土地租賃蓋樓合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為土地的合法所有者，乙方擬租賃甲方的土地用于建設(shè)樓房，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：甲方同意將位于_______________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。

1.2土地面積：該土地的面積為_(kāi)____________________平方米。

1.3土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃該土地用于建設(shè)樓房，不得擅自改變土地用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于土地使用和建筑規(guī)劃的法律法規(guī)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方的年租金為人民幣_(tái)_____元整。

4.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付給甲方。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。

第六條土地使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的自然屬性和生態(tài)環(huán)境。

6.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證土地的正常使用。

第七條建設(shè)規(guī)劃

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的建設(shè)規(guī)劃要求進(jìn)行樓房建設(shè)。

7.2乙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按期交付土地，或交付的土地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的______%。

8.2若乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______