冷庫承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其冷庫設(shè)施承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1本合同所指冷庫設(shè)施包括：冷庫本體、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。

1.2本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額如下：

（1）首期承包費用：____元；

（2）后續(xù)承包費用：____元/年。

2.2承包費用支付方式：

（1）首期承包費用于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付；

（2）后續(xù)承包費用于每年____月____日前支付。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的冷庫設(shè)施；

（2）對乙方在冷庫內(nèi)進行合法經(jīng)營活動予以支持；

（3）負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；

（4）對本合同履行情況進行監(jiān)督檢查。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費用；

（2）合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）對冷庫設(shè)施進行合理維護和保養(yǎng)；

（5）保證冷庫內(nèi)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供冷庫設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）未按約定進行冷庫設(shè)施維護和保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變冷庫設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）冷庫內(nèi)經(jīng)營活動違法的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其冷庫設(shè)施的有效運營，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為冷庫設(shè)施的專業(yè)運營商，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術(shù)支持和服務(wù)保障單位，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同主體及定義

1.1甲方：負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的擁有和管理。

1.2乙方：負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常運營和維護。

1.3丙方：負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)保障。

二、承包范圍及期限

2.1本合同所指冷庫設(shè)施包括：冷庫本體、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。

2.2本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）提供冷庫設(shè)施的技術(shù)支持，確保其正常運行；

（2）定期對冷庫設(shè)施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方處理；

（3）對乙方進行專業(yè)培訓(xùn)，提高乙方對冷庫設(shè)施的管理水平；

（4）提供緊急技術(shù)支援，確保冷庫設(shè)施在緊急情況下能夠迅速恢復(fù)運行。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方運營冷庫設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保其符合技術(shù)規(guī)范；

（2）要求乙方提供必要的工作條件，以保障丙方履行技術(shù)支持職責(zé)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對冷庫設(shè)施的技術(shù)問題進行決策。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照丙方提供的技術(shù)規(guī)范進行冷庫設(shè)施的日常運營和維護；

（2）確保冷庫設(shè)施的安全、衛(wèi)生和高效運行；

（3）對冷庫設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告甲方和丙方；

（4）對丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障予以配合。

4.2乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)丙方的技術(shù)支持，優(yōu)化冷庫設(shè)施的運營策略；

（2）在保證冷庫設(shè)施正常運行的前提下，有權(quán)對運營方案進行調(diào)整；

（3）享有丙方提供的技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)保障。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）享有冷庫設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對乙方和丙方的運營情況進行監(jiān)督，確保合同履行；

（3）享有丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障帶來的效益；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供年度運營報告。

5.2甲方責(zé)任：

（1）向乙方和丙方提供必要的運營條件，包括但不限于場地、設(shè)施等；

（2）承擔(dān)乙方和丙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方和丙方的運營情況進行評估，并要求其改進。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變冷庫設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）冷庫內(nèi)經(jīng)營活動違法的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）未按約定進行巡檢和緊急支援的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在合同期內(nèi)，如遇以下情況，合同可終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）乙方或丙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障方案；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障單位，旨在通過專業(yè)的技術(shù)力量保障冷庫設(shè)施的高效、安全運行，同時提升乙方運營管理水平，降低甲方運營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為冷庫設(shè)施的擁有者，通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保冷庫設(shè)施得到有效運營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化，同時維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)冷鏈物流服務(wù)提供商，旨在通過租賃甲方（以下簡稱“甲方”）的冷庫設(shè)施，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的冷鏈存儲服務(wù)。為保障乙方在租賃期間的權(quán)利和利益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為設(shè)施維護和運營支持單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及定義

1.1甲方：擁有冷庫設(shè)施并提供租賃服務(wù)。

1.2乙方：租賃甲方冷庫設(shè)施，用于冷鏈物流服務(wù)。

1.3丙方：負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常維護和運營支持。

二、租賃范圍及期限

2.1本合同所指冷庫設(shè)施包括：冷庫本體、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。

2.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）對冷庫設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞及時修復(fù)；

（3）提供運營支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備操作培訓(xùn)等；

（4）確保冷庫設(shè)施的能源使用效率，降低運營成本。

3.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方需求，提出設(shè)施升級和改造的建議；

（2）要求乙方遵守操作規(guī)程，確保設(shè)施安全運行；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對冷庫設(shè)施的運營進行監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）對冷庫設(shè)施進行合理維護和保養(yǎng)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）享有冷庫設(shè)施的獨立使用權(quán)，不受甲方干涉；

（2）在丙方提供的運營支持下，優(yōu)化冷鏈物流服務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）獲得乙方支付的租賃費用；

（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保冷庫設(shè)施的安全和合理使用；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進行評估，并提出改進建議。

5.2甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供符合約定的冷庫設(shè)施；

（2）承擔(dān)因設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致的乙方損失；

（3）在合同期內(nèi)，甲方不得單方面提高租賃費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供冷庫設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）未按約定承擔(dān)設(shè)施故障或損壞責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變冷庫設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在合同期內(nèi)，如遇以下情況，合同可終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障方案；

4.其他與本合同