租房自建公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的自建公寓（以下簡稱“公寓”），現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的自建公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

3.1.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金；

3.1.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金，押金于租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

7.1.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

7.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

10.1.1房屋租賃登記備案證明；

10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；

10.1.3甲方身份證復(fù)印件；

10.1.4乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的自建公寓（以下簡稱“公寓”），現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方的租金支付和合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的自建公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

3.1.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金；

3.1.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金，押金于租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

5.1.1乙方未按時支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金；

5.1.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2丙方的權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物；

5.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或解除合同。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物不受損壞；

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；

9.3乙方如擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

12.1.1房屋租賃登記備案證明；

12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；

12.1.3甲方身份證復(fù)印件；

12.1.4乙方身份證復(fù)印件；

12.1.5丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低租賃風險，確保租金的穩(wěn)定支付。同時，丙方的存在也增加了乙方的違約成本，有助于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，在合同中享有更多的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方可以在租賃過程中占據(jù)更有利的地位，有效維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用寫字樓（以下簡稱“寫字樓”），現(xiàn)愿將該寫字樓出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商用寫字樓，以下簡稱“寫字樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

3.1.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金；

3.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

4.1.1甲方未按時交付寫字樓或違反合同約定導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，采取必要措施保障乙方的權(quán)益；

4.1.2乙方未按時支付租金時，丙方有權(quán)要求乙方支付，如乙方仍不支付，丙方有權(quán)代為支付并追究乙方的責任。

4.2丙方的權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)查閱乙方的租賃賬目，監(jiān)督租金的支付情況；

4.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或解除合同。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)；

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方保持寫字樓的正常使用狀態(tài)，如需維修，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付寫字樓或違反合同約定導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

6.2甲方如擅自改變寫字樓的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；

6.3甲方如未在合理期限內(nèi)修復(fù)寫字樓的損壞，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

9.1.1房屋租賃登記備案證明；

9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；

9.1.3甲方身份證復(fù)印件；

9.1.4乙方身份證復(fù)印件；

9.1.5丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，