20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪提前退租申請及商鋪設(shè)施損壞賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪租賃期限3.4商鋪租金及支付方式4.提前退租申請4.1退租原因4.2退租時間4.3退租手續(xù)辦理5.商鋪設(shè)施損壞賠償5.1損壞設(shè)施清單5.2損壞原因認(rèn)定5.3賠償金額及支付方式6.甲方權(quán)益保障6.1甲方租金權(quán)益6.2甲方合同解除權(quán)6.3甲方違約責(zé)任7.乙方權(quán)益保障7.1乙方退租權(quán)益7.2乙方賠償權(quán)益7.3乙方違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同解釋13.合同附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本13.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本13.3商鋪租賃合同副本14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方聯(lián)系方式：___________2.乙方信息2.1乙方名稱：___________2.2乙方地址：___________2.3乙方聯(lián)系方式：___________3.商鋪信息3.1商鋪地址：___________3.2商鋪面積：___________平方米3.3商鋪租賃期限：___________至___________3.4商鋪租金及支付方式：租金為每月___________元，支付方式為___________4.提前退租申請4.1退租原因：___________4.2退租時間：___________4.3退租手續(xù)辦理：乙方需提前___________日向甲方提出退租申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.商鋪設(shè)施損壞賠償5.1損壞設(shè)施清單：___________5.2損壞原因認(rèn)定：如設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定損壞原因。5.3賠償金額及支付方式：損壞賠償金額為___________元，支付方式為___________6.甲方權(quán)益保障6.1甲方租金權(quán)益：乙方提前退租后，甲方有權(quán)要求乙方支付至退租日期的租金。6.2甲方合同解除權(quán)：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。7.乙方權(quán)益保障7.1乙方退租權(quán)益：乙方有權(quán)按照本合同約定提前退租。7.2乙方賠償權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行賠償。7.3乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。.乙方權(quán)益保障7.1乙方退租權(quán)益7.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況和實際需要提出提前退租申請。7.1.2乙方提前退租，應(yīng)提前___________日向甲方書面提出退租申請，并說明退租原因。7.1.3甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后___________日內(nèi)給予書面答復(fù)，若同意乙方退租，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。7.2乙方賠償權(quán)益7.2.1若商鋪設(shè)施損壞由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2乙方賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)等。7.2.3乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后___________日內(nèi)支付賠償款。7.3乙方違約責(zé)任7.3.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日___________。7.3.2若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽署書面解除協(xié)議后，合同解除。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2乙方提前退租，合同提前終止。8.2.3甲方單方面解除合同，合同終止。9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，合同內(nèi)容發(fā)生變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、違約責(zé)任等。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議，合同解除。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為商鋪所在地。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)協(xié)商解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同終止。11.2.2任何一方違約，合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、商鋪設(shè)施清單等。12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本13.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本13.3商鋪租賃合同副本14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，是基于甲方或乙方的需求，為保障合同履行、降低風(fēng)險或提高合同效率而引入的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男械模湄?zé)任限額為___________元。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同未能履行的，其責(zé)任限額為___________元。3.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險費(fèi)等。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)遵循合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的自主決策權(quán)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲那闆r，并取得對方的同意。6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書面終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2.1第三方違反合同約定，未能履行相關(guān)義務(wù)。7.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.2.3甲方或乙方認(rèn)為第三方介入已無必要。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法注冊和經(jīng)營資質(zhì)。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本用于證明甲方作為合同主體的合法性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方作為合同主體的合法性。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本用于證明乙方作為合同主體的合法性。3.商鋪租賃合同副本要求：提供雙方簽訂的商鋪租賃合同副本，以證明租賃關(guān)系的存在。說明：商鋪租賃合同副本用于證明商鋪租賃的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：商鋪設(shè)施清單用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施的范圍和數(shù)量，便于雙方在退租時進(jìn)行核對。5.提前退租申請要求：乙方提前退租時，需提交書面退租申請，說明退租原因和時間。說明：提前退租申請用于明確乙方的退租意愿和退租時間。6.