20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房屋租賃附帶裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式5.裝修設(shè)計5.1裝修設(shè)計要求5.2裝修設(shè)計方案5.3裝修施工期限5.4裝修費用承擔6.裝修驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同生效條件10.4合同變更及補充11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1裝修設(shè)計方案12.2其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1裝修設(shè)計方案清單13.2其他相關(guān)文件清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：_________________2.2房屋面積建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________________2.4房屋用途用途：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2租金金額每月租金：____元3.3租金支付方式支付周期：每月支付時間：每月____日3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：_________________租金調(diào)整方式：_________________4.保證金4.1保證金金額保證金金額：____元4.2保證金繳納時間繳納時間：租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.3保證金退還條件退還條件：_________________4.4保證金退還方式退還方式：_________________5.裝修設(shè)計5.1裝修設(shè)計要求設(shè)計要求：_________________5.2裝修設(shè)計方案設(shè)計方案：_________________5.3裝修施工期限施工期限：____個工作日5.4裝修費用承擔裝修費用：____元，由____方承擔6.裝修驗收6.1驗收標準驗收標準：_________________6.2驗收時間驗收時間：裝修施工完畢后____個工作日內(nèi)6.3驗收程序驗收程序：_________________6.4驗收不合格處理不合格處理：_________________7.違約責任7.1出租方違約責任違約情形：_________________違約責任：_________________7.2承租方違約責任違約情形：_________________違約責任：_________________7.3違約責任承擔方式承擔方式：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：_________________9.2合同解除程序1.發(fā)出解除通知；2.確認解除通知已送達對方；3.雙方協(xié)商處理相關(guān)事宜；4.完成合同解除后的善后工作。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：_________________10.其他約定10.1合同附件合同附件：包括但不限于裝修設(shè)計方案、房屋租賃合同、保證金收據(jù)等。10.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.3合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同變更及補充合同變更及補充：本合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同簽署11.1簽署時間簽署時間：____年____月____日11.2簽署地點簽署地點：_________________11.3簽署人員出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________12.合同附件12.1裝修設(shè)計方案裝修設(shè)計方案：_________________12.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_________________13.合同附件清單13.1裝修設(shè)計方案清單裝修設(shè)計方案清單：_________________13.2其他相關(guān)文件清單其他相關(guān)文件清單：_________________14.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，第三方應(yīng)當承擔的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.第三方介入方式16.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.2第三方介入程序1.雙方書面通知第三方介入；2.第三方確認介入并提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.第三方參與合同履行，履行其職責。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；2.第三方在提供服務(wù)過程中造成損失；3.第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。17.2第三方責任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任；2.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔責任；3.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入費用在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進行結(jié)算。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定重新協(xié)商相關(guān)事宜。20.2第三方退出1.第三方因故退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方責任限額的明確21.1責任限額約定1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責任限額為____元；2.第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致?lián)p失的，責任限額為____元；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。21.2責任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案詳細要求：提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝等。附件說明：裝修設(shè)計方案是施工的重要依據(jù)，需確保其符合合同要求，并經(jīng)甲乙雙方確認。2.房屋租賃合同詳細要求：簽訂正式的房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、押金、維修責任等內(nèi)容。附件說明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，需確保其合法有效。3.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金繳納的收據(jù)，作為保證金繳納的憑證。附件說明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的文件，需妥善保管。4.裝修施工合同詳細要求：與裝修施工方簽訂施工合同，明確施工期限、施工質(zhì)量、施工費用等內(nèi)容。附件說明：裝修施工合同是施工過程的規(guī)范文件，需確保其符合合同要求。5.裝修驗收報告詳細要求：提供裝修驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：裝修驗收報告是確認裝修質(zhì)量的重要文件，需確保其真實有效。6.裝修驗收合格證書詳細要求：取得裝修驗收合格證書，證明裝修質(zhì)量符合合同要求。附件說明：裝修驗收合格證書是裝修完成的標志，需妥善保管。7.第三方服務(wù)合同詳細要求：與第三方服務(wù)方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，需確保其符合合同要求。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，需確保其合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供服務(wù)不符合合同約定、造成損失等。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，承租方要求賠償損失。經(jīng)協(xié)商，出租方同意賠償承租方____元。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)使用，出租方要求賠償損失。經(jīng)協(xié)商，承租方同意賠償出租方____元。第三方提供的設(shè)計方案不符合合同約定，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方要求第三方賠償損失。經(jīng)協(xié)商，第三方同意賠償甲乙雙方____元。全文完。2024版店面房屋租賃附帶裝修設(shè)計合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2店面房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制3.店面房屋使用范圍3.1店面房屋使用性質(zhì)3.2使用范圍限制3.3店面房屋設(shè)施設(shè)備使用4.裝修設(shè)計要求4.1裝修設(shè)計范圍4.2裝修設(shè)計標準4.3裝修設(shè)計期限5.