農(nóng)場(chǎng)民房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的民房，產(chǎn)權(quán)清晰，依法享有處分權(quán)。

二、買方有意購(gòu)買上述民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋附屬設(shè)施：__________________

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余的房屋總價(jià)款，買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條房屋交付及使用

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.3買方在房屋交付后，依法享有房屋的使用權(quán)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方在支付房屋總價(jià)款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至買方名下。

4.2買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同

4.房屋交付清單

5.付款憑證

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________

日期：__________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的民房，產(chǎn)權(quán)清晰，依法享有處分權(quán)。

二、買方有意購(gòu)買上述民房，但因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法一次性支付房屋總價(jià)款。

三、擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付房屋總價(jià)款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋附屬設(shè)施：__________________

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余的房屋總價(jià)款，買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.4擔(dān)保方對(duì)本合同2.2條約定的買方支付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條房屋交付及使用

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方在支付房屋總價(jià)款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至買方名下。

4.2買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在支付房屋總價(jià)款的每個(gè)階段，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

5.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，提供房屋驗(yàn)收合格證明。

5.3賣方有權(quán)要求買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶證明。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如買方在房屋交付前，未按約定提供資金來(lái)源證明或房屋驗(yàn)收合格證明，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方對(duì)本合同2.2條約定的買方支付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

7.2擔(dān)保方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同

4.房屋交付清單

5.付款憑證

6.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)支付房屋總價(jià)款，降低賣方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的民房，產(chǎn)權(quán)清晰，依法享有處分權(quán)。

二、買方有意購(gòu)買上述民房，但因?qū)Ψ课萸闆r不熟悉，希望通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)完成交易。

三、中介方同意提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助買方完成房屋購(gòu)買。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋附屬設(shè)施：__________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息提供、談判協(xié)調(diào)等。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第三條房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3剩余的房屋總價(jià)款，買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第四條房屋交付及使用

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

5.2買方有權(quán)要求中介方在談判過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

5.3買方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如賣方在房屋交付前，未按約定提供房屋合格證明，賣方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條中介方責(zé)任

7.1中介方對(duì)本合同2.2條約定的中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)收取義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

7.2中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還買方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，