投資合作開發(fā)框架協(xié)議書

甲方（投資方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（開發(fā)方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方具有資金優(yōu)勢，乙方具有項目開發(fā)能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)項目事宜達成如下框架協(xié)議：

一、合作項目概述

1.項目名稱：XX項目

2.項目地點：XX市XX區(qū)

3.項目規(guī)模：預(yù)計總投資額為人民幣XX億元，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

4.項目內(nèi)容：XX項目旨在建設(shè)XX，包括但不限于XX、XX等。

二、合作方式

1.甲方負責(zé)提供項目所需資金，乙方負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營。

2.雙方同意成立項目公司，甲方持股XX%，乙方持股XX%，項目公司負責(zé)項目的具體實施和管理。

3.項目公司設(shè)立董事會，董事會成員由甲乙雙方按照持股比例委派，董事會決策項目公司重大事項。

三、資金投入

1.甲方承諾在項目公司成立后XX個月內(nèi)，按照項目進度分期投入資金，首期投資額為人民幣XX億元。

2.乙方承諾在項目公司成立后XX個月內(nèi)，提供項目所需的土地使用權(quán)，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)確保資金和資源的及時到位，以保證項目的順利進行。

四、項目收益分配

1.項目收益按照甲乙雙方在項目公司的持股比例進行分配。

2.項目公司應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后XX個月內(nèi)完成利潤分配。

3.如遇項目虧損，甲乙雙方應(yīng)按照持股比例共同承擔(dān)。

五、項目風(fēng)險管理

1.雙方應(yīng)共同制定項目風(fēng)險管理計劃，包括但不限于市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等。

2.項目公司應(yīng)購買必要的保險，以降低項目運營過程中可能發(fā)生的損失。

3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方應(yīng)保證其提供的項目技術(shù)、設(shè)計方案等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

2.項目公司在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸項目公司所有，甲乙雙方均有使用權(quán)。

3.未經(jīng)項目公司書面同意，任何一方不得將項目公司的知識產(chǎn)權(quán)泄露給第三方或用于其他項目。

七、保密條款

1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。

2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)，直至相關(guān)信息公開或不再具有商業(yè)價值。

八、違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為涉及金額的XX%。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，解除協(xié)議需提前XX個月書面通知對方。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目公司所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：____________________