土地永久買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）；

二、賣方同意將標的土地出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1標的土地位于__________________________，土地證號為____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付全部款項。

第二條付款方式及期限

2.1買方應按照本合同約定的付款方式向賣方支付標的土地的成交價款。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將全部款項匯入賣方指定的銀行賬戶。

第三條土地交付及使用

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的土地交付給買方。

3.2買方在取得標的土地后，有權依照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用標的土地。

第四條產(chǎn)權轉移及登記

4.1買方在支付全部款項后，賣方應協(xié)助買方辦理標的土地的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2買方在取得標的土地產(chǎn)權后，應依法辦理土地使用權登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的土地證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）；

二、賣方同意將標的土地出售給買方，但需丙方提供擔保；

三、丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方按照合同約定履行義務；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1標的土地位于__________________________，土地證號為____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1買方應按照本合同約定的付款方式向賣方支付標的土地的成交價款。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付全部款項。

第三條擔保條款

3.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為標的土地成交價款的_____%。

3.2丙方應在買方支付首期款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付擔保金。

3.3賣方未按約定交付標的土地，丙方應承擔相應的擔保責任。

第四條土地交付及使用

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的土地交付給買方。

4.2買方在取得標的土地后，有權依照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用標的土地。

第五條產(chǎn)權轉移及登記

5.1買方在支付全部款項后，賣方應協(xié)助買方辦理標的土地的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

5.2買方在取得標的土地產(chǎn)權后，應依法辦理土地使用權登記手續(xù)。

第六條甲方權益保障

6.1買方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權合同等。

6.2賣方不得以任何理由拒絕買方查閱或復制上述文件。

6.3賣方違反本合同第六條第1款、第2款約定的，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付_____%的違約金。

7.2賣方在標的土地交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分標的土地。

7.3賣方違反本合同第七條第1款、第2款約定的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的土地證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方出具的擔保書；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保標的土地的權屬清晰，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保交易順利進行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，加強對賣方的約束，確保賣方履行合同義務。通過本合同，甲方在交易中處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意向購買甲方擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）；

二、甲方同意將標的土地出售給乙方，但需丙方作為中介方提供服務；

三、丙方作為中介方，提供專業(yè)的服務，協(xié)助雙方完成交易；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1標的土地位于__________________________，土地證號為____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條中介服務費

2.1丙方作為中介方，將按照成交價格的_____%收取中介服務費。

2.2買方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務費。

第三條付款方式及期限

3.1買方應按照本合同約定的付款方式向賣方支付標的土地的成交價款。

3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付全部款項。

第四條土地交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的土地交付給乙方。

4.2乙方在取得標的土地后，有權依照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用標的土地。

第五條產(chǎn)權轉移及登記

5.1乙方在支付全部款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

5.2乙方在取得標的土地產(chǎn)權后，應依法辦理土地使用權登記手續(xù)。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權合同等。

6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方查閱或復制上述文件。

6.3甲方違反本合同第六條第1款、第2款約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的土地的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在標的土地交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標的土地。

7.3甲方違反本合同第七條第1款、第2款約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：