優(yōu)惠商務(wù)樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)樓，乙方有意租賃該商務(wù)樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于________________________的商務(wù)樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物總面積為_(kāi)_______________________平方米，層高為_(kāi)_______________________米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照甲方提供的《租賃物使用規(guī)則》合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件如下：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)樓，乙方有意租賃該商務(wù)樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于________________________的商務(wù)樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物總面積為_(kāi)_______________________平方米，層高為_(kāi)_______________________米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方租賃合同的第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及違約金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照甲方提供的《租賃物使用規(guī)則》合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件如下：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，提升租賃物的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)樓，乙方有意租賃該商務(wù)樓用于開(kāi)設(shè)新公司，丙方作為第三方投資方，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，提供資金支持并參與經(jīng)營(yíng)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于________________________的商務(wù)樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物總面積為_(kāi)_______________________平方米，層高為_(kāi)_______________________米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意投資人民幣_(tái)_______________________元，用于支持乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，并作為乙方租賃租賃物的部分資金來(lái)源。

3.2丙方投資款項(xiàng)中，人民幣_(tái)_______________________元用于支付租賃物租金，剩余款項(xiàng)作為乙方的運(yùn)營(yíng)資金。

3.3丙方投資款項(xiàng)的使用，乙方應(yīng)定期向丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，丙方有權(quán)監(jiān)督投資款項(xiàng)的使用情況。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照甲方提供的《租賃物使用規(guī)則》合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際使用情況，提出合理的裝修和改造需求，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整租賃物的使用方式和功能布局。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定是否轉(zhuǎn)租或分租租賃物，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入租賃物或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.3甲方不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定