房屋租房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋裝修情況：__________________

1.5房屋設(shè)施：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.2退還押金：租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意支付定金，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋裝修情況：__________________

1.5房屋設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、定金及支付方式

3.1定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2甲方在收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付日前，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還押金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日__________________的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

6.4乙方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方的介入，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行。

10.2甲方通過(guò)本合同，明確乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.擔(dān)保合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，乙方同意支付定金，并引入丙方作為管理方，共同管理商鋪運(yùn)營(yíng)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________

1.2商鋪面積：__________________

1.3商鋪裝修情況：__________________

1.4商鋪設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、定金及支付方式

3.1定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2甲方在收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。

四、管理方責(zé)任

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)保證商鋪的運(yùn)營(yíng)環(huán)境符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告商鋪運(yùn)營(yíng)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面解除租賃合同。

6.3甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行。

9.2乙方通過(guò)本合同，明確丙方的管理責(zé)任，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

9.3乙方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，提高經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，主要提供商鋪的產(chǎn)權(quán)，對(duì)商鋪的具體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)交由乙方和丙方共同管理。

10.2甲方通過(guò)合同約束自身行為，確保乙方和丙