商鋪設(shè)施損壞賠償協(xié)議要求：在商鋪設(shè)施損壞時，雙方需簽署書面賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。說明：賠償協(xié)議用于明確商鋪設(shè)施損壞的賠償責(zé)任和賠償方式。7.合同變更協(xié)議要求：在合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方需簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日___________元的滯納金。2.甲方未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定交付商鋪，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在規(guī)定日期內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日___________元的違約金。3.乙方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪提前退租申請及商鋪設(shè)施損壞賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.申請退租事宜1.1退租申請的提出1.2退租申請的審核1.3退租申請的批準(zhǔn)1.4退租申請的生效時間2.商鋪租賃合同解除2.1合同解除的條件2.2合同解除的程序2.3合同解除的法律后果3.商鋪設(shè)施損壞賠償3.1設(shè)施損壞的認(rèn)定3.2賠償責(zé)任的確定3.3賠償方式及金額3.4賠償期限及支付方式4.租金結(jié)算4.1租金計算方法4.2租金支付時間4.3租金結(jié)算方式5.商鋪裝修及設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2設(shè)備清單及規(guī)格5.3裝修及設(shè)備驗收6.商鋪使用權(quán)及義務(wù)6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.3商鋪租賃期限7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的程序11.3合同續(xù)簽的期限12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的法律后果13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條申請退租事宜1.1退租申請的提出甲方向乙方提出書面退租申請，內(nèi)容包括但不限于退租原因、預(yù)計退租日期、商鋪現(xiàn)狀描述等。1.2退租申請的審核乙方收到甲方的退租申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于甲方的經(jīng)營狀況、退租原因的合理性等。1.3退租申請的批準(zhǔn)經(jīng)乙方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確退租事宜。1.4退租申請的生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，退租事宜按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第二條商鋪租賃合同解除2.1合同解除的條件（1）甲方未按照合同約定支付租金；（2）甲方未按照合同約定使用商鋪；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.2合同解除的程序乙方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并說明解除合同的理由。2.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理商鋪租賃事宜，包括但不限于租金結(jié)算、商鋪設(shè)施歸還等。第三條商鋪設(shè)施損壞賠償3.1設(shè)施損壞的認(rèn)定商鋪設(shè)施損壞的認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)，如存在爭議，可委托第三方鑒定。3.2賠償責(zé)任的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損壞設(shè)施的實際情況，按照市場價值或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，確定賠償金額。3.3賠償方式及金額賠償方式包括現(xiàn)金支付、等值物品補(bǔ)償?shù)?，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.4賠償期限及支付方式甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后五個工作日內(nèi)支付賠償款項。第四條租金結(jié)算4.1租金計算方法租金計算方法按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按市場價格計算。4.2租金支付時間租金按月支付，甲方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3租金結(jié)算方式租金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條商鋪裝修及設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求商鋪裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)及要求由雙方另行簽訂裝修合同。5.2設(shè)備清單及規(guī)格商鋪設(shè)備清單及規(guī)格由雙方另行簽訂設(shè)備清單，明確設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格等。5.3裝修及設(shè)備驗收裝修及設(shè)備驗收應(yīng)在裝修及設(shè)備安裝完成后五個工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方共同參與驗收。第六條商鋪使用權(quán)及義務(wù)6.1商鋪使用范圍甲方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得用于非法活動。6.2商鋪維護(hù)及保養(yǎng)甲方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，并按照約定進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.3商鋪租賃期限商鋪租賃期限自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用商鋪；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）乙方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)，如存在爭議，可委托第三方鑒定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償?shù)龋唧w方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁或訴訟，雙方應(yīng)積極配合。第九條合同變更9.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行規(guī)定；（2）雙方共同認(rèn)為有必要變更合同的其他情形。9.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更的效力合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（2）商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理商鋪租賃事宜，包括但不限于租金結(jié)算、商鋪設(shè)施歸還等。第十一條合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽的條件合同到期前，如雙方有意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽的程序合同續(xù)簽應(yīng)提前一個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。11.3合同續(xù)簽的期限合同續(xù)簽的期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原合同期限。第十二條合同終止12.1合同終止的條件合同終止的條件包括：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止的程序合同終止應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理商鋪租賃事宜，包括但不限于租金結(jié)算、商鋪設(shè)施歸還等。