20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME以房抵債協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1債權人信息2.2債務人信息3.債務概述3.1債務金額3.2債務性質3.3債務期限4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)位置4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)產(chǎn)權5.抵債條件5.1抵債比例5.2抵債時間5.3抵債方式6.抵債手續(xù)6.1房產(chǎn)評估6.2房產(chǎn)過戶6.3房產(chǎn)抵押登記7.債務清償7.1清償方式7.2清償期限7.3清償責任8.利息與罰息8.1利息計算8.2罰息計算8.3利息與罰息支付9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明14.2房產(chǎn)評估報告14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“債權人”指在本合同中享有債權的一方，即有權要求債務人履行債務的一方。1.1.2“債務人”指在本合同中負有債務的一方，即應當履行債務的一方。1.1.3“債務”指債務人應當向債權人支付的一定金額的金錢或物品。1.1.4“房產(chǎn)”指債務人用以抵償債務的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。1.1.5“抵債”指債務人將房產(chǎn)作為債務的擔保，以房產(chǎn)的變現(xiàn)所得清償債務的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指雙方簽訂的《以房抵債協(xié)議》。1.2.2本合同中的“甲方”指債權人，乙方指債務人。2.當事人信息2.1債權人信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________2.2債務人信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________3.債務概述3.1債務金額3.1.1債務總額為人民幣________元整。3.1.2債務金額為實際發(fā)生的債務，包括本金、利息、滯納金等。3.2債務性質3.2.1債務性質為________。3.2.2債務性質的具體內容詳見附件一。3.3債務期限3.3.1債務期限為自合同簽訂之日起________天。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)位置4.1.1房產(chǎn)位于________。4.1.2房產(chǎn)的具體位置、面積等信息詳見附件二。4.2房產(chǎn)面積4.2.1房產(chǎn)面積為________平方米。4.2.2房產(chǎn)面積的計算依據(jù)詳見附件二。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權4.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。4.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明詳見附件三。5.抵債條件5.1抵債比例5.1.1抵債比例為________。5.1.2抵債比例的計算依據(jù)詳見附件四。5.2抵債時間5.2.1抵債時間為自合同簽訂之日起________天內。5.2.2抵債時間如有變動，雙方另行協(xié)商確定。5.3抵債方式5.3.1抵債方式為乙方將房產(chǎn)出售，所得款項用于清償債務。5.3.2抵債方式的詳細操作流程詳見附件五。6.抵債手續(xù)6.1房產(chǎn)評估6.1.1房產(chǎn)評估由雙方共同認可的評估機構進行。6.1.2房產(chǎn)評估報告詳見附件六。6.2房產(chǎn)過戶6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負責辦理。6.2.2房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔。6.3房產(chǎn)抵押登記6.3.1房產(chǎn)抵押登記手續(xù)由乙方負責辦理。6.3.2房產(chǎn)抵押登記費用由乙方承擔。7.債務清償7.1清償方式7.1.1清償方式為乙方將房產(chǎn)出售，所得款項用于清償債務。7.1.2清償方式的詳細操作流程詳見附件五。7.2清償期限7.2.1清償期限為自合同簽訂之日起________天內。7.2.2清償期限如有變動，雙方另行協(xié)商確定。7.3清償責任7.3.1乙方應按照合同約定，在清償期限內履行債務清償義務。7.3.2乙方未按期履行債務清償義務的，應承擔相應的違約責任。8.利息與罰息8.1利息計算8.1.1利息按日計算，自債務到期之日起至清償之日止。8.1.2利息計算公式：每日利息=債務本金×日利率。8.2罰息計算8.2.1債務人未按期清償債務的，應支付罰息。8.2.2罰息計算公式：每日罰息=債務本金×罰息率。8.3利息與罰息支付8.3.1利息與罰息應與債務本金一并支付。8.3.2利息與罰息的支付方式與債務本金相同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1債務人未按期清償債務的，構成違約。9.1.2債權人未能按照合同約定行使權利的，構成違約。9.2違約責任9.2.1債務人違約的，應向債權人支付違約金。9.2.2違約金的計算標準為：債務本金×違約金比例。9.3違約賠償9.3.1債務人違約造成債權人損失的，應承擔賠償責任。9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.3解除后果11.3.1合同解除后，已履行的部分不再返還。11.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1任何一方變更合同內容，應書面通知對方。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。13.2通知條款13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件作為本合同的附件一。14.2房產(chǎn)評估報告14.2.1房產(chǎn)評估報告文件作為本合同的附件二。14.3其他附件14.3.1本合同的其他附件包括但不限于：債務確認書、協(xié)商記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行的相關個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易服務等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的結果，執(zhí)行相關操作。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、準確的服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使權利、履行義務。