20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金收取方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方姓名：X1.1.2出租方身份證號碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2房屋承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、床、沙發(fā)、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：每月X日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月X日4.4逾期付款處理：逾期付款，承租方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金收取方式：合同簽訂時(shí)，承租方一次性支付押金5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃保證金無欠款，押金全額退還5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納：承租方應(yīng)在租賃期間按期繳納相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方在合同期內(nèi)出售房屋，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。10.1.2承租方在合同期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住，有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，如無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。11.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)就續(xù)簽期限、租金等條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋設(shè)施清單13.1.2房屋使用說明13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿為止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他因履行本合同需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息對接服務(wù)，協(xié)助簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，如租金支付擔(dān)保、房屋維護(hù)擔(dān)保等。15.2.3監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃市場的規(guī)范運(yùn)作，保障租賃雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。15.3.2擔(dān)保方：有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。15.3.3監(jiān)管方：有權(quán)對租賃市場進(jìn)行監(jiān)管，對違規(guī)行為進(jìn)行處理。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，保證甲乙雙方的信息安全，不得泄露給無關(guān)第三方。15.4.2擔(dān)保方：應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。15.4.3監(jiān)管方：應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)市場秩序。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1中介方的服務(wù)費(fèi)損失；17.2.2擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任；17.2.3監(jiān)管方的監(jiān)管責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按本合同約定執(zhí)行。21.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入后的合同附件22.1合同附件應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具清單、電器清單等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于租賃期滿后對房屋損壞情況進(jìn)行核對。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收取方簽名、收取方聯(lián)系方式等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由出租方出具。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：此合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與中介方之間的服務(wù)關(guān)系。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說明：此協(xié)議用于明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)，確保租賃市場的規(guī)范運(yùn)作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方泄露甲乙雙方信息、擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)、監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：中介方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。示例說明：若中介方在服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若擔(dān)保方在承租方未按時(shí)支付租金的情況下未履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定向出租方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。若監(jiān)管方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)租賃市場存在違規(guī)行為，監(jiān)管方有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括但不限于對違規(guī)方進(jìn)行行政處罰。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行為7.房屋維護(hù)及維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：110101199001011.1.3出租人聯(lián)系電話：138001380001.1.4出租人通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1101011990020223451.2.3承租人聯(lián)系電話：139001390001.2.4承租人通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某棟某某單元某某室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。5.押金條款5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，且承租人按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限居住使用，不得從事商業(yè)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法行為。6.3禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，不得在房屋外搭建臨時(shí)設(shè)施。7.房屋維護(hù)及維修7.1出租人維修責(zé)任：房屋及公共區(qū)域的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。7.2承租人維修責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)類型：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣200元/年8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)期間內(nèi)，因火災(zāi)導(dǎo)致的房屋損毀，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于房屋損壞嚴(yán)重、承租人嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方按約定完成押金支付之日起正式生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。13.2其他附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋平面圖等。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入本合同的任何自然人或法人。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為促成本合同訂立而提供服務(wù)的自然人或法人。2.2評估方：指對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的自然人或法人。2.3擔(dān)保方：指為出租人或承租人提供擔(dān)保服務(wù)的自然人或法人。2.4咨詢方：指為出租人或承租人提供專業(yè)咨詢服務(wù)的自然人或法人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。4.1.3第三方介入的獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分：4.2.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的信息。第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)。第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對房屋及設(shè)施的責(zé)任：第三方對房屋及設(shè)施的使用、維護(hù)、修繕等責(zé)任，應(yīng)按照合同約定劃分。第三方對違約責(zé)任的責(zé)任：第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。5.2第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后，如第三方與其他方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)自行解決，但爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，并通知第三方。