20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024廈門租賃合同范本，適用于城鄉(xiāng)結(jié)合部房屋租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造限制7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案流程14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2法律適用14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：住宅3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額：3.2.1每月租金：3.2.2年租金總額：3.3租金支付方式：3.3.1支付日期：3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋押金4.1押金金額：4.2押金退還條件及流程：4.2.1退還條件：4.2.2退還流程：5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收流程：5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：5.3.2驗(yàn)收人員：5.3.3驗(yàn)收記錄：6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.3裝修及改造限制：6.3.1裝修申請：6.3.2裝修審批：7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租8.1.3承租方嚴(yán)重違約8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任8.2.3出租方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法律訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋交付完畢10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋權(quán)屬證明11.3.2房屋租賃登記證明12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1出租方簽署日期：12.1.2承租方簽署日期：12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：12.3合同簽署人12.3.1出租方簽署人簽名：12.3.2承租方簽署人簽名：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1房屋所在地房屋管理部門13.2備案流程13.2.1提交備案申請13.2.2審核備案材料13.2.3辦理備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于個(gè)人信息保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方個(gè)人信息14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方或其中一方委托介入合同履行過程中的個(gè)人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的途徑15.2.1中介方：由甲乙雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及糾紛解決。15.2.2擔(dān)保方：為承租方提供租金支付擔(dān)保的個(gè)人或法人。15.2.3監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃活動(dòng)，確保租賃雙方遵守合同約定的個(gè)人或法人。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)：協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通；協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。15.3.2擔(dān)保方職責(zé)：對承租方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保；在承租方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3監(jiān)管方職責(zé)：監(jiān)督房屋租賃活動(dòng)，確保租賃雙方遵守合同約定；發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在的問題，及時(shí)通知甲乙雙方；對違反合同約定的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；16.4第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額；17.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；17.3第三方在合同履行過程中因不可抗力造成損失的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理；17.4第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由委托協(xié)議約定；18.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任；18.4第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對其行為不承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋交付與驗(yàn)收、房屋使用及維護(hù)、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同為甲乙雙方簽署的正式租賃協(xié)議，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的主要依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：清單作為房屋交付與驗(yàn)收的依據(jù)，有助于明確雙方對房屋設(shè)施的交接責(zé)任。3.房屋權(quán)屬證明要求：證明文件應(yīng)能證明出租方對房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：證明文件是房屋租賃合法性的重要憑證。4.房屋租賃登記證明要求：證明文件應(yīng)能證明房屋租賃已向相關(guān)部門進(jìn)行登記。說明：登記證明是房屋租賃合法性的重要憑證。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的法律依據(jù)。7.監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定的支付日期支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例：承租方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例：承租方擅自對房屋進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀。3.出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，未按時(shí)交付構(gòu)成違約。示例：出租方逾期交付房屋1個(gè)月，應(yīng)向承租方支付違約金。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024廈門租賃合同范本，適用于城鄉(xiāng)結(jié)合部房屋租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋轉(zhuǎn)租限制8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前____日書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，承租方需向出租方支付_____%的滯納金5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，并按合同約定將房屋恢復(fù)原狀5.3押金退還方式押金退還方式：房屋租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用6.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用7.房屋使用限制7.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)等用途7.2房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)未改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.出租方或承租方有其他法定或約定的合同解除情形的。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還需承擔(dān)出租方因此遭受的損失；2.如承租方違反房屋使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失；3.如承租方損壞房屋或設(shè)施，需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)交付房屋，需向承租方支付_____%的違約金；2.如出租方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)損失；3.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利進(jìn)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限16.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公正、客觀地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)范圍，提供專業(yè)的服務(wù)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方權(quán)限1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的建議和改進(jìn)措施。3.第三方在必要時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。2.如第三方費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)以書面形式通知對方。2.第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，開始履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。2.甲乙雙方對第三方責(zé)任，由各自承擔(dān)。19.2信息保密1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.甲乙雙方對第三方的保密義務(wù)，由各自承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：確保房屋出租方具有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、水電表讀數(shù)等。說明：為房屋交接提供依據(jù)。3.租賃物品清單要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名