標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同1

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有

關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)

簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市—區(qū)________擁有的'房產(chǎn)（別墅、寫

字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為一平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

號）

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣

元整（大寫：一佰―拾一萬一仟一佰—拾一元整）本合同簽定之日，乙方

向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以限行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首

付款（含定金）人民幣―拾一萬一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)

日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣―拾一萬一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，

并應(yīng)在交房當(dāng)日將_______等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過

戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

費由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)

在一日內(nèi)將乙方的已付款不記W息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，

應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是_________共_____人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是__________代表人是___________o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份，甲方委托代理人份,乙方一份，

市房地產(chǎn)交易中心____份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴

訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同

具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：_______________________________________

甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：

_年_______月_______日______________年_________月_______日

標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同2

合同編號：

商品房買賣合同說明

1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀

本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約

定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,

未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5.對合同文本口中僻內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)

商確定?？谥羞x擇內(nèi)容，以劃V方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空

格部位打x,以示刪除。

6.在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

商品房買賣合同

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：________________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：_________聯(lián)系電話：

郵政編碼：________________________

該地塊土地面積為規(guī)劃用途為土地使用年限自________

年月一日至_____年—月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］o建設(shè)工程

規(guī)劃許可證號為施工許可證號為O

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為商

品房預(yù)售許可證號為0

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件

一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第［幢］［函［單元］［層］____________號房。

該商品房的用途為屬____________結(jié)構(gòu)，層高為建筑層

數(shù)地上____________層，地下____________層。

該商品房陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

該商品房［合同約定］［產(chǎn)權(quán)登記］建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積

____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部位與

公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）

第四條計價方式與價款。

由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，

出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與

買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米元,

總金額（____________幣）仟佰____________拾萬

___________仟___________佰____________拾元整。

2.按建筑面積計算,該商品房單價為（幣）每平方米_________元，總金

額（幣）仔佰拾萬

___________仟___________佰____________拾元整。

3.按套（單元）計算，該商品房總價款為（幣）仟

佰拾萬仟佰拾

____________元整。

4

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］（本條款中均簡稱

面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第

種方式進(jìn)行處理：

L雙方自行約定：

Q）；

⑵_______________________________________________________________________;

⑶_______________________________________________________________________；

⑷;

2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

Q）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受

人,并按___________利率時給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面

積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),

產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕

對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出

賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積

套內(nèi)建筑面積誤差比二--------------------------------------x100%

合同約定套內(nèi)建筑面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議。

3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

Q）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退逐給買受

人______________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%

以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的

房價款由出賣人返還買受雄對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比二--------------------------xlOO%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第_____________種方式按期付款：

1.一次性付____________________________________________________________

2.分期付款____________________________________________________________

3.其他方式o

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額

支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金，合

同繼續(xù)履行，

（2）逾期超過_____________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人

按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣

人同意，合同繼續(xù)履行啟本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,

買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____________（該比率應(yīng)不小于第Q）項中的比率）

的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;

采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的'實際已付款的差額確定。

2.________________________________________________________

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月______日前，依照國家和地方人M政府的有關(guān)

規(guī)定，將具備下列第_____________種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

L該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

2.該商品房取得面積實測技術(shù)報告書。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5..

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延

期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____________日內(nèi)告知買受人的；

2.。

3。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付

買受人使用，按下列第——種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

Q）逾期不超過_____________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至

實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____________的違約金，合

同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過_____________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人

應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_____________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計

已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，

自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付

已交付房價款萬分之_____________(該比率應(yīng)不小于第⑴項中的比率)的違約金。

2.。

第十條規(guī)劃，設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商

品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

Q)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)___________________________________________________；

⑶；

(4)___________________________________________________；

⑸___________________________________________________；

(6)；

(7)

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)

之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受

人有權(quán)退房。

買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____________天內(nèi)將買受人

已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)

當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同3

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方向乙方采購家電，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他

法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資雙方共同恪守。

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額（見附件）合同總價款為：

注：以上價格含運費、稅費。

二、交貨地點：

炕貨時間：

三、運輸費用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)

四、付款方式：（詳細(xì)方式）銀行轉(zhuǎn)賬考慮預(yù)留質(zhì)保金事宜

五、合理損耗計算方法：無

六、違約責(zé)任：（具體內(nèi)容及違約賠償標(biāo)準(zhǔn)需約定）如乙方的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，甲方在