7.2第三方介入后，合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，并通知第三方。8.2第三方介入后，合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的清單，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明出租人應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其有權(quán)出租該房屋。產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.房屋租賃平面圖房屋租賃平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋內(nèi)部布局，包括房間、門窗、設(shè)施等位置。平面圖應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.房屋及設(shè)施使用說明書對房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等進(jìn)行詳細(xì)說明。使用說明書應(yīng)由出租人提供，作為合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.保險(xiǎn)合同如有房屋保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙雙方和保險(xiǎn)公司共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.租金支付憑證租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。支付憑證應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。9.合同解除協(xié)議如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂的解除協(xié)議，明確解除原因和后果。解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租人未按照合同約定的支付時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并賠償出租人因此遭受的損失。2.損壞房屋及設(shè)施違約行為：承租人在租賃期間損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)賠償損壞部分的修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。4.違反使用規(guī)范違約行為：承租人違反合同約定的房屋使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。5.逾期返還房屋違約行為：租賃期滿后，承租人未按時(shí)返還房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期占用房屋的租金，并賠償出租人因此遭受的損失。6.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，引入第三方入住。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)停止引入第三方，并賠償出租人因此遭受的損失。7.提供虛假信息違約行為：甲乙雙方在合同訂立過程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金金額及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋使用規(guī)則8.1房屋用途限制8.2房屋使用注意事項(xiàng)8.3房屋損壞賠償9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除/終止手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其房屋出租給承租方使用的租賃關(guān)系。2.房屋基本情況2.1房屋地址出租房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積出租房屋為____層____室結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米。2.3房屋設(shè)施設(shè)備出租房屋內(nèi)配備有____、____、____等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件一。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____3.2承租方信息承租方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為____元。5.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。6.押金金額及退還6.1押金金額本合同押金為____元。6.2押金退還條件租賃期滿，承租方按照合同約定將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交還出租方，且無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及其設(shè)施設(shè)備交還出租方，并辦理押金退還手續(xù)。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修。7.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、裝飾及附屬設(shè)施的維修。8.房屋使用規(guī)則8.1房屋用途限制承租方僅可將房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)或任何違法活動(dòng)。8.2房屋使用注意事項(xiàng)承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。8.3房屋損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)如承租方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前____日書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋或設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.3解除/終止手續(xù)合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收、租金結(jié)算等。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（4）違反房屋使用規(guī)則；（5）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)如租賃雙方選擇中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.2咨詢服務(wù)第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。15.2.3評估服務(wù)第三方提供評估服務(wù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并向租賃雙方提供評估報(bào)告。15.2.4擔(dān)保服務(wù)第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)與租賃雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額或根據(jù)第三方提供的擔(dān)保合同確定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分第三方僅代表出租方或承租方提供相關(guān)服務(wù)，不參與租賃關(guān)系的直接管理，其職責(zé)范圍明確界定。17.2第三方與承租方的劃分第三方應(yīng)向承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保承租方了解租賃情況。17.3第三方與出租方、承租方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，出租方、承租方與第三方共同承擔(dān)合同履行責(zé)任，但第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1介入條款的簽訂租賃雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2介入條款的生效介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的一部分。18.3介入條款的變更介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.第三方介入后的合同履行19.1租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。19.3租賃雙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等，并注明新舊程度。2.房屋租賃合同租賃雙方簽訂的房屋租賃合同文本。3.第三方介入?yún)f(xié)議租賃雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。4.房屋評估報(bào)告第三方提供的房屋評估報(bào)告。5.押金收據(jù)租賃雙方在支付押金時(shí)，由出租方出具的收據(jù)。6.租金支付憑證承租方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.房屋交接單租賃雙方在房屋交接時(shí)，共同簽署的房屋交接單。8.違約金收據(jù)在發(fā)生違約行為時(shí)，由違約方支付的違約金收據(jù)。9.爭議解決協(xié)議租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件租賃雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，則每日需支付違約金____元。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用房屋過程中，損壞了廚房的抽油煙機(jī)，應(yīng)負(fù)責(zé)購買同型號的抽油煙機(jī)進(jìn)行更換。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將陽臺(tái)封閉，出租方要求承租方拆除封閉，承租方應(yīng)予配合。4.違反房屋使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方停止飼養(yǎng)或搬離寵物。5.未按約定退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿，承租方未按約定退還押金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后退還剩余押金。