裝修工程費用5.1裝修工程費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.裝修工程驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3裝修工程違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同附件12.1附件一：店面房屋租賃協(xié)議12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2店面房屋基本信息1.2.1店面房屋地址、面積、用途1.2.2店面房屋權(quán)屬證明文件1.2.3店面房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：年月日1.3.2合同簽訂地點：地點名稱2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：年月日2.1.2租賃終止日期：年月日2.1.3租賃期限共計：個月2.2租金支付方式2.2.1租金支付方式：按月支付2.2.2每月租金金額：人民幣元2.2.3支付時間：每月日前2.3租金調(diào)整機制2.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)規(guī)定2.3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次2.3.3調(diào)整程序：提前個月通知對方3.店面房屋使用范圍3.1店面房屋使用性質(zhì)3.1.1店面房屋用途：商業(yè)用途3.1.2使用性質(zhì)限制：不得用于非法活動3.2使用范圍限制3.2.1不得改變店面房屋的結(jié)構(gòu)3.2.2不得擅自改變店面房屋的用途3.3店面房屋設(shè)施設(shè)備使用3.3.1乙方應(yīng)合理使用店面房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備3.3.2如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償4.裝修設(shè)計要求4.1裝修設(shè)計范圍4.1.1裝修設(shè)計范圍：店面房屋內(nèi)部裝修4.1.2裝修設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、吊頂?shù)?.2裝修設(shè)計標準4.2.1裝修設(shè)計標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范4.2.2裝修材料：環(huán)保、安全、耐久4.3裝修設(shè)計期限4.3.1裝修設(shè)計期限：自合同簽訂之日起個月5.裝修工程費用5.1裝修工程費用總額5.1.1裝修工程費用總額：人民幣元5.2費用支付方式5.2.1費用支付方式：分期支付5.2.2首付款：人民幣元，合同簽訂后日內(nèi)支付5.2.3工程進度款：按工程進度支付5.3費用調(diào)整機制5.3.1費用調(diào)整條件：因設(shè)計變更或材料價格上漲等原因5.3.2調(diào)整程序：提前個月通知對方6.裝修工程驗收6.1驗收標準6.1.1驗收標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范6.1.2驗收內(nèi)容：包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等6.2驗收時間6.2.1驗收時間：裝修工程完工后日內(nèi)6.3驗收程序6.3.1驗收程序：由甲方、乙方及第三方監(jiān)理機構(gòu)共同進行7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1逾期支付租金：每日按應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金7.1.2未按時交付租金：視為違約，甲方有權(quán)解除合同7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付店面房屋：每日按租金金額的千分之五支付違約金7.2.2未按約定提供配套設(shè)施設(shè)備：承擔相應(yīng)責任7.3裝修工程違約責任7.3.1逾期完成裝修工程：每日按裝修工程費用的千分之五支付違約金7.3.2裝修工程質(zhì)量不符合約定：承擔修復(fù)或賠償責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，應(yīng)進行友好協(xié)商8.1.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解8.1.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁8.1.4訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1協(xié)商期限：自爭議發(fā)生后個月8.2.2調(diào)解期限：自申請調(diào)解之日起個月8.2.3仲裁或訴訟期限：自仲裁或訴訟申請之日起個月8.3爭議解決費用8.3.1協(xié)商和調(diào)解費用：由雙方協(xié)商分擔8.3.2仲裁費用：按仲裁委員會的規(guī)定支付8.3.3訴訟費用：按法律規(guī)定支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)法定或約定的解除合同情形9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2出租方收回店面房屋9.2.3承租方放棄租賃權(quán)9.3解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1雙方應(yīng)及時通知對方10.2.2采取措施減輕損失10.2.3在不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同未履行部分10.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂符合法律規(guī)定11.2合同備案要求11.2.1合同備案是法定要求11.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)辦理備案手續(xù)11.3合同備案程序11.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料至備案機構(gòu)11.3.2備案機構(gòu)審核后，出具備案證明12.合同附件12.1附件一：店面房屋租賃協(xié)議12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)法定或約定的變更條件13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除13.2.2出現(xiàn)法定或約定的解除條件13.3變更與解除程序13.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方13.3.2辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達對方14.1.2送達地址以合同約定為準14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、裝修設(shè)計、施工監(jiān)理、驗收評估等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入與選擇2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.3第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)；3.2.3遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：3.3.1獲得約定的報酬；3.3.2依法享有相關(guān)權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風險等因素確定。4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.3如第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，不得擅自改變合同約定。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付約定的報酬；5.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，甲乙雙方有監(jiān)督權(quán)；5.3.3第三方在履行職責過程中造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容達成一致意見。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進度、質(zhì)量、費用等事項進行溝通與協(xié)調(diào)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。7.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面房屋租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：此附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的核心文件。2.附件二：裝修設(shè)計圖紙要求：包括店面房屋的平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等。說明：此附件為裝修設(shè)計的具體體現(xiàn)，用于指導(dǎo)施工。3.附件三：店面房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝店面房屋內(nèi)外現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于記錄店面房屋原始狀態(tài)，便于后續(xù)對比和評估。4.附件四：裝修工程合同要求：明確裝修工程的施工范圍、工期、質(zhì)量標準、費用等。說明：此附件為裝修工程施工的合同，由裝