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同編號為______。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與介入目的1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)意見、進(jìn)行資產(chǎn)評估、鑒定或法律咨詢等。第二條第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方的授權(quán)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲得甲乙雙方相應(yīng)的授權(quán)，以代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)活動。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，并結(jié)合第三方資質(zhì)、經(jīng)驗等因素綜合確定。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1爭議解決中的第三方介入在爭議解決過程中，如雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.2資產(chǎn)評估與鑒定中的第三方介入在商鋪設(shè)施損壞賠償、租金評估等事宜中，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估或鑒定。4.3法律咨詢與代理中的第三方介入在合同履行過程中，如甲乙雙方需要法律咨詢或代理，可邀請第三方法律顧問或律師提供專業(yè)意見。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用的確定應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，并考慮第三方的工作量、難度、風(fēng)險等因素。6.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)，支付方式可協(xié)商確定。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)的定義第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密內(nèi)容的范圍保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.3保密期限保密期限自第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)之日起至合同終止或保密信息公開之日起。第八條第三方的解除與終止8.1第三方的解除如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中違反本合同約定或合作協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。8.2第三方的終止第三方在完成本合同相關(guān)事務(wù)后，合作自動終止。第九條第三方的責(zé)任限制9.1責(zé)任限制的定義責(zé)任限制是指第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2責(zé)任限制的適用范圍責(zé)任限制適用于因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身過錯導(dǎo)致?lián)p失的情形。第十條第三方的合規(guī)與合法性10.1合規(guī)性第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及道德準(zhǔn)則。10.2合法性第三方的資質(zhì)、行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保其介入本合同的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。合同應(yīng)為正式的書面文件，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。3.附件三：商鋪裝修設(shè)計圖詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖應(yīng)包含商鋪的平面布局、裝修風(fēng)格、材料選用等詳細(xì)信息。設(shè)計圖應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)。4.附件四：商鋪裝修驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包含裝修工程完成情況、質(zhì)量評估、存在問題及整改措施等。驗收報告應(yīng)由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：商鋪設(shè)施損壞鑒定報告詳細(xì)要求和說明：鑒定報告應(yīng)包含損壞設(shè)施的具體情況、損壞原因分析、修復(fù)建議等。鑒定報告應(yīng)由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同履行過程中的各種通知、函件、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。甲方未按約定使用商鋪。甲方違反合同約定的其他義務(wù)。乙方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施。乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響等因素。3.示例說明：甲方未按約定支付租金：若甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。甲方未按約定使用商鋪：若甲方將商鋪用于非法活動或違反合同約定的使用目的，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并可根據(jù)合同約定解除合同。乙方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施：若乙方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可根據(jù)合同約定解除合同。全文完。2024商鋪提前退租申請及商鋪設(shè)施損壞賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景2.1商鋪租賃基本情況2.2租賃期限及租金2.3商鋪設(shè)施及附屬設(shè)備3.提前退租申請3.1提前退租原因3.2提前退租時間及通知方式3.3提前退租手續(xù)辦理4.商鋪設(shè)施損壞賠償4.1設(shè)施損壞范圍及程度4.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償責(zé)任承擔(dān)5.租金及押金處理5.1租金退還5.2押金退還5.3未付租金及滯納金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用8.1合同適用的法律8.2適用法律的解釋9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.其他約定10.1雙方同意的其他條款10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同背景2.1商鋪租賃基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址詳細(xì)地址]商鋪面積：[商鋪面積]租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]租金：[租金金額]元/月2.2租金支付方式租金支付時間：每月[具體日期]前租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]2.3商鋪設(shè)施及附屬設(shè)備商鋪內(nèi)設(shè)施清單：[設(shè)施清單，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)備等]附屬設(shè)備清單：[附屬設(shè)備清單，包括但不限于貨架、陳列柜等]3.提前退租申請3.1提前退租原因甲方因[具體原因]申請?zhí)崆敖K止商鋪租賃合同。3.2提前退租時間及通知方式甲方提前退租時間為[具體日期]，甲方應(yīng)在[提前通知天數(shù)]日前以書面形式通知乙方。3.3提前退租手續(xù)辦理1.清理商鋪，確保商鋪設(shè)施及附屬設(shè)備完好。2.將剩余租金及押金支付至乙方指定賬戶。3.乙方在收到甲方提前退租通知及上述款項后，辦理合同解除手續(xù)。4.