30天內(nèi)可退貨給乙方或要求乙方更換合格產(chǎn)品

七、爭議的.解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任］可一方有權(quán)向合同

簽訂地法院提起訴訟。

八、附加條款：

乙方以上電器免費保修一年,因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負(fù)責(zé)保修。

八、附加條款：乙方以上電器免費保修一年，因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負(fù)

責(zé)保修。

九、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方簽字

蓋章之日起生效。

甲方（公章）：乙方：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:電話：電話：

簽訂地點：

簽訂時間：年月__________日

標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同4

甲方（買方）：

（蓋章）

地址：

電話：

聯(lián)系人：

乙方（賣方）：

（蓋章）

地址：

電話：

聯(lián)系人：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法，平等互利，協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同

信守。

1.貨物名稱、型號規(guī)格、基本配置、單位、數(shù)量、單價、金額及合同價見表1：（滿

足招標(biāo)文件要求）

號序

貨物名稱

型號規(guī)格

基本配置

單位

數(shù)量

單價

金額（元）

1

2

3

4

5

6

計：人民幣（大寫）

備注：

2.技術(shù)資料

乙方應(yīng)隨貨物提供下列技術(shù)資料：

2.1各系統(tǒng)的運用手冊

乙方應(yīng)以書面或電子文檔形式提供給甲方。

3.交貨地點時間或另見甲方書面通知。

4.售后服務(wù)：

4.保修期__________

5.驗收

5.1本合同的驗收期為貨物正式運行后七天內(nèi)。

5.2貨物驗收合格后，甲乙雙方在結(jié)算驗收證明書上簽字并加蓋單位印章。如甲方在

貨物送達(dá)后無正當(dāng)理由而瞧驗收或不驗收超過上述本合同5.1款所規(guī)定的驗收期的，則視為

其已驗收通過。

6.付款（詳見雙方說明的其它事項）

6.1本合同以人民幣付款。

6.2乙方所供貨物經(jīng)甲方驗收合格并出具結(jié)算驗收證明書后，由區(qū)級財政國醫(yī)收付中

心依據(jù)財政國庫部門審批出具的撥款通知書及其附件在七個工作日內(nèi)付款。

7.質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的、未使用過的，并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)

格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)

應(yīng)具有滿意的性能。在貨物最終交付驗收后不少于本合同4.1條表3的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)

對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障負(fù)責(zé)。

7.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實貨物是有

缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用單位應(yīng)盡快以書面形式向乙

方提出本保證下的'索賠。

7.3乙方應(yīng)在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時間內(nèi)，免費維修

或更換有缺陷的貨物或部件。

7.4如果乙方在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時間內(nèi),沒有彌

補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但具風(fēng)險和費用將由乙方負(fù)擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙

方行使的其他權(quán)力不受影響。

8.誤期賠償

8.1如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)，甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠

償費而不影響合同項下的其他補救方法，賠償費按每周賠償遲交貨物的交貨價或延期服務(wù)的服

務(wù)費用的百分之零點五（05%）計收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費的最高限額

不超過合同價的百分之五（5%X一周按七（7）天計算，不足七（7）天按一周計算，并且，

買方可考慮終止合同。

9.合同轉(zhuǎn)讓和分包

9.1乙方不得部分轉(zhuǎn)讓和分包或全部轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

10.適用法律

10.1本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。

11.合同生效

11.1本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2本合同一式四份，以中文書就，甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份報雨城區(qū)國庫科

支付貨款，另一份報雨城區(qū)政府采購中心備案。

12.雙方需要說明的其他事項

相關(guān)的合同范本?樓房買賣合同?軟件買賣合同?二手車輛買賣合同?車位車庫買賣合

同?鋼材買賣合同?木材買賣合同

簽約方：

甲方單位：乙方單位：

（蓋章）（蓋章）

甲方法定代表人乙方法定代表人

或授權(quán)委托人：財§權(quán)委托人：

（簽章）（簽章）

年月日年月日

結(jié)算驗收證明書

雨城區(qū)政府采購中心：

茲證明雨城政采____[]__號采購履行完畢（合同編號：

YCZQ]_號），供應(yīng)商所提供的貨物（工程、服務(wù)）經(jīng)

