20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1物業(yè)管理權(quán)3.2相關(guān)資產(chǎn)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格確定方式4.2價(jià)格支付方式5.交割時(shí)間5.1物業(yè)管理權(quán)交割時(shí)間5.2相關(guān)資產(chǎn)交割時(shí)間6.付款條件6.1付款期限6.2付款方式7.交付與接收7.1物業(yè)管理權(quán)交付7.2相關(guān)資產(chǎn)交付8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2所需文件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1轉(zhuǎn)讓方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2受讓方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同法律適用13.2爭(zhēng)議法律適用14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同變更14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理權(quán)”指對(duì)特定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)維護(hù)、物業(yè)維修、物業(yè)租賃等。1.1.2“相關(guān)資產(chǎn)”指與物業(yè)管理權(quán)相關(guān)的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原物業(yè)管理權(quán)的擁有者。1.1.4“受讓方”指乙方，即物業(yè)管理權(quán)的購(gòu)買者。1.1.5“合同”指本《2024年物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________2.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________2.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：________2.2.2受讓方住所：________2.2.3受讓方法定代表人：________第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1物業(yè)管理權(quán)3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)范圍：________3.2相關(guān)資產(chǎn)3.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2.2轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資產(chǎn)清單：________第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格確定方式4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2價(jià)格支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%作為定金。4.2.2其余轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條交割時(shí)間5.1物業(yè)管理權(quán)交割時(shí)間5.1.1物業(yè)管理權(quán)應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)完成交割。5.2相關(guān)資產(chǎn)交割時(shí)間5.2.1相關(guān)資產(chǎn)應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)交割完成后________個(gè)工作日內(nèi)完成交割。第六條付款條件6.1付款期限6.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。6.1.2其余轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.2付款方式6.2.1定金支付方式：________6.2.2其余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：________第七條交付與接收7.1物業(yè)管理權(quán)交付7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)文件、資料和權(quán)利義務(wù)完整地移交給受讓方。7.2相關(guān)資產(chǎn)交付7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將相關(guān)資產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利移交給受讓方。第八條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的過戶文件后________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2所需文件8.2.1過戶手續(xù)所需文件包括但不限于：8.2.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件；8.2.1.2物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；8.2.1.3轉(zhuǎn)讓合同；8.2.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的文件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2.2若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1轉(zhuǎn)讓方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2受讓方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1受讓方在使用物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1合同法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議法律適用13.2.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項(xiàng)14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方；1.2.1.2代為辦理合同相關(guān)手續(xù)的第三方；1.2.1.3在合同履行過程中提供資金、技術(shù)或物資支持的第三方；1.2.1.4甲乙雙方共同指定的其他第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入方式應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則4.1.1第三方在履行合同或提供相關(guān)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)方式4.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1.1直接向受損方支付賠償金；4.2.1.2采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)受損方的權(quán)益；4.2.1.3其他法律允許的賠償方式。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通，確保各方職責(zé)清晰。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.3責(zé)任劃分5.3.1第三方責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)三方書面同意。6.2變更通知6.2.1甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容及時(shí)通知第三方，并取得第三方的書面同意。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件8.1.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)；8.1.1.2第三方職責(zé)履行完畢；8.1.1.3甲乙雙方或第三方提出終止合同。8.2終止通知8.2.1甲乙雙方或第三方終止合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知其他方。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1補(bǔ)充協(xié)議9.1.1第三方介入的合同，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)三方書面同意。9.2補(bǔ)充協(xié)議效力9.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于物業(yè)類型、面積、設(shè)備清單等。2.轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)證明文件提供轉(zhuǎn)讓方擁有的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.付款憑證包括定金支付憑證和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件包括產(chǎn)權(quán)過戶所需的各類申請(qǐng)表、證明文件等。5.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。6.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，記錄變更內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的介入，應(yīng)提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。9.其他法律法規(guī)規(guī)定的文件根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；違約方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；違約方未履行保密義務(wù)；違約方未按時(shí)交付物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：若違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：若違約方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：若違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的概述1.3協(xié)議目的2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1物業(yè)管理權(quán)范圍2.2資產(chǎn)清單2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.交割與驗(yàn)收5.1交割時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.人員安排與培訓(xùn)7.1人員安排7.2培訓(xùn)安排8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議標(biāo)的概述1.2.1甲方擁有并管理的位于____________________的物業(yè)管理區(qū)域。1.2.2甲方同意將其擁有的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3協(xié)議目的1.3.1甲方通過本協(xié)議將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。1.3.2乙方通過受讓物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升物業(yè)管理水平。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1物業(yè)管理權(quán)范圍2.1.1甲方擁有的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。2.1.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.1.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等管理工作。2.2資產(chǎn)清單2.2.1甲方擁有的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等文件。2.2.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書、維修保養(yǎng)記錄等文件。2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀2.3.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類物業(yè)的實(shí)際情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境狀況等。2.3.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的實(shí)際情況，包括設(shè)備性能、維護(hù)保養(yǎng)狀況等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1本協(xié)議標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。3.2.2余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）在交付標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款時(shí)間3.3.1首期轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：____年____月____日。3.3.2余款支付時(shí)間：____年____月____日。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條交割與驗(yàn)收5.1交割時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出書面驗(yàn)收通知。5.3.2驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍6.1.1乙方應(yīng)在受讓物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)后，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的運(yùn)營(yíng)管理工作。6.1.2運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類物業(yè)的租賃、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作。