商鋪設(shè)施損壞賠償4.1設(shè)施損壞范圍及程度經(jīng)雙方確認(rèn)，商鋪內(nèi)設(shè)施損壞情況如下：[具體列出損壞設(shè)施及損壞程度]4.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞情況及市場價值，甲方需對損壞設(shè)施進(jìn)行賠償。賠償金額為[賠償金額]元。4.3賠償責(zé)任承擔(dān)甲方承擔(dān)商鋪設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。5.租金及押金處理5.1租金退還甲方提前退租，剩余租金[具體金額]元不予退還。5.2押金退還甲方提前退租，乙方在收到甲方提前退租通知及上述款項后，[具體日期]內(nèi)退還甲方押金[具體金額]元。5.3未付租金及滯納金甲方應(yīng)支付至提前退租當(dāng)月的租金[具體金額]元，如逾期支付，每日按[滯納金比例]收取滯納金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)本合同約定的提前退租情形。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.法律適用8.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。8.2適用法律的解釋對本合同條款的理解，均以適用法律為準(zhǔn)。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者不能按期履行的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行或履行困難，可部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方，并附上不可抗力事件的相關(guān)證明。10.其他約定10.1雙方同意的其他條款雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同一并構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件附件一、附件二、附件三與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。14.2合同終止條件合同終止條件與本合同第六條解除及終止條件相同。14.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、見證人、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方在本合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對接服務(wù)，但不參與合同的具體履行。15.2.2見證人見證人在本合同中的職責(zé)是對合同簽訂及履行過程中的重要事項進(jìn)行見證，證明事實的真實性。15.2.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)是對商鋪設(shè)施進(jìn)行評估，確定損壞程度及賠償金額。15.2.4鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)是對商鋪設(shè)施損壞的原因和程度進(jìn)行鑒定。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。15.3.2見證人見證人有權(quán)根據(jù)合同約定收取見證費(fèi)用。15.3.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用。15.3.4鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取鑒定費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2見證人見證人應(yīng)保證見證行為的真實性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.4鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于所有因第三方過錯導(dǎo)致的損失，包括但不限于中介費(fèi)用、見證費(fèi)用、評估費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于其職責(zé)范圍外的行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。17.2損失承擔(dān)因第三方過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照各自過錯程度分擔(dān)。17.3第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方介入的程序18.1中介方介入中介方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2見證人介入見證人介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂見證服務(wù)協(xié)議，明確見證人的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂評估協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.4鑒定機(jī)構(gòu)介入鑒定機(jī)構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂鑒定協(xié)議，明確鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1中介方終止中介方完成中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止中介服務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。19.2見證人終止見證人完成見證服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止見證服務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。19.3評估機(jī)構(gòu)終止評估機(jī)構(gòu)完成評估服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止評估服務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。19.4鑒定機(jī)構(gòu)終止鑒定機(jī)構(gòu)完成鑒定服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止鑒定服務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：包含商鋪名稱、地址、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說明：本附件為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施及附屬設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等，雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確商鋪設(shè)施的范圍和狀態(tài)，作為設(shè)施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：商鋪設(shè)施損壞評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，包含設(shè)施損壞原因、程度、賠償金額等，雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于確定商鋪設(shè)施損壞的賠償金額。4.附件四：商鋪設(shè)施損壞鑒定報告要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含設(shè)施損壞原因、程度、維修方案等，雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于確定商鋪設(shè)施損壞的維修方案。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與中介方、見證人、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更達(dá)成一致后，簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽訂的解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。8.