關于場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：單位名稱：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2甲方保證出租場地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有合法的權屬證明，并保證在租賃期內(nèi)該場地的權屬關系不發(fā)生變化。1.3乙方租賃場地用于合法經(jīng)營活動，并承諾在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第二章場地租賃2.1租賃場地2.1.1甲方出租場地位于：__________________________，場地面積：__________平方米。2.1.2乙方租賃場地用途：__________________________。2.1.3乙方租賃場地期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣：__________元/平方米/月，總計租金為人民幣：__________元/月。2.2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付人民幣：__________元。2.2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章場地使用及維修3.1乙方在租賃期間有權按照約定的用途使用場地，并遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。3.2乙方應合理使用場地設施，對場地進行日常維護，保證場地及設施的正常使用。3.3乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.4甲方負責場地及設施的維修、養(yǎng)護，保證場地及設施的正常使用。甲方在接到乙方維修申請后，應在__個工作日內(nèi)完成維修。第四章乙方權利與義務4.1乙方有權按照約定的用途使用場地，并享有場地使用權。4.2乙方應按照約定支付租金，并承擔場地使用過程中的相關費用。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將場地恢復原狀，并將場地及設施交付給甲方。第五章甲方權利與義務5.1甲方有權按照約定收取租金。5.2甲方應保證場地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有合法的權屬證明。5.3甲方應在乙方支付租金后，及時提供場地及設施，并保證場地及設施的正常使用。5.4甲方應在租賃期滿后，按照約定接收乙方交付的場地及設施。第六章違約責任6.1若甲方未能按照約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的部分或全部租金，并支付相應的違約金。6.1.1違約金按乙方已支付租金的__%計算。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。6.2.1違約金按逾期付款金額的__%每天計算。6.3乙方在租賃期間，若違反法律法規(guī)或甲方制定的場地管理規(guī)定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3.1違約責任包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失、支付合同違約金等。第七章合同變更與解除7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2在以下情況下，甲方有權提前解除合同：7.2.1乙方未按照約定支付租金超過__天。7.2.2乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。7.2.3乙方未按照約定用途使用場地，經(jīng)甲方提醒后仍未改正。7.3在以下情況下，乙方有權提前解除合同：7.3.1甲方未按照約定提供場地或設施，經(jīng)乙方提醒后仍未改正。7.3.2甲方違反法律法規(guī)，導致乙方無法正常使用場地。7.4提前解除合同的一方，應提前__天書面通知對方。第八章爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1甲方應保證場地及設施的安全，如因場地及設施原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔相應的法律責任。9.2乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求提供相關資料。9.3乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，不得損壞場地及設施。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同生效及備案10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2甲乙雙方應在合同生效后__天內(nèi)，向各自的主管部門備案。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.4本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一章保險責任11.1甲方應保證場地及設施在租賃期間已投保相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障乙方及第三方的合法權益。11.2乙方在租賃期間，如因使用不當導致場地及設施損失，應承擔相應的賠償責任。11.3乙方在租賃期間，應自行投保與其經(jīng)營范圍相關的保險，以保證在發(fā)生意外事件時，能夠保障自身及第三方的合法權益。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)保12.1乙方在租賃期間，應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)，保證場地內(nèi)的生產(chǎn)及經(jīng)營活動符合相關要求。12.2乙方應采取有效措施，保證場地內(nèi)的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生。12.3乙方應按照國家環(huán)保要求，對產(chǎn)生的廢棄物進行合規(guī)處理，不得污染環(huán)境。12.4甲方有權對乙方進行安全生產(chǎn)及環(huán)保方面的檢查，乙方應予以配合。第十三章場地交付與驗收13.1甲方應在租賃開始前，將場地及設施交付給乙方。13.2乙方應對甲方交付的場地及設施進行驗收，確認場地及設施符合約定條件。13.3若乙方對甲方交付的場地及設施有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。13.4甲方應在接到乙方異議通知后__天內(nèi)，對場地及設施進行整改，直至乙方滿意。第十四章知識產(chǎn)權與保密14.1乙方在租賃期間，應尊重甲方擁有的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。14.2乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。14.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年止。14.4若乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十五章終止與解除后的處理15.1在合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求將場地及設施恢復原狀，并將場地及設施交付給甲方。15.2甲方應在合同終止或解除后__天內(nèi)，退還乙方已支付但未使用的租金。15.3雙方在合同終止或解除后，應繼續(xù)履行本合同中約定的保密、知識產(chǎn)權保