16.2第三方不得將甲乙雙方委托的事項轉委托給其他第三方。16.3第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為合同總金額的________%。17.2第三方的責任限額計算公式：責任限額=合同總金額×責任限額比例。17.3如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。18.2甲乙雙方與第三方簽訂委托合同，明確第三方職責和權利。18.3第三方根據(jù)委托合同履行職責，甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方變更與退出19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權選擇更換第三方。19.2第三方退出合同，應提前________天通知甲乙雙方。19.3第三方退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商解決相關問題。20.合同變更與補充20.1如因第三方介入導致合同內容需要變更或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，書面修改或補充合同內容。20.2合同變更或補充內容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.3合同變更或補充后，甲乙雙方應按照新合同履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等官方文件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。說明：該附件用于證明債務人擁有房產(chǎn)的合法權利，是合同執(zhí)行的基礎。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：該附件用于確定房產(chǎn)的抵債價值，為債務清償提供依據(jù)。3.債務確認書要求：由債權人出具，確認債務的具體金額、性質和期限。說明：該附件用于明確債務的具體情況，便于合同執(zhí)行。4.協(xié)商記錄要求：記錄甲乙雙方就合同內容進行的協(xié)商過程和結果。說明：該附件用于證明甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的協(xié)商情況。5.第三方委托合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同，明確第三方職責和權利。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的行為，保護甲乙雙方的權益。6.合同變更或補充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內容變更或補充達成的書面協(xié)議。說明：該附件用于記錄合同變更或補充的內容，確保合同的有效性。7.違約金支付憑證要求：債務人支付違約金的憑證，證明已履行違約金支付義務。說明：該附件用于證明債務人已按照合同約定支付違約金。8.賠償金支付憑證要求：債務人支付賠償金的憑證，證明已履行賠償金支付義務。說明：該附件用于證明債務人已按照合同約定支付賠償金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約情形：債務人未按期清償債務。責任認定：債務人應向債權人支付違約金，違約金比例為債務本金的________%。示例：若債務本金為100萬元，違約金為1萬元。2.違約行為違約情形：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方因評估錯誤導致甲乙雙方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。3.違約行為違約情形：一方未按約定提供信息或協(xié)助。責任認定：未履行信息提供或協(xié)助義務的一方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若甲方未按約定提供房產(chǎn)評估所需資料，導致評估工作延誤，甲方應承擔延誤造成的損失。4.違約行為違約情形：一方未按約定支付款項。責任認定：未按約定支付款項的一方應向對方支付違約金，違約金比例為未付款項的________%。示例：若債務人未按約定支付10萬元，違約金為1萬元。5.違約行為違約情形：一方泄露商業(yè)秘密。責任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔違約責任，賠償因泄露造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償由此造成的損失。以房抵債協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權利人信息1.2債權人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權利狀況3.債務情況說明3.1債務本金3.2債務利息3.3債務期限3.4債務還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押物權屬轉移5.1權屬轉移方式5.2權屬轉移手續(xù)5.3權屬轉移費用6.抵押物處置方式6.1抵押物處置程序6.2抵押物處置時間6.3抵押物處置方式7.債權人權利與義務7.1抵押權行使7.2抵押物保管7.3抵押物處置收益分配8.債務人權利與義務8.1債務清償8.2抵押物維護8.3抵押物權利行使9.違約責任9.1債務人違約責任9.2債權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同變更與解除11.3合同解除后的處理12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權利人信息房地產(chǎn)權利人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2債權人信息債權人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置所在省（自治區(qū)、直轄市）：________________所在市（地、州、盟）：________________所在區(qū)（縣、旗）：________________所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：________________具體地址：________________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：________________平方米土地面積：________________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________________2.4房地產(chǎn)權利狀況房地產(chǎn)權利性質：________________土地使用權類型：________________土地使用權期限：________________第三條債務情況說明3.1債務本金債務本金金