挖機(jī)公寓出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為挖機(jī)公寓的合法所有者，乙方有租賃公寓的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就挖機(jī)公寓租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的挖機(jī)公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________________元整（￥___________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途的；

7.2.2逾期支付租金超過____日的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物的；

7.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________）。

8.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付____%的滯納金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________