?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條店面房基本情況店面房位于（具體地址），建筑面積為平方米。店面房設施齊全，包括：等。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方有權在租賃期內按照合同約定收取租金，并對出租房屋進行必要的維護和管理。2.乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.租賃期內，如遇政府征收、征用等原因導致合同無法履行，甲方應提前一個月通知乙方，本合同即行終止。第五條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致。如有疑問，應及時提出并尋求澄清。解決辦法：可以通過詢問甲方或法律顧問來獲得合同條款的解釋，確保雙方對合同內容有清晰的理解。2.租賃用途的合法性：乙方必須確保其租賃店面房的目的符合當地法律法規(guī)及商業(yè)政策，不得用于非法經營活動。解決辦法：乙方應在簽訂合同前，向相關部門咨詢并獲取必要的經營許可證或其他合法經營的批準文件。3.租金支付及滯納金：乙方應按時支付租金，避免因逾期支付而產生滯納金。解決辦法：乙方應提前規(guī)劃財務，確保有足夠的資金按時支付租金。如果因特殊情況無法按時支付，應立即與甲方溝通，尋求延期支付的安排。4.房屋損壞與維修：乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，應承擔修復費用。解決辦法：在使用過程中，乙方應注意對房屋及設施的愛護，如有損壞，應及時通知甲方并承擔相應的維修責任。5.合同終止與違約金：如乙方提前遷離出租房屋，應支付違約金。解決辦法：乙方在考慮提前遷離前，應仔細評估違約金與繼續(xù)租賃的成本，避免不必要的經濟損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面房所有權或使用權，并將店面房出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面房使用的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用店面房的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面房使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據合同約定應支付給甲方的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，根據合同約定應支付給守約方的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的店面房及內部設施。8.租賃合同：指甲方和乙方之間關于租賃店面房的協(xié)議，明確了雙方的權利和義務。9.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者合同約定的其他終止條件滿足，合同關系消滅。10.逾期遷離：指乙方在合同約定的租賃期滿后，未按照甲方要求遷離出租房屋的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)將其店面房出租給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，具體租賃期限可根據雙方需求協(xié)商確定。3.適用于各種類型的店面房，包括商業(yè)街、購物中心、辦公樓等區(qū)域的租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方如需對店面房進行裝修，應向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行。3.廣告條款：乙方如需在店面房外懸掛廣告，應向甲方提交廣告內容，并經甲方同意后方可懸掛。4.保險條款：乙方應購買相應的財產保險，保障店面房及內部財產的安全。5.轉讓條款：乙方在租賃期限內，如欲將租賃權轉讓給第三方，應事先征得甲方同意。附件列表：1.店面房所有權證明文件2.乙方經營許可證或相