取水工程物業(yè)化管理規(guī)范I 12規(guī)范性引用文件 13術語和定義 14總體要求 15服務要求 2 47評價與改進 5附錄A(資料性)取水工程物業(yè)化管理內容 6附錄B(資料性)取水工程物業(yè)化管理巡查記錄表 7參考文獻 8本標準按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本標準中的某些內容可能涉及專利，文件的發(fā)布機構不承擔識別這些專利的責任。本標準由海寧市水利局提出并組織實施。本標準由浙江省生態(tài)與環(huán)境修復技術協會標準化技術委員會歸口。本標準起草單位：海寧市鹽倉江堤管理所、嘉興市環(huán)泰工程技術有限公司、海寧市水利局、海寧市水利勘測設計所有限責任公司、嘉興市杭嘉湖南排工程管理服務中心、海寧市水文站、海寧市水利工程質量管理服務中心、海鹽縣河湖與農水管理中心、嘉善縣水利局、嘉興市南湖區(qū)河湖與農村水利管理服務中心、平湖市水資源與水土保持管理服務站、桐鄉(xiāng)市河湖與農村水利管理服務中心、嘉興市水文站、嘉興市水利水電勘察設計研究院有限公司、浙江廣川工程咨詢有限公司、浙江省錢塘江管理局勘測設計院有限公司、浙江省水利河口研究院、嘉興市杭嘉湖南排工程獨山樞紐管理所、嘉興市杭嘉湖南排工程鹽官樞紐管理所、紹興舜江源省級自然保護區(qū)管理中心。本標準主要起草人：羅帷、李全、黃朝輝、錢盛杰、周國偉、趙聚國、曹明建、姚文婷、徐群華、陳宇峰、胡哲、陳彩明、徐潔、喬恩雨、馬一青、陳沖、嚴宇夏、趙謝潔、孫怡、張任遠、徐飛燕、劉瑩、許雯、余淑琴、錢鴻偉、錢亞榮、常海飛、朱國菊、王宇、方益妹、陸旦、張小惠、陳步青、魯士輝、陳維、翟夢恩、查海峰、林姿、梁莉萍、陳德龍、朱云曉、孫曉紅、姚偉超、章佳瑜、李蔚、裴征艷、姜怡、張毅、楊智琦、沈正興、楊浩、屠張燕、許峰鋼、朱鳳銥、濮於良、朱天偉、丁偉、金黃琴、錢群峰、丁飛躍、趙奕飛、馮亞杰、康健、陸偉、殷陸華、段煉、蔣佳怡、張亦斌、哀嘉彬、殷奇佳。本文件為首次發(fā)布。1取水工程物業(yè)化管理規(guī)范本標準規(guī)定了取水工程物業(yè)化管理的術語和定義、總體要求、服務要求、檔案管理、評價與改進等本標準適用于平原河網地區(qū)取水工程的物業(yè)化管理工作。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本標準必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本標準；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本標準。GB/T11822科學技術檔案案卷構成的一般要求GB/T18894電子文件歸檔與電子檔案管理規(guī)范GB/T28714取水計量技術導則GB/T30948泵站技術管理規(guī)程CJ/T364管道式電磁流量計在線校準要求DB3304/T096取水設施建設與管理規(guī)范3術語和定義DB3304/T096—2023界定的以及下列術語和定義適用于本標準。從水庫、河流、湖泊、地下水等水源取水的水工建筑物或設施。指為確保取水工程運行正常、外觀良好，周圍干凈整潔，由專業(yè)物業(yè)服務單位按照合同約定對取水工程的建(構)筑物、設備設施及其周邊環(huán)境進行維修、養(yǎng)護和管理的活動。4總體要求4.1物業(yè)化服務單位要求物業(yè)服務單位應符合以下基本要求：a)具有獨立法人資格；b)具有專業(yè)技術力量，具備取水口管理、取水管道管理、取水泵房管理、取水計量設施管理、數字化管理等一項或者多項服務能力；c)具有相應服務設備；d)配備與服務項目相適應的管理和技術人員。