支付爭議：解決辦法：雙方查閱合同條款和工程進度報告，協(xié)商確定應付款項。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，救治傷員，報告相關部門。乙方應承擔相應責任，并向甲方