額：________________元3.2債務利息債務利息計算方式：________________債務利息金額：________________元3.3債務期限債務期限：________________3.4債務還款方式債務還款方式：________________第四條抵押物權屬轉移4.1權屬轉移方式權屬轉移方式：________________4.2權屬轉移手續(xù)權屬轉移手續(xù)：________________4.3權屬轉移費用權屬轉移費用：________________元第五條抵押物價值評估5.1評估機構評估機構名稱：________________5.2評估方法評估方法：________________5.3評估結果抵押物評估價值：________________元第六條抵押物處置方式6.1抵押物處置程序抵押物處置程序：________________6.2抵押物處置時間抵押物處置時間：________________6.3抵押物處置方式抵押物處置方式：________________第七條債權人權利與義務7.1抵押權行使債權人有權在債務履行期限屆滿后，行使抵押權，處置抵押物。7.2抵押物保管債權人應當妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分抵押物。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關費用后，優(yōu)先用于償還債務本金及利息。如有剩余，歸債務人所有。第八條債務人權利與義務8.1債務清償債務人應當按照約定的債務清償計劃，及時足額償還債務本金及利息。8.2抵押物維護債務人應當負責抵押物的日常維護，確保抵押物處于良好狀態(tài)。8.3抵押物權利行使債務人同意在債務履行期間，債權人對抵押物行使抵押權。第九條違約責任9.1債務人違約責任如債務人未按約定履行債務清償義務，應向債權人支付違約金，違約金按債務本金每日萬分之五計算。9.2債權人違約責任如債權人未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物受損，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：________________仲裁委員會第十一條其他約定事項11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余債務及抵押物相關事宜。第十二條合同生效日期本合同自________________年________________月________________日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第十四條簽署日期房地產(chǎn)權利人（或授權代表）簽字（或蓋章）：債權人（或授權代表）簽字（或蓋章）：簽署日期：________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構等。1.3第三方個人包括但不限于見證人、擔保人等。第二條第三方職責2.1第三方機構或個人應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2第三方機構或個人在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。3.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反合同約定。第四條第三方責任限額4.1第三方機構或個人在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額為本合同標的額的_________________%。4.3如第三方機構或個人違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方需在合同中明確約定第三方介入的具體程序。5.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不直接對合同外的第三方承擔責任。6.2第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權向對方提出異議，并要求其改正。第七條第三方變更與退出7.1第三方在介入合同履行過程中，如需變更或退出，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照合同約定，重新確定第三方職責和責任限額。第八條第三方保密義務8.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方責任追究9.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響，甲乙雙方可向第三方追究責任。9.2第三方責任追究應按照合同約定和法律規(guī)定進行。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。10.2如第三方介入費用未在合同中明確約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條第三方介入的期限11.1第三方介入的期限應在合同中明確約定。11.2第三方介入期限屆滿后，如合同履行仍需第三方協(xié)助，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權利證書復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權利證書復印件，包括證書封面、產(chǎn)權人信息頁、土地使用權信息頁等。說明：作為合同履行的基礎，證明房地產(chǎn)權利人的合法權利。2.房地產(chǎn)抵押登記證明復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)抵押登記證明復印件，包括登記日期、抵押權人、抵押物信息等。說明：證明抵押物的抵押權已登記，確保抵押權合法有效。3.債務合同復印件要求：提供清晰的債務合同復印件，包括債務本金、利息、期限、還款方式等。說明：證明甲乙雙方存在債務關系，明確債務內容。4.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：作為抵押物價值評估的依據(jù)，確保評估結果的公正性。5.抵押物處置方案要求：提供抵押物處置的具體方案，包括處置程序、處置時間、處置方式等。說明：明確抵押物處置的具體操作流程，確保處置過程的順利進行。6.第三方機構資質證明要求：提供第三方機構的有效資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：證明第三方機構的合法性和專業(yè)性，確保其履行職責的能力。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件，如身份證明、授權委托書等。說明：根據(jù)具體情況，補充必要的文件，確保合同履行過程中的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人未按約定履行債務清償義務責任認定：債務人應向債權人支付違約金，違約金按債務本金每日萬分之五計算。示例：債務人未按約定在債務履行期限內償還債務本金，應支付違約金。2.