4.2物業(yè)化服務人員要求2e)國家及行業(yè)對崗位有職業(yè)資格證書要b)其他管理制度，如崗位責任制度、檔案管理制度、安全責任制度、應急管理制度、專業(yè)培訓4.4.1收集資料收集資料，包括但不限于取水單位基本情況，取水工程設計方服務質量及保障措施等內容),制定物業(yè)化服務計劃。4.4.4持續(xù)改進與提升5.1一般要求5.1.1.2應定期對取水在線監(jiān)測信息平臺數據進行核查，出現異常及時處理。5.1.2標識牌定期檢查以下標識標牌，如發(fā)現破損、變形、面板老化褪色、內容不準確等情況時，應及時清理、5.1.3.1取水口保潔作業(yè)人員上崗作業(yè)前應接受安全培訓和操作指導，了解取水設備的結構和工作原5.1.3.2取水泵房管理人員應掌握水泵房控制系統(tǒng)的基本操作技能和理論知識，能進行常見故障排查3a)作業(yè)前應對取水口進行全面的檢查和評估，了解污物的種類和分布情況，確定保潔清理工作b)取水口保潔作業(yè)可根據實際情況選擇清理工具和設備。工具應有足夠的硬度和柔韌性，能滿取水口標識牌的尺寸、外觀、材質等應滿足DB3304/T096的要求，標識牌應保持完好、標識及字5.2.2.1取水口保潔周期宜為3個月。汛期的保潔周期宜為2個月；取水河道如為航道，取水口保潔周期宜為1個月。5.2.2.2取水口標識牌每3個月巡查一次，如發(fā)現破損、變形、面板老化褪色等情況時，應及時清理、5.3取水管道管理5.3.1日常管理5.3.1.1取水管道及管道閥件等設備設施的巡查內容見表1。巡查項目管道外觀附屬設施檢查取水管道周邊環(huán)境是否有施工、堆放物品等行為對管道造成影響5.3.1.2取水管道的巡查方式包括定期巡查、不定期巡查和應急巡查。a)定期巡查。年取水量≥50萬立方米的取水管道，巡查周期宜為3個月巡查一次；年取水量<50萬立方米的取水管道，巡查周期宜為6個月巡查一次；b)不定期巡查。當出現取水量疑似異常、汛期、極端天氣(如暴雨、洪水、臺風、高潮水位等)c)應急巡查。當取水管道出現緊急情況，如移位、變形等，應及時5.3.2.2根據管道走向、布局方式以及管道材質、破損程度選擇不同的維修養(yǎng)護方式：a)清理堵塞。可使用化學溶劑或管道拖把對堵塞的水管進行清理；b)修復漏水。管道有輕微裂痕或接頭處松動導致滴水，可使用膠布進行簡單的漏水修復。先將c)更換破裂的管道部件。嚴重損壞或破裂的水管部件應進行更換，新的部件應與現有管道系統(tǒng)45.4.1日常管理5.4.1.1取水泵房的進出口應保持暢通，并設立警示標識。泵房周圍應設置安全警示標識，防止無關人員進入。5.4.1.2取水泵房應保持干燥、整潔，不得堆放雜物。5.4.1.3做好水泵的日常清潔工作，應做到外殼無塵垢油垢和銹跡，銘牌完整、清晰。5.4.1.4定期檢查軸承油位是否處于正常位置，避免過高或過低。5.4.1.5做好電氣設備的日常清潔工作，防止發(fā)生漏電、短路、斷路、虛連等現象。5.4.1.6取水泵房應配備消防設施，并保持設施的完好和有效性。5.4.2維修養(yǎng)護5.4.2.1取水泵房設施設備的維修、保養(yǎng)應符合GB/T30948的要求。5.4.2.2取水泵房設施設備的維修和保養(yǎng)工作應安排專人負責，確保設備的正常運行。5.4.2.3應定期檢查取水泵房消防設施，發(fā)現損壞的，應及時維修或更換。5.4.2.4如發(fā)現取水水泵外殼有塵垢油垢和銹跡，銘牌不完整、模糊等，應及時進行清潔、維護。5.4.2.5保持軸承油位在正常位置，過低時應及時補充。