房屋無法過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋無法過戶事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、無法過戶原因

1.房屋存在__________（具體原因）問題，導致無法辦理過戶手續(xù)。

2.甲方已就房屋無法過戶問題向相關政府部門申請辦理過戶手續(xù)，但尚未得到批準。

三、雙方權利義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋無法過戶的相關證明材料。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為房屋無法過戶的補償。

3.雙方應積極配合辦理房屋無法過戶事宜，共同尋求解決方案。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定提供房屋無法過戶的相關證明材料，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付補償金，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋無法過戶的相關證明材料

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就房屋無法過戶事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、第三方主體

1.丙方為房屋無法過戶的協(xié)助處理方，負責協(xié)調(diào)解決房屋過戶過程中的問題。

2.丙方具有相關法律、房地產(chǎn)領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。

三、無法過戶原因

1.房屋存在__________（具體原因）問題，導致無法辦理過戶手續(xù)。

2.甲方已就房屋無法過戶問題向相關政府部門申請辦理過戶手續(xù)，但尚未得到批準。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求丙方在接到通知后__________日內(nèi)，提供房屋無法過戶的具體原因及解決方案。

2.甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方的合法權益不受侵害。

3.甲方有權要求丙方在房屋過戶過程中，提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導。

五、乙方的權利和義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為房屋無法過戶的補償。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保所提供材料真實、完整。

六、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求甲方和乙方提供辦理房屋過戶所需的全部材料，并有權要求甲方和乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供。

2.丙方有權在房屋過戶過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權益得到保障。

3.丙方有權根據(jù)實際情況，提出合理的解決方案，并協(xié)助甲方和乙方落實。

七、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付補償金，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.丙方未按本合同約定履行協(xié)助義務，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.甲方未按本合同約定提供相關材料，應向丙方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、總結

1.第三方丙方的介入，旨在提高房屋過戶效率，保障甲乙雙方的合法權益，確保房屋過戶順利進行。

2.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，降低房屋無法過戶帶來的風險。

3.本合同的簽訂，有助于明確甲乙丙三方的權利義務，為解決房屋無法過戶問題提供有力保障。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋租賃合同編號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、第三方主體

1.丁方為房屋租賃糾紛的調(diào)解方，負責協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛。

2.丁方具有相關法律、房地產(chǎn)領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。

三、租賃合同履行情況

1.乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了租賃押金__________元人民幣。

2.房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照租賃合同約定，提供符合房屋租賃條件的居住環(huán)境。

2.乙方有權要求丁方在接到通知后__________日內(nèi)，提供房屋租賃合同履行情況的評估報告。

3.乙方有權要求丁方在房屋租賃過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方的合法權益不受侵害。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋租賃合同約定的居住環(huán)境。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋相關設施設備的維護責任告知乙方。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋租賃合同約定的維修保養(yǎng)事項告知乙方。

六、丁方的權利和義務

1.丁方有權要求甲方和乙方提供房屋租賃合同及相關履行情況的證明材料。

2.丁方有權在房屋租賃過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方的合法權益得到保障。

3.丁方有權根據(jù)實際情況，提出合理的解決方案，并協(xié)助甲乙雙方落實。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定提供居住環(huán)境，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方未按本合同約定履行維修保養(yǎng)義務，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、總結

乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在確保自身在房屋租賃過程中的合法權益，減少潛在的風險和損失。

弱化甲方為主導的意義和目的在于：

1.平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方過度集中權力，保護乙方的利益。

2.通過第三方丁方的介入，提高租賃合同的執(zhí)行效率，減少糾紛發(fā)生的可能。