附件八：不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實性，減少損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或押金；b.乙方未按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；c.甲方損壞商鋪設(shè)施未進(jìn)行賠償；d.乙方提前退租未按規(guī)定辦理手續(xù)；e.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.雙方違約，根據(jù)各自過錯程度分擔(dān)責(zé)任；c.第三方違約，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日[滯納金比例]的滯納金；b.乙方提前退租未按規(guī)定辦理手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因提前退租造成的損失；c.評估機(jī)構(gòu)未按約定提供評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪提前退租申請及商鋪設(shè)施損壞賠償協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)3.商鋪基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施情況4.退租申請4.1退租原因4.2退租時間4.3退租流程5.商鋪設(shè)施損壞賠償5.1損壞設(shè)施清單5.2損壞程度評估5.3賠償金額6.退租保證金處理6.1保證金退還6.2保證金扣除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽流程13.合同解除后的善后處理13.1租賃物品歸還13.2商鋪設(shè)施修復(fù)13.3其他相關(guān)事宜處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景：甲乙雙方于[起始日期]簽訂《商鋪租賃合同》，乙方租賃甲方位于[商鋪地址]的商鋪進(jìn)行經(jīng)營。2.2合同依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂和履行，遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。3.商鋪基本情況3.1商鋪位置：商鋪位于[商鋪地址]，具體面積[商鋪面積]平方米。3.2商鋪設(shè)施情況：商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：貨架、空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。4.退租申請4.1退租原因：乙方因[具體退租原因]申請?zhí)崆巴俗狻?.2退租時間：乙方將于[具體退租日期]提前退租。4.3退租流程：1.乙方將退租申請以書面形式提交給甲方；2.甲方在收到退租申請后，進(jìn)行審核并給出答復(fù)；3.雙方協(xié)商確定退租后的相關(guān)事宜；4.乙方按照約定的時間完成退租。5.商鋪設(shè)施損壞賠償5.1損壞設(shè)施清單：1.[損壞設(shè)施名稱1]2.[損壞設(shè)施名稱2]3.[損壞設(shè)施名稱3]5.2損壞程度評估：1.[損壞設(shè)施名稱1]損壞程度評估為[損壞程度]；2.[損壞設(shè)施名稱2]損壞程度評估為[損壞程度]；3.[損壞設(shè)施名稱3]損壞程度評估為[損壞程度]；5.3賠償金額：根據(jù)損壞程度評估，乙方需賠償甲方金額共計[賠償金額]元。6.退租保證金處理6.1保證金退還：甲方在收到乙方全部租金及設(shè)施損壞賠償款后，應(yīng)無息退還乙方已繳納的[保證金金額]元。6.2保證金扣除：若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形：1.乙方未按照合同約定時間退租；2.乙方損壞商鋪設(shè)施；3.乙方未按照合同約定支付租金；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.乙方未按照合同約定時間退租，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元；2.乙方損壞商鋪設(shè)施，需按照實際損失賠償；3.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元；8.合同解除8.1合同解除條件：1.乙方提前退租且甲方同意；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)協(xié)商確定合同解除后的具體事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：1.爭議解決機(jī)構(gòu)為[約定的仲裁委員會]；2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自[具體日期]起生效。11.合同解除11.1合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.乙方提前退租且甲方同意；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：同第八條合同解除程序。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：1.雙方同意續(xù)簽；2.合同續(xù)簽內(nèi)容符合法律法規(guī)及市場行情。12.2合同續(xù)簽流程：1.雙方協(xié)商確定續(xù)簽內(nèi)容；2.雙方簽署續(xù)簽協(xié)議；3.續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的善后處理13.1租賃物品歸還：乙方應(yīng)將租賃的物品完好無損地歸還甲方。13.2商鋪設(shè)施修復(fù)：若乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.3其他相關(guān)事宜處理：1.退還保證金；2.清理商鋪；3.解決合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；3.不可抗力事件持續(xù)超過[約定期限]，雙方有權(quán)解除合同。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、設(shè)施清單、退租申請等。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：1.雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入以協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況；3.發(fā)生爭議時，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序：1.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和目的；2.雙方應(yīng)以書面形式邀請第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方接受邀請后，應(yīng)向雙方提交書面確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方的責(zé)任僅限于其接受邀請介入的具體事項，且第三方提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成甲乙雙方責(zé)任的替代。16.2第三方責(zé)任限額：1.第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過[賠償限額]元；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.第三方在提供意見或服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照甲方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式向甲方提交報告或服務(wù)成果。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式向乙方提交報告或服務(wù)成果。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)按時完成工作，不得無故拖延。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，原則上由提出介入需求的一方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式：1.雙方應(yīng)在第三方介入前協(xié)商確定費(fèi)用支付方式；2.第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1終止條件：1.