整租房收納改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費用。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共部位的維修；

（2）乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于家具、電器等；

（3）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。

五、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。丙方作為第三方，同意提供租賃房屋的收納改造服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為________________________。

二、收納改造服務(wù)

2.1丙方同意在租賃房屋租賃期限內(nèi)，提供收納改造服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)布局調(diào)整、家具擺放等。

2.2丙方的收納改造服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3丙方收納改造服務(wù)的具體實施方案由丙方制定，并經(jīng)甲方書面同意。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

3.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費用。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共部位的維修；

（2）丙方負責(zé)收納改造部分的維修，包括但不限于改造材料及施工質(zhì)量；

（3）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定的實施方案，在租賃房屋租賃期限內(nèi)完成收納改造服務(wù)。

6.2丙方保證收納改造服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е赂脑熨|(zhì)量問題，丙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及物業(yè)管理費用。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定完成收納改造服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方因原因?qū)е赂脑熨|(zhì)量問題，丙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃房屋的居住舒適度，滿足乙方需求。

2.通過丙方的專業(yè)收納改造服務(wù)，提升租賃房屋的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用。

2.通過甲方的主導(dǎo)，實現(xiàn)甲方對租賃房屋的長期投資回報。

3.通過甲方與丙方的合作，降低收納改造服務(wù)的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋，并希望對房屋進行個性化的裝修改造以適應(yīng)個人需求；甲方同意出租房屋，但乙方需自行承擔(dān)裝修改造費用。丙方作為第三方，提供專業(yè)的裝修改造服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為________________________。

二、裝修改造服務(wù)

2.1乙方同意對租賃房屋進行裝修改造，以適應(yīng)個人需求。

2.2丙方同意為乙方提供裝修改造服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案、施工、材料采購等。

2.3丙方的裝修改造服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

3.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修改造設(shè)計方案。

5.2丙方應(yīng)確保裝修改造工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.3丙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照丙方的設(shè)計方案和施工進度，支付裝修改造費用。

6.2乙方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電接入等。

6.3乙方應(yīng)配合丙方的施工工作，確保施工順利進行。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電接入等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方裝修改造的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付裝修改造費用，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期費用及違約金；

（2）乙方擅自改變裝修改造設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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