6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類物業(yè)的安全、整潔、舒適，滿足業(yè)主的需求。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，合理確定運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)在每月____日前支付給甲方。第七條人員安排與培訓(xùn)7.1人員安排7.1.1甲方應(yīng)在交割前，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有員工名單及工作職責(zé)通知乙方。7.2培訓(xùn)安排7.2.1乙方應(yīng)組織對(duì)現(xiàn)有員工進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保其具備勝任工作的能力。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)管理法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理手續(xù)、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的后果。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付完畢，合同終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同變更與解除13.3.1本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.4第三方保密義務(wù)8.4.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估等過程中獲取的任何保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。第九條違約責(zé)任9.4第三方違約責(zé)任9.4.1如第三方違反保密義務(wù)或未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.4第三方爭(zhēng)議解決10.4.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一條合同解除11.4第三方介入下的合同解除11.4.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商一致解除本合同。第十二條合同生效與終止12.4第三方介入下的合同終止12.4.1本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止其介入本合同履行的活動(dòng)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.4第三方概念界定13.4.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方等。13.5第三方責(zé)權(quán)利13.5.1第三方根據(jù)本合同提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。13.5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。13.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.6第三方與其他各方的劃分說明13.6.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。13.6.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容或任何一方的商業(yè)秘密。13.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a)甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；b)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的委托合同約定；c)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的委托合同約定。第十四條合同簽署與生效日期14.4第三方介入后的合同生效14.4.1本合同生效后，若需引入第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方在本合同項(xiàng)下因提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)所發(fā)生的違約行為，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。15.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.1.3第三方責(zé)任限額的約定不減輕或免除其依法應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。15.2責(zé)任限額的調(diào)整15.2.1如有特殊情況，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。15.3責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決15.3.1如對(duì)第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)清單及產(chǎn)權(quán)證明文件要求：詳細(xì)列出甲方擁有的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類物業(yè)的名稱、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，并附上相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此附件用于明確甲方擁有的物業(yè)管理權(quán)范圍。2.乙方接受物業(yè)清單要求：乙方接收甲方物業(yè)后，應(yīng)填寫接受物業(yè)清單，確認(rèn)接收的物業(yè)名稱、面積、狀態(tài)等。說明：此附件用于證明乙方已接收甲方物業(yè)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并簽字蓋章。說明：此附件用于證明雙方已就轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)成一致。4.付款憑證要求：乙方付款后，提供付款憑證。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單要求：詳細(xì)列出辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件及辦理流程。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。7.培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、講師等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行員工培訓(xùn)。8.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方解決爭(zhēng)議。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：此附件用于補(bǔ)充和修改本合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方未按時(shí)支付首期轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延遲而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓款的____%。示例：若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成的全部損失。示例：若第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)因泄露而產(chǎn)生的全部損失。5.違約行為：未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)而給業(yè)主造成的損失。示例：若乙方未按約定維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施損壞而給業(yè)主造成的損失。6.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息而給對(duì)方造成的全部損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而給甲方造成的損失。全文完。2024年物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及地址1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人及聯(lián)系方式1.3接受方名稱及地址1.4接受方法定代表人及聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1物業(yè)管理權(quán)標(biāo)的概述2.2相關(guān)資產(chǎn)概述2.3轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及條件4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收時(shí)間及方式5.物業(yè)管理權(quán)及資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.交割清單6.1交割清單內(nèi)容6.2交割清單的編制與確認(rèn)7.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理責(zé)任7.3物業(yè)管理義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理權(quán)及資產(chǎn)清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.5接受方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6接受方地址：市區(qū)街道號(hào)1.7接受方法定代表人：2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1物業(yè)管理權(quán)標(biāo)的概述：本合同所涉及的物業(yè)管理權(quán)包括但不限于對(duì)位于市區(qū)街道號(hào)的住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2相關(guān)資產(chǎn)概述：相關(guān)資產(chǎn)包括但不限于物業(yè)管理權(quán)所涉及的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、車輛、辦公家具等。2.3轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容：本合同轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)包括上述概述內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2付款方式：分期支付，首期付款為總價(jià)的30%，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期付款為總價(jià)的40%，在交割完畢后三個(gè)月內(nèi)支付；第三期付款為總價(jià)的30%，在物業(yè)服務(wù)穩(wěn)定運(yùn)行一年后支付。3.3付款時(shí)間及條件：具體付款時(shí)間及條件見付款計(jì)劃表。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)物業(yè)管理處。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序?yàn)椋航邮芊皆诮桓稌r(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收時(shí)間及方式：驗(yàn)收時(shí)間為交付時(shí)間，驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.物業(yè)管理權(quán)及資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：通過簽訂本合同，轉(zhuǎn)讓方將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給接受方。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：登記費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照的變更登記費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.交割清單6.1交割清單內(nèi)容：交割清單應(yīng)包括物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括但不限于資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、價(jià)值等。6.2交割清單的編制與確認(rèn)：交割清單由轉(zhuǎn)讓方編制，接受方應(yīng)在收到交割清單后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。7.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控、設(shè)備維護(hù)等。7.2物業(yè)管理責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方對(duì)物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬負(fù)責(zé)，確保無(wú)任何法律糾紛。7.3物業(yè)管理義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)部分的金額的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。11.3解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限：本合同自生效之日起至物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。12.3合同續(xù)簽：如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理權(quán)及資產(chǎn)清單13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的履行，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審核等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事宜。16.2第三方介入方式：第三方介入可通過提供咨詢服務(wù)、出具評(píng)估報(bào)告、進(jìn)行審計(jì)等方式。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。19.2第三