中介托管房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________。

二、中介托管服務內容

1.乙方接受甲方委托，負責為房屋尋找承租人；

2.乙方負責將房屋出租給符合甲方要求的承租人；

3.乙方負責與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

4.乙方負責對房屋進行日常維護和管理；

5.乙方負責收取租金，并將租金扣除相關費用后，定期支付給甲方。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定履行中介托管服務；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行中介托管服務的情況；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（4）甲方有權解除本合同。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋出租手續(xù)；

（3）甲方應按照約定支付租金；

（4）甲方應承擔房屋出租過程中產(chǎn)生的相關稅費。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息；

（3）乙方有權要求甲方配合辦理房屋出租手續(xù)；

（4）乙方有權要求甲方按照約定支付租金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定履行中介托管服務；

（2）乙方應確保房屋出租過程中產(chǎn)生的相關稅費由甲方承擔；

（3）乙方應定期向甲方支付扣除相關費用后的租金；

（4）乙方應負責房屋的日常維護和管理。

四、中介服務費用及支付方式

1.中介服務費用為房屋月租金的__________%，即每月__________元；

2.中介服務費用自房屋出租之日起，每滿一個月支付一次；

3.甲方應在每月__________日前將中介服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

3.乙方未按約定履行中介托管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%；

4.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔相應的損失賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；

4.任何一方要求解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方；

5.本合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋維修保養(yǎng)記錄；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“第三方”）作為其房屋中介托管服務的代理人，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）的中介托管事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________。

二、第三方責任與義務

1.第三方作為甲方代理人，負責為房屋尋找承租人；

2.第三方負責與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

3.第三方負責對房屋進行日常維護和管理；

4.第三方負責收取租金，扣除相關費用后，定期支付給甲方；

5.第三方應確保房屋出租過程中產(chǎn)生的相關稅費由甲方承擔；

6.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、甲方權益與義務

1.甲方享有房屋出租所得的租金收益；

2.甲方有權監(jiān)督第三方履行中介托管服務的情況；

3.甲方有權要求第三方按照約定支付租金；

4.甲方有權要求第三方提供房屋出租過程中的相關資料；

5.甲方有權解除本合同；

6.甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息；

7.甲方應配合第三方辦理房屋出租手續(xù)；

8.甲方應按照約定支付租金；

9.甲方應承擔房屋出租過程中產(chǎn)生的相關稅費。

四、乙方責任與義務

1.乙方接受甲方委托，作為中介托管服務的執(zhí)行方；

2.乙方應按照甲方要求尋找承租人；

3.乙方應與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

4.乙方應負責房屋的日常維護和管理；

5.乙方應收取租金，扣除相關費用后，定期支付給甲方；

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任及限制條款

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

3.第三方未按約定履行中介托管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%；

4.乙方未按約定履行中介托管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%；

5.甲方有權要求第三方或乙方賠償因其違約行為造成的損失；

6.第三方或乙方在履行中介托管服務過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償；

7.第三方或乙方不得泄露甲方房屋信息，如因泄露信息給甲方造成損失，應承擔賠償責任；

8.第三方或乙方不得利用甲方房屋從事非法活動，如違反規(guī)定，甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；

4.任何一方要求解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方；

5.本合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋維修保養(yǎng)記錄；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方介入，甲方可以更專注于自身業(yè)務，降低房屋出租過程中的風險；

2.第三方作為專業(yè)機構，具備豐富的經(jīng)驗和資源，有助于提高房屋出租的效率；

3.第三方可以協(xié)助甲方解決房屋出租過程中遇到的問題，降低甲方的時間和精力成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有對房屋出租收益的最終決定權；

2.甲方通過本合同明確自身權益，確保房屋出租過程中自身利益不受損害；

3.甲方通過選擇合適的第三方和乙方，實現(xiàn)房屋出租的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托__________物業(yè)管理公司（以下簡稱“第三方”）作為其物業(yè)管理服務的代理人，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）的物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________。

二、第三方責任與義務

1.第三方作為甲方代理人，負責房屋的日常物業(yè)管理；

2.第三方負責制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保房屋設施正常運行；

3.第三方負責維護房屋內外公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生；

4.第三方負責協(xié)調處理業(yè)主之間的糾紛；

5.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、乙方權益與義務

1.乙方享有房屋的居住使用權；

2.乙方有權要求第三方提供高質量的物業(yè)管理服務；

3.乙方有權參與物業(yè)管理決策，并提出合理化建議；

4.乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對服務不滿意時提出投訴；

5.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構；

6.乙方應按時繳納物業(yè)管理費；

7.乙方應配合第三方進行房屋設施的維修和保養(yǎng)。

四、甲方責任與義務

1.甲方應向第三方提供房屋的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證、使用說明等；

2.甲方應配合第三方進行房屋設施的維修和保養(yǎng)；

3.甲方應承擔因自身原因導致的房屋損壞維修費用；

4.甲方應按時支付物業(yè)管理費；

5.甲方應尊重乙方的居住權益，不得無故干涉乙方的正常生活。

五、違約責任及限制條款

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.乙方未按時繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為物業(yè)管理費的__________%；

3.第三方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的__________%；

4.甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的__________%；

5.第三方或甲方在履行物業(yè)管理服務過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償；

6.第三方或甲方不得泄露乙方個人信息，如因泄露信息給乙方造成損失，應承擔賠償責任；

7.第三方或甲方不得利用乙方房屋從事非法活動，如違反規(guī)定，乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期；

4.任何一方要求解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方；

5.本合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.物業(yè)管理費繳納憑證；

3.房屋維修保養(yǎng)記錄；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋的實際居住者，有權