物業(yè)廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的物業(yè)廠房，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)廠房基本情況

1.1物業(yè)廠房位于_____________________，占地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.2物業(yè)廠房權(quán)屬清晰，甲方擁有該物業(yè)廠房的完全所有權(quán)。

1.3物業(yè)廠房已取得_____________________相關(guān)證書(shū)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的物業(yè)廠房。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元（￥_________元），余款在甲方將物業(yè)廠房過(guò)戶至乙方名下后支付。

四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)廠房過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)廠房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)廠房后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

6.3乙方未能按時(shí)支付余款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的物業(yè)廠房，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)廠房出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)廠房基本情況

1.1物業(yè)廠房位于_____________________，占地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.2物業(yè)廠房權(quán)屬清晰，甲方擁有該物業(yè)廠房的完全所有權(quán)。

1.3物業(yè)廠房已取得_____________________相關(guān)證書(shū)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的物業(yè)廠房。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元（￥_________元），余款在甲方將物業(yè)廠房過(guò)戶至乙方名下后支付。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元（￥_________元），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)止。

4.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付。

五、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)廠房過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)廠房交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)廠房后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

7.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在驗(yàn)收物業(yè)廠房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

8.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)廠房。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著關(guān)鍵角色，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的談判地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)廠房的所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，甲方能夠有效控制交易過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的物業(yè)廠房，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)廠房出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)廠房基本情況

1.1物業(yè)廠房位于_____________________，占地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.2物業(yè)廠房權(quán)屬清晰，甲方擁有該物業(yè)廠房的完全所有權(quán)。

1.3物業(yè)廠房已取得_____________________相關(guān)證書(shū)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的物業(yè)廠房。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元（￥_________元），余款在甲方將物業(yè)廠房過(guò)戶至乙方名下后支付。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元（￥_________元），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)止。

4.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付。

五、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)廠房過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)廠房交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)廠房后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在驗(yàn)收物業(yè)廠房后，對(duì)甲方提供的物業(yè)廠房質(zhì)量提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供物業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)，要求甲方完成過(guò)戶手續(xù)，否則有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定交付物業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

8.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

8.3甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自處置物業(yè)廠房。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主導(dǎo)目的在于確保購(gòu)買(mǎi)物業(yè)廠房的交易過(guò)程符合其利益，保障其權(quán)