示例說明：租賃期滿，承租方未將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交還出租方，出租方在扣除維修費(fèi)用____元后，退還剩余押金____元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4租賃房屋基本情況1.5租賃期限2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2其他相關(guān)附件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2爭議解決方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4租賃房屋基本情況：房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2承租方基本信息：姓名/名稱：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付時(shí)間：每月_______日為租金支付日。3.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號：_______，開戶行：_______。4.押金及退還4.1押金金額：押金金額為人民幣_(tái)______元整。4.2押金支付時(shí)間：押金于合同簽訂當(dāng)日支付。4.3押金退還條件：合同期滿且房屋無損壞，押金全額退還。4.4押金退還方式：押金退還至承租方銀行賬戶，賬戶信息：_______。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修；承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金；承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1出租方有違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益的行為；8.2.2承租方有違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益的行為；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4合同約定的其他解除條件。9.合同附件9.1房屋租賃清單：附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。9.2其他相關(guān)附件：附件二為房屋交接記錄，附件三為房屋維修記錄等。10.合同變更10.1合同變更條件：雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式提出變更內(nèi)容；10.2.3雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；10.2.4附件一房屋租賃清單及附件二房屋交接記錄相應(yīng)調(diào)整。11.合同解除11.1合同解除條件：見第八條8.2合同解除條件。11.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.4合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋的交接，并按照合同約定處理押金。13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、房屋維修、物業(yè)管理等。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行自己的職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，可依法解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。10.第三方介入后的責(zé)任追究10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。10.2第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的房間布局、設(shè)施清單、家具清單、電器清單等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施的狀況，作為交接和維修的依據(jù)。2.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況、設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：交接記錄作為合同附件，用于證明房屋交接時(shí)的狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、支付方式等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付，作為押金退還的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在租賃過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)因延遲提供房屋造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)因延遲支付租金造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭議解決申請。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因延遲解決爭議造成的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付_______倍的違約金，并賠償承租方因延遲入住造成的損失，如搬家費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃押金合同模板5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.3押金金額1.4租賃期限1.5租金支付1.6押金退還條件2.押金收取與退還2.1押金收取2.2押金退還流程2.3退還金額2.4退還期限2.5退還方式3.房屋使用與維護(hù)3.1使用規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改動(dòng)3.4故障處理4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3押金扣留5.解除合同5.1解除條件5.2解除程序5.3解除通知6.法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式6.3仲裁條款7.合同附件7.1房屋狀況清單7.2其他相關(guān)文件8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.合同修改9.1修改程序9.2修改效力10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋設(shè)施：____________________1.3押金金額1.3.1押金總額：人民幣_(tái)___________________元整1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____________________1.4.2租賃終止日期：____________________1.5租金支付1.5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元整/月1.5.2支付方式：____________________1.5.3支付日期：____________________1.6押金退還條件1.6.1租賃期滿且房屋無損壞1.6.2租賃期滿且乙方提前通知甲方解除合同1.6.3乙方在租賃期內(nèi)因房屋損壞需支付維修費(fèi)用，但不超過押金金額第二條押金收取與退還2.1押金收取2.1.1甲方在租賃合同簽訂時(shí)收取乙方押金2.1.2押金收取方式：____________________2.2押金退還流程2.2.1租賃期滿，乙方需向甲方提出退還押金申請2.2.2甲方在收到申請后進(jìn)行房屋檢查2.2.3房屋檢查合格，甲方退還押金2.3退還金額2.3.1退還金額為押金總額扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用2.4退還期限2.4.1甲方在收到退還申請后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金2.5退還方式2.5.1退還方式：____________________第三條房屋使用與維護(hù)3.1使用規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)3.2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施3.3裝修與改動(dòng)3.3.1乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先征得甲方同意3.3.2乙方承擔(dān)裝修或改動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用3.4故障處理3.4.1房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方3.4.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修第四條違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金4.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金4.2.2甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金4.3押金扣留4.3.1乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金第五條解除合同5.1解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同5.2解除程序5.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議5.2.2甲方在解除合同后退還乙方押金5.3解除通知5.3.1雙方在解除合同前應(yīng)提前通知對方第六條法律適用與爭議解決6.1法律適用6.1.1本合同適用中華人民共和國法律6.2爭議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.3仲裁條款6.3.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1房屋狀況清單8.1.1房屋狀況清單由甲方提供，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等8.1.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀房屋狀況清單，如有異議應(yīng)及時(shí)提出8.2其他相關(guān)文件8.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等8.2.2附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分第九條合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止第十條合同修改10.1修改程序10.1.1合同任何一方提出修改，需書面通知對方10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分10.2修改效力10.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知11.1.2通知方式包括但不限于信函、電子郵件等11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議13.2.2甲方在解除合同后退還乙方押金第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期滿14.1.2因一方違約導(dǎo)致合同解除14.