第三方完成工作任務(wù)；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序：1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式向甲乙雙方提交最終報告或服務(wù)成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是商鋪租賃關(guān)系的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于記錄商鋪設(shè)施的現(xiàn)狀，作為退租時損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.退租申請詳細(xì)要求：申請應(yīng)包括退租原因、退租時間、預(yù)期退租流程等。說明：本附件是乙方提出退租意向的正式文件。4.損壞設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出損壞的設(shè)施名稱、損壞程度、損壞原因等。說明：本附件用于記錄商鋪設(shè)施損壞情況，作為賠償計算的依據(jù)。5.損壞程度評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估損壞設(shè)施的程度。說明：本附件用于確定賠償金額的依據(jù)。6.賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確賠償金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件是雙方就賠償事項達(dá)成的一致意見。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除時間、后續(xù)處理等。說明：本附件是雙方就合同解除達(dá)成的一致意見。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件是雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間退租責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元/天。示例：若乙方未在合同約定的退租時間前退租，每天需支付違約金[金額]元。2.乙方損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或直接賠償損失。示例：若乙方損壞了商鋪的空調(diào)，需賠償空調(diào)修復(fù)費(fèi)用或直接賠償損失。3.乙方未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及[違約金比例]%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金，需支付逾期租金及[金額]元的違約金。4.甲方未按照合同約定提供商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施缺失造成的損失，并支付[違約金比例]%的違約金。示例：若甲方未提供合同約定的貨架，需賠償乙方因貨架缺失造成的損失，并支付[金額]元的違約金。5.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：未履行解除協(xié)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未履行解除協(xié)議，乙方需支付[金額]元的違約金。全文完。2024商鋪提前退租申請及商鋪設(shè)施損壞賠償協(xié)議4本合同目錄一覽1.申請?zhí)崆巴俗獾脑蚣耙罁?jù)1.1退租原因概述1.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)2.商鋪租賃合同的基本信息2.1商鋪名稱及地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.提前退租的處理流程3.1申請?zhí)崆巴俗獾臅r間節(jié)點3.2提前退租的審批程序3.3提前退租的違約責(zé)任4.商鋪設(shè)施損壞賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1損壞賠償?shù)姆秶?.2損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)4.3損壞賠償?shù)挠嬎惴椒?.商鋪退還時的設(shè)施狀況檢查及確認(rèn)5.1檢查內(nèi)容及方法5.2確認(rèn)方式及責(zé)任6.租賃保證金的處理6.1保證金退還的條件6.2保證金退還的流程6.3保證金退還的時間7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約賠償?shù)木唧w規(guī)定8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：商鋪設(shè)施清單11.其他約定事項11.1合同變更及補(bǔ)充11.2合同解除及終止11.3合同履行及監(jiān)督12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署人信息13.1租賃方信息13.2出租方信息14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.申請?zhí)崆巴俗獾脑蚣耙罁?jù)1.1退租原因概述甲方因（具體原因）需提前終止商鋪租賃合同，故向乙方提出提前退租申請。1.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提出提前退租申請。2.商鋪租賃合同的基本信息2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：_______商鋪地址：_______2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣_______元整，支付方式為_______。3.提前退租的處理流程3.1申請?zhí)崆巴俗獾臅r間節(jié)點甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個月向乙方提出提前退租申請。3.2提前退租的審批程序甲方提出提前退租申請后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。3.3提前退租的違約責(zé)任若甲方未按約定時間提出提前退租申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.商鋪設(shè)施損壞賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1損壞賠償?shù)姆秶追叫鑼ι啼亙?nèi)因人為原因造成的設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照商鋪設(shè)施清單及相關(guān)市場價格確定。4.3損壞賠償?shù)挠嬎惴椒〒p壞賠償金額=損壞設(shè)施原價×（1折舊率）。5.商鋪退還時的設(shè)施狀況檢查及確認(rèn)5.1檢查內(nèi)容及方法乙方應(yīng)于甲方提前退租通知之日起_______個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行設(shè)施狀況檢查。5.2確認(rèn)方式及責(zé)任檢查結(jié)果以書面形式確認(rèn)，若存在損壞，乙方應(yīng)要求甲方在_______個工作日內(nèi)修復(fù)或賠償。6.租賃保證金的處理6.1保證金退還的條件甲方提前退租且無違約行為，租賃保證金應(yīng)全額退還。6.2保證金退還的流程甲方提前退租后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理租賃保證金退還手續(xù)。6.3保證金退還的時間租賃保證金退還時間為_______。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：商鋪設(shè)施清單11.其他約定事項11.1合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同解除及終止本合同的解除或終止，除法律規(guī)定的情形外，需雙方協(xié)商一致。11.3合同履行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督。12.合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.合同簽署人信息13.