昭通買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號(hào)的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2甲方分__________期支付房屋價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

2.2.1第一期支付：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

2.2.2第二期支付：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

2.2.3依次類(lèi)推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3乙方在房屋交付前應(yīng)保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

4.2.1房屋維修基金；

4.2.2物業(yè)管理費(fèi)；

4.2.3其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交昭通市仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）在購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）位于昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號(hào)的房屋過(guò)程中，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全、高效，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）作為第三方合同主體，共同參與本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易。現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2擔(dān)保方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)賣(mài)方進(jìn)行監(jiān)督，確保賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)。

2.3若賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為履行賣(mài)方應(yīng)盡的義務(wù)或支付相應(yīng)賠償。

2.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

三、買(mǎi)方權(quán)益

3.1買(mǎi)方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2買(mǎi)方在合同簽訂后，有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

3.3買(mǎi)方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或減少房款。

3.4買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)賣(mài)方有違約行為，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、賣(mài)方責(zé)任及義務(wù)

4.1賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

4.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買(mǎi)方。

4.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.4賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元作為違約金。

5.2若賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3若賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.4若賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交昭通市仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，確保合同順利履行；

3.促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在交易過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，降低交易成本；

3.促進(jìn)甲方在房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）在出售位于昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號(hào)的房屋過(guò)程中，為保障交易的安全性和順利進(jìn)行，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）作為第三方合同主體，協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.2中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

2.3中介方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。

2.4中介方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)改變合同條款。

三、賣(mài)方權(quán)益

3.1賣(mài)方享有房屋的出售權(quán)，有權(quán)決定房屋的售價(jià)和交易條件。

3.2賣(mài)方在合同簽訂后，有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付房款。

3.3賣(mài)方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求買(mǎi)方在驗(yàn)收合格后方可交付。

3.4賣(mài)方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方有違約行為，有權(quán)要求中介方協(xié)助解決或解除合同。

四、買(mǎi)方責(zé)任及義務(wù)

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在支付房款前完成房屋的查驗(yàn)。

4.2買(mǎi)方在支付房款后，應(yīng)配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元作為違約金。

5.2若買(mǎi)方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或減少房款。

5.3若買(mǎi)方在交易過(guò)程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.4若買(mǎi)方違反合同約定，導(dǎo)致中介方履行職責(zé)受限，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)中介方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交昭通市仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.中介服務(wù)協(xié)議；

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