房屋租賃合同范例舊第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：____。

2.3乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應于合同簽訂后____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條租金押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租金押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將租金押金無息退還乙方。

第五條房屋維修及費用承擔

5.1房屋在租賃期間的維修責任及費用如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，維修責任及費用由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，維修責任及費用由乙方承擔。

5.2乙方在租賃期間應保持房屋整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔維修責任及費用。

第六條合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有以下情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或拖欠租金的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）乙方擅自改變房屋結構及用途的；

（4）乙方在租賃期間損壞房屋，不承擔維修責任的。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或拖欠租金的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）乙方擅自改變房屋結構及用途的；

（4）乙方在租賃期間損壞房屋，不承擔維修責任的。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋產權證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權益，第三方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：____。

2.3乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元整，乙方應在本合同簽訂后____日內支付給第三方。

3.3若乙方未按時支付租金，第三方應在本合同約定的時間內代為支付，并有權向乙方追償。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應于合同簽訂后____日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條租金押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租金押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將租金押金無息退還乙方。

第六條房屋維修及費用承擔

6.1房屋在租賃期間的維修責任及費用如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，維修責任及費用由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，維修責任及費用由乙方承擔。

6.2乙方在租賃期間應保持房屋整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔維修責任及費用。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間提供房屋使用證明，以證明乙方使用房屋的合法性。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間定期提交房屋使用情況報告，以保障甲方權益。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復至原狀。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金或拖欠租金的；

（2）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）擅自改變房屋結構及用途的；

（4）在租賃期間損壞房屋，不承擔維修責任的。

8.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋產權證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.第三方擔保協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的擔保，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃關系的穩(wěn)定，維護自身的合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保房屋的合理使用。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益，降低風險，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權益，第三方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：____。

2.3乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元整，乙方應在本合同簽訂后____日內支付給第三方。

3.3若甲方未按時收取租金，第三方應在本合同約定的時間內代為收取，并有權向甲方追償。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應于合同簽訂后____日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條租金押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租金押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將租金押金無息退還乙方。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適居住性。

6.2乙方有權要求甲方在房屋維修期間提供臨時住宿或相應的補償。

6.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方將房屋恢復至原狀。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）未保證房屋安全性和適居住性的；

（3）擅自提高租金或增加不合理費用的；

（4）在租賃期間擅自進入乙方居住的房屋的。

7.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結構。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋產權證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.第三方擔保協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：__________________