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系方式：_______13.2出租方信息出租方名稱：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系方式：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂及履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作；（2）對商鋪設(shè)施進(jìn)行評估、鑒定、修復(fù)等工作；（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或參與調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更協(xié)議生效。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2解除程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議簽訂后，合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細(xì)列明商鋪的名稱、地址、面積、租賃期限、租金、支付方式等基本信息。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購置時間、原始價值等信息。說明：本附件用于記錄商鋪設(shè)施情況，作為后續(xù)設(shè)施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保變更合法有效。5.附件五：解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方意見、后續(xù)事宜處理等。說明：本附件用于記錄合同解除過程，明確雙方責(zé)任。6.附件六：第三方責(zé)任認(rèn)定報告要求：詳細(xì)列明第三方介入過程中的責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件用于確定第三方責(zé)任，保障甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提出提前退租申請。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未在租賃期限屆滿前3個月提出提前退租，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成商鋪退還時的設(shè)施狀況檢查。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在甲方提出提前退租申請后3個工作日內(nèi)完成設(shè)施狀況檢查，應(yīng)賠償甲方因此遭受的合理費(fèi)用。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定支付租金或維修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并賠償對方損失。全文完。2024商鋪提前退租申請及商鋪設(shè)施損壞賠償協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪1.3提前退租1.4設(shè)施損壞1.5賠償2.合同簽訂2.1簽訂日期2.2簽訂地點2.3簽訂雙方代表3.商鋪租賃基本情況3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3租賃期限3.4租金3.5押金4.提前退租事宜4.1提前退租申請4.2提前退租通知4.3提前退租條件5.商鋪設(shè)施損壞賠償5.1設(shè)施損壞認(rèn)定5.2賠償范圍5.3賠償計算方式6.賠償支付方式6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1退租違約責(zé)任7.2設(shè)施損壞違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1商鋪租賃合同11.2商鋪設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2商鋪（1）商鋪地址：[商鋪具體地址]（2）商鋪面積：[商鋪面積]1.3提前退租（1）提前退租指乙方在租賃合同約定的租賃期限屆滿前，向甲方提出退租申請。1.4設(shè)施損壞（1）設(shè)施損壞指商鋪內(nèi)的各項設(shè)施、設(shè)備在使用過程中因人為或自然原因造成的損壞。（2）設(shè)施損壞需按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行賠償。1.5賠償（1）賠償指乙方因設(shè)施損壞而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。（2）賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度及市場價格確定。2.合同簽訂2.1簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]2.2簽訂地點：[簽訂合同的具體地點]2.3簽訂雙方代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]（2）乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]3.商鋪租賃基本情況3.1商鋪地址：[商鋪具體地址]3.2商鋪面積：[商鋪面積]3.3租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.4租金：[租金金額]元/月3.5押金：[押金金額]元，乙方在簽訂合同時一次性支付。4.提前退租事宜4.1提前退租申請（1）乙方需提前[提前退租通知期限]日向甲方書面提出提前退租申請。4.2提前退租通知（1）甲方應(yīng)在收到乙方提前退租申請后的[通知期限]日內(nèi)給予書面答復(fù)。（2）甲方同意乙方提前退租的，應(yīng)在答復(fù)中明確退租日期和退租條件。4.3提前退租條件（1）乙方需支付提前退租違約金：[違約金金額]元。（2）乙方需將商鋪恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.商鋪設(shè)施損壞賠償5.1設(shè)施損壞認(rèn)定（1）設(shè)施損壞認(rèn)定由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。（2）設(shè)施損壞認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如照片、維修記錄等。5.2賠償范圍（1）賠償范圍包括因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。（2）賠償范圍不包括因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.3賠償計算方式（1）賠償金額根據(jù)實際損壞程度及市場價格確定。（2）賠償金額由雙方協(xié)商一致后確定。6.賠償支付方式6.1付款方式（1）乙方應(yīng)在賠償金額確定后的[付款期限]日內(nèi)向甲方支付賠償金。（2）付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款期限（1）賠償金支付期限最長不超過[期限]日。（2）逾期支付賠償金，乙方應(yīng)按日向甲方支付[逾期支付利息]的違約金。6.3付款憑證（1）乙方支付賠償金后，應(yīng)向甲方提供付款憑證。（2）甲方收到付款憑證后，應(yīng)在[期限]日內(nèi)出具收據(jù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決地點（1）爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限（1）爭議提交仲裁的期限自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。（2）逾期提交的，仲裁委員會有權(quán)不予受理。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除（1）合同解除需按照合同約定的條款進(jìn)行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。10.合同生效10.1合同生效條件（1）本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方需履行合同約定的各項手續(xù)。10.2合同生效日期（1）合同生效日期為[生效日期]。11.合同附件11.1商鋪租賃合同11.2商鋪設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件（1）本合同附件與合同具有同等法律效力。（2）附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。（2）合同解除條件具體內(nèi)容詳見本合同第九條。12.2合同解除程序（1）合同解除需書面通知對方，并送達(dá)至對方指定地址。（2）合同解除通知自送達(dá)對方之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同終止條件包括：租賃期限屆