5.4.2.6如電氣設備出現故障時，應及時檢測、維修或更換。5.5取水計量設施管理5.5.1.1定期檢查設備的緊固件和密封件，確保設備的穩(wěn)定性和密封性。5.5.1.2取水計量設施表面應清潔，線纜連接正常，無松動、缺損、老化現象。5.5.2維修養(yǎng)護5.5.2.1計量設施發(fā)生損壞時應于一周內完成維修或更換；取水計量設施數據顯示異常，應及時進行維修或更換。5.5.2.2定期對取水計量設施進行檢定，檢定周期執(zhí)行GB/T28714的規(guī)定，檢定合格后方可繼續(xù)使用。5.5.2.3計量設施離線檢定時應安裝備用計量設施，并做好水量的記錄。5.5.2.4不能離線檢定的管道式電磁流量計，應按CJ/T364規(guī)定進行校準。5.6取水在線監(jiān)測設施管理5.6.1日常管理5.6.1.1檢查監(jiān)測設施、終端箱體以及支架外觀是否良好，箱體及支架安裝是否牢固、是否有松動，表面是否有嚴重脫漆、無銹蝕，無嚴重變形、裂紋等現象，箱體封閉是否良好。5.6.1.2檢查管道流量計安裝是否穩(wěn)定牢固，線纜連接是否正常，緊固件有無松動、缺損、老化等現象，傳感器參數設置是否準確。5.6.1.3檢查儀表顯示及功能是否正常，儀表按鍵和按鈕是否可正常切換使用(如能正常切換顯示瞬時流速、累計水量等內容)。5.6.1.4取水在線監(jiān)測設施數據上報應滿足上報、完整率、及時率應滿足DB3304/T096的要求。5.6.2維修養(yǎng)護5.6.2.1應每3日至少1次對信息平臺數據進行核查，發(fā)現異常應立即開展排查。發(fā)現異常后2日內進行現場復核，3日內作出處置。5.6.2.2監(jiān)測設施、終端箱體損壞，應于一周內進行維修或更換。5.6.2.3支架、線纜、緊固件松動，應及時維修養(yǎng)護，確保監(jiān)測設施穩(wěn)固。5.6.2.4在線監(jiān)測設施表面有嚴重脫漆、銹蝕，嚴重變形、裂紋等現象，應于一周內進行維修。6檔案管理56.1每個取水單位的服務檔案應單獨成冊和存檔。檔案要求項目齊全，考證清楚，數據可靠，圖表完整，規(guī)格統(tǒng)一。6.2服務檔案包括紙質文件和電子文件，內容包括但不限于委托期間形成的具有保存價值或合同要求的文字、圖表、聲像等資料。立卷歸檔應符合《水利工程建設項目檔案管理規(guī)定》、GB/T11822、GB/T18894的要求。6.3合同期滿，取水工程物業(yè)服務單位應將服務檔案全部移交給委托方。7評價與改進7.1應建立取水工程物業(yè)化管理考核評價制度，定期進行考核評價，并根據考核評價結果改進取水工程物業(yè)化管理工作。7.2應建立健全監(jiān)督管理機制，暢通監(jiān)督渠道，對取水工程運行管理等相關單位(人員)提出的意見、建議或投訴，應做好記錄并及時分析、改進和反饋。6(資料性)取水工程物業(yè)化管理內容取水工程物業(yè)化管理內容見表A.1。表A.1取水工程物業(yè)化管理內容定期對取水口攔污設施進行巡查和保潔工作①3個月一次；查周期宜為3個月一次；定期檢查軸承油位是否處于正常位置，避免過高或取水泵房設施設備的選購、維修和更新應符合GB/T30948的定期對計量設施進行檢查定期對取水計量設施進行檢定1個月一次取水在線監(jiān)測3天一次；發(fā)現異常后2日內復核，3日內處理檢查監(jiān)測設施、終端箱體以及支架外觀是否良好、牢固1個月一次1個月一次1個月一次(資料性)表B.1取水工程巡查記錄表檢查內容正常打“閥門、變徑、減壓閥等附屬設施是否正常運行取水管道周邊環(huán)境是否有施工、堆放物品