場地租賃終止協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是位于[具體位置，包括地址、樓層、房間號等]的場地（以下簡稱“租賃標的物”）的合法擁有者或使用權人，乙方希望租賃該場地用于[租賃用途]，雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[協(xié)議簽訂地點]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就原租賃合同（合同編號：[原合同編號]，簽訂日期：[原合同簽訂日期]）的終止事宜，達成如下協(xié)議：第一條原租賃合同關系終止雙方同意，原租賃合同自[終止日期]起正式終止，甲乙雙方之間的租賃合同關系告終。終止原租賃合同的原因系[選擇并填寫終止原因，例如：雙方協(xié)商一致、原合同期限屆滿且未續(xù)租、乙方違約等]。第二條場地交還2.1乙方應于[交還日期]前或當天，將租賃標的物及其附屬設施、設備完好地交還給甲方。2.2場地交還前，乙方應負責將租賃標的物內(nèi)部清理干凈，包括但不限于清除垃圾、污漬，去除乙方設置的臨時設施等，達到[選擇并填寫清潔標準，例如：無遺留垃圾、基本清潔、恢復至交付時狀態(tài)等]的標準。2.3甲方授權代表[甲方代表姓名及職務]與乙方授權代表[乙方代表姓名及職務]于[場地檢查日期]對租賃標的物的現(xiàn)狀、設施設備、裝修等情況進行共同檢查，并簽署場地交還檢查確認書（如有需要，可另行約定檢查確認書的具體內(nèi)容，但本協(xié)議不作為附件）。2.4場地檢查確認后，乙方應將租賃標的物鑰匙、門禁卡及其他所有由乙方持有的與該場地相關的憑證、文件等全部交還給甲方。第三條場地狀況及費用結(jié)算3.1經(jīng)雙方確認，截至[終止日期]，租賃標的物及其附屬設施、設備的狀況符合[選擇并填寫標準，例如：原交付狀態(tài)、雙方約定的狀態(tài)等]，乙方無需因場地本身的自然損耗而承擔賠償責任。3.2乙方應支付給甲方截至[終止日期]尚未支付的全部租金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。乙方應于[租金支付日期]前將上述款項支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.3雙方確認，乙方遺留在租賃標的物內(nèi)的物品，視為乙方放棄所有權。甲方有權自行處置或委托他人處置乙方遺留物品，處置費用由乙方承擔。甲方在處置前可通知乙方領取，乙方應在收到通知后[通知回復期限]內(nèi)前來領?。环駝t，甲方有權視為乙方放棄該等物品，并處置該等物品，處置所得優(yōu)先用于抵償乙方應付款項，剩余部分（若有）應退還乙方，不足部分（若有）由乙方另行支付。3.4乙方應結(jié)清其在租賃期內(nèi)使用租賃標的物所產(chǎn)生的水費、電費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等所有費用，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），并應于[雜費支付日期]前支付至甲方指定賬戶或甲方指定人員。3.5甲方收取的租金、押金/保證金、各項雜費等款項，甲方應在收到款項后[款項返還期限]內(nèi)，扣除應扣除的金額后，將剩余款項（若有）支付給乙方。甲方應向乙方提供收款憑證。3.6如因乙方原因造成租賃標的物及其附屬設施、設備損壞或缺失，超出正常損耗范圍，乙方應負責修復或賠償。賠償金額的計算方式為[具體方式，例如：按照修復費用、折舊后的市場價值、重置成本等確定]。乙方應在收到甲方關于損壞賠償?shù)耐ㄖ骩通知回復期限]內(nèi)，采取修復措施或支付賠償款項。逾期未處理的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。第四條責任與義務4.1甲方保證其是租賃標的物的合法擁有者或使用權人，有權出租該標的物。甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)依法享有租賃標的物的使用權。4.2乙方應按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。4.3雙方均應遵守國家及地方的各項法律法規(guī)，不得利用租賃標的物從事非法活動。4.4租賃關系終止后，除本協(xié)議另有約定外，乙方不得再以任何方式使用租賃標的物。第五條違約責任5.1甲方未按約定交付租賃標的物，或交付的場地不符合約定條件，影響乙方使用的，應承擔相應責任。5.2乙方未按約定支付租金、各項費用或賠償款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[違約金比例，例如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[期限]的，甲方有權采取以下措施：[選擇并填寫措施，例如：要求乙方限期支付、解除本協(xié)議、收回租賃標的物、要求乙方支付相當于[原合同月租金X個月數(shù)]的違約金等]。5.3乙方擅自提前終止本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條不可抗力6.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。6.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇并填寫爭議解決方式，例如：租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟或提交[仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁]。第八條其他8.1本協(xié)議是原租賃合同的終止協(xié)議，除本協(xié)議明確約定的內(nèi)容外，原租賃合同的其他條款（[選擇并填寫，例如：除費用支付、場地交還等核心條款外/除與終止事宜無關的條款外]）對雙方在本協(xié)議終止后的財產(chǎn)分割、債權債務處理等仍具有約束力。8.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。8.3本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。8.4本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[通知期限]書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的