房房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.房產(chǎn)權(quán)證編號為____________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________（如：裝修情況、家具電器等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________________元的價格購買甲方房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________________元，余款人民幣____________________________元在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)

1.雙方同意在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付甲方房產(chǎn)相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付甲方人民幣____________________________元的過戶手續(xù)費。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出異議。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元。

2.如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

3.如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.房產(chǎn)權(quán)證編號為____________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________（如：裝修情況、家具電器等）。

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________________元的價格購買甲方房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________________元，余款人民幣____________________________元在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣____________________________元，甲方應(yīng)在交易完成后支付給丙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、合同起草等。

2.丙方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備購房能力。

3.丙方有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

4.丙方在交易過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于差旅費、通訊費等，由甲方承擔(dān)。

四、房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)

1.雙方同意在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付甲方房產(chǎn)相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付甲方人民幣____________________________元的過戶手續(xù)費。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出異議。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元。

2.如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

3.如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣____________________________元。

七、權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在交易過程中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)以同等條件購買。

2.甲方在交易過程中享有對房產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出租、出售等。

3.甲方在交易過程中享有對房產(chǎn)收益的優(yōu)先權(quán)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方在交易過程中不得泄露甲方及丙方的商業(yè)秘密。

2.乙方在交易過程中不得擅自更改合同內(nèi)容。

3.乙方在交易過程中不得惡意拖延交易進度。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易安全、合規(guī)，并保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括優(yōu)先購買權(quán)、處置權(quán)以及收益優(yōu)先權(quán)等。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在最大化保障甲方的利益，同時確保交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為租賃代理，為促成租賃交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.房產(chǎn)權(quán)證編號為____________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________（如：裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限及租金

1.乙方同意租賃甲方房產(chǎn)，租賃期限為____________________________年。

2.租金為每月人民幣____________________________元，共計人民幣____________________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負責(zé)提供租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息提供、租賃合同起草等。

2.丙方有權(quán)對租賃雙方進行資質(zhì)審查，確保交易安全、合規(guī)。

3.丙方有權(quán)對租賃過程進行監(jiān)督，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

4.丙方在租賃過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于差旅費、通訊費等，由甲方承擔(dān)。

四、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)支付首月租金人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________________日內(nèi)支付租金人民幣____________________________元作為押金。

3.丙方作為代理，有權(quán)收取代理服務(wù)費人民幣____________________________元，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后支付給丙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出異議。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

2.如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

3.如丙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致租賃關(guān)系解除，丙方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣____________________________元。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方維護房屋的正常使用狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

3.乙方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租金價格可按市場行情進行調(diào)整。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或出售，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得妨礙乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.