債權人未按約定履行抵押物保管義務責任認定：債權人應承擔相應的賠償責任，賠償因保管不善導致抵押物受損的損失。示例：債權人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值下降，應賠償損失。3.第三方機構或個人未按約定履行職責責任認定：第三方機構或個人應承擔相應的責任，賠償因自身原因導致合同履行受到影響造成的損失。示例：評估機構評估結果存在重大偏差，導致抵押物處置價格過低，應賠償損失。4.第三方機構或個人泄露商業(yè)秘密和隱私責任認定：第三方機構或個人應承擔相應的賠償責任，賠償因泄露商業(yè)秘密和隱私造成的損失。示例：第三方機構泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償損失。5.第三方機構或個人違反保密義務責任認定：第三方機構或個人應承擔相應的賠償責任，賠償因違反保密義務造成的損失。示例：第三方機構泄露甲乙雙方的隱私信息，應賠償損失。以房抵債協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2債權人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.債務情況3.1債權債務關系3.2債務金額3.3債務期限4.房屋抵債條件4.1抵債比例4.2抵債金額4.3抵債期限5.抵債房屋的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋交付后的權益7.1房屋權益歸屬7.2房屋使用限制7.3房屋收益分配8.付款方式8.1付款方式8.2付款時間8.3付款地點9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同生效證明13.合同附件13.1房屋權屬證明文件13.2債權債務證明文件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：_______1.1.2房屋所有權人身份證號碼：_______1.1.3房屋所有權人聯(lián)系方式：_______1.2債權人信息1.2.1債權人姓名：_______1.2.2債權人身份證號碼：_______1.2.3債權人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋權屬證明：_______3.債務情況3.1債權債務關系：_______3.2債務金額：_______元3.3債務期限：_______4.房屋抵債條件4.1抵債比例：_______4.2抵債金額：_______元4.3抵債期限：_______5.抵債房屋的交付5.1交付時間：_______5.2交付方式：_______5.3交付地點：_______6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：_______6.2過戶費用：_______6.3過戶時間：_______7.房屋交付后的權益7.1房屋權益歸屬：_______7.2房屋使用限制：_______7.3房屋收益分配：_______8.付款方式8.1付款方式：_______8.1.1一次性付款：_______8.1.2分期付款：_______8.2付款時間：_______8.2.1付款節(jié)點：_______8.2.2每期付款時間：_______8.3付款地點：_______9.違約責任9.1違約情形：9.1.1房屋所有權人未按約定時間交付房屋9.1.2債權人未按約定時間付款9.1.3雙方違反合同其他約定9.2違約責任承擔：9.2.1房屋所有權人違約：_______9.2.2債權人違約：_______9.3違約賠償：9.3.1房屋所有權人違約賠償：_______9.3.2債權人違約賠償：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序11.其他約定事項11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完成11.1.3付款完成11.2合同變更：11.2.1變更方式：_______11.2.2變更程序：_______11.3合同解除：11.3.1解除條件：_______11.3.2解除程序：_______11.4合同終止：11.4.1終止條件：_______11.4.2終止程序：_______12.合同生效12.1合同生效日期：_______12.2合同生效條件：12.2.1雙方簽署合同12.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完成12.2.3付款完成12.3合同生效證明：12.3.1雙方簽署合同復印件12.3.2房屋過戶證明12.3.3付款憑證13.合同附件13.1房屋權屬證明文件：_______13.2債權債務證明文件：_______13.3其他相關文件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人信息：14.3.1房屋所有權人簽名：_______14.3.2債權人簽名：_______14.3.3見證人簽名：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、評估、見證等服務的機構或個人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，確保交易的公平、公正。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責為甲乙雙方提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進行交易。2.3見證方：負責見證甲乙雙方簽訂合同、履行合同的過程，確保雙方權益。3.第三方介入的職責3.1中介方職責：3.1.1提供真實、有效的房屋買賣信息。3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.1.3協(xié)調雙方在交易過程中的溝通。3.2評估方職責：3.2.1對房屋價值進行客觀、公正的評估。3.2.2向甲乙雙方提供評估報告。3.3見證方職責：3.3.1見證甲乙雙方簽訂合同。3.3.2見證甲乙雙方履行合同的過程。4.第三方介入的權利4.1中介方權利：4.1.1收取合理的中介費用。4.1.2享有合同履行的知情權。4.2評估方權利：4.2.1收取合理的評估費用。4.2.2享有評估結果的保密權。4.3見證方權利：4.3.1收取合理的見證費用。4.3.2享有見證過程的知情權。5.第三方介入的責任5.1中介方責任：5.1.1因中介方提供虛假信息導致合同無效或無法履行的，中介方應承擔相應的法律責任。5.1.2因中介方未履行協(xié)助義務導致合同無法履行的，中介方應承擔相應的法律責任。5.2評估方責任：5.2.1因評估方評估結果失實導致合同無效或無法履行的，評估方應承擔相應的法律責任。5.2.2因評估方未履行評估義務導致合同無法履行的，評估方應承擔相應的法律責任。5.3見證方責任：5.3.1因見證方未履行見證義務導致合同無效或無法履行的，見證方應承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1中介方責任限額：_______6.2評估方責任限額：_______6.3見證方責任限額：_______7.第三方與其他各方的劃