___________驗收合格，請將貨物（工程、服務(wù)）款￥:元（大寫人民幣

佰_拾萬干佰___________拾

元）支付給：。

收款單位：

開戶行：

帳號：

購貨單位：

供應(yīng)商：（簽字、蓋章）采購中心簽章：

日期：年月日

標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同5

合同編號___________________

—市稻谷買賣合同（版）

賣方（甲方）________________________

買方（乙方）________________________

根據(jù)（中華人民共和國合同法）、（糧食流通管理條例）及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著

公平、公正和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買賣有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：

第一條品種、數(shù)量、等級

品種：O

數(shù)量：。

等級：O

生產(chǎn)年份：___________________________________

縫口標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：o

第三條包裝包裝要求：o

包裝費用由_______方承擔(dān)。

第四條價款單價：元公斤。

總價款：元。

第五條交付方式

1.時間與數(shù)量

Q）甲方于_______年月日向乙方交付________公斤。

（2）o

2.方式按照下列第項方式執(zhí)行：

Q）乙方自行提貨。

（2）甲方按照約定的地點交貨。

⑶其他：_____________________________

3.運輸費用運輸費用_____元噸，由_______方承擔(dān)。

第六條驗收雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并開具驗收單。對驗收結(jié)果

有異議的以權(quán)威機構(gòu)檢測的.結(jié)果為準(zhǔn)，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條價款支付按下列第項方式支付價款。

1.即時結(jié)清。

2.乙方在稻谷交付后____內(nèi)結(jié)清。

3.其他方式：o

第八條違約責(zé)任L甲方少交或乙方少收合同約超舀谷數(shù)量的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏?/p>

收稻谷價款%的違約金。

2.甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延—日，按合同價款%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?/p>

方支付違約金。

3.乙方逾期支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付價款每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約

金。

4.甲方交付的稻谷質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應(yīng)

予以賠償。

5.其他違約責(zé)任：____________________________

第九條其他約定事項O

第十條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請調(diào)解解

決；或選擇下列第_____種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式一份，

甲方一份，

乙方_____份，

均具同等法律效力。

甲方____________________

乙方___________________

的斤____________________

住所___________________

法定代理人____________________

法定代理人___________________

委托代理人____________________

委弋理人___________________

聯(lián)系地址_____________________

聯(lián)系地址_____________________

XX編碼_____________________

XX編碼_____________________

聯(lián)系電話_____________________

聯(lián)系電話_____________________

簽約地點_____________________

簽約地點_____________________

簽約日期_____________________

簽約日期

標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同6

賣方：（簡稱甲方）身份證號：

買方：（簡稱乙方）身份證號：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相

關(guān)法律、法規(guī)和市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，

以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋概況

甲方自愿將座落于市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟

號，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共平方米_____室_____廳_____廚____衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣元整（大寫

_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：

Q）甲、乙雙方共同到房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱"交易中心"）辦理本

協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前），乙方一

次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

（2）乙方于年月日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

（3）乙方于前向甲方支付人民幣元整（大寫人民幣），剩余房產(chǎn)價款人民幣

_____元（大寫人民幣）,均由乙方____前支付給甲方。

（4）其他方式：。

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條房產(chǎn)過戶

甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同到________________房地產(chǎn)交易

服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登

記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費分擔(dān)

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交

納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的.轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印

花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_____________負(fù)擔(dān)。

3、其他：____________________________

第五條甲方應(yīng)于前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日

內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總

額的計算違約金給付乙方。逾期超過日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方

除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付________元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的計算違

約金給付于甲方。逾期超過日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付元

的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買

受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方

因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金

人民幣給乙方0

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，交房屋土地管理局

份。

甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：

_____________年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同7

甲方：(以下簡稱甲方)負(fù)責(zé)人：

乙方：(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)人：

一、定貨規(guī)格乙方需向甲方訂購D精品果：

(1)76-80____件；

(2)81-85____件；

(3)81~90件；

(4)91以上的一件，按照乙方要求供貨,每箱精品果均為每件一元，合計

箱，總合計元。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.若乙方提前定貨，需向甲方，按照預(yù)定貨量總金額的50%的‘預(yù)交定金，為乙方存

放XX期限為年一月一日為止。

2.甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨源，不得白假冒偽劣產(chǎn)品，假一賠十。

3.甲方為乙方提供可靠物流服務(wù)，物流費用由乙方負(fù)責(zé)。

三、違約責(zé)任

1.按照定貨合同，乙方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同，應(yīng)提前30天通知甲方，乙方有

權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款。若期限結(jié)束，乙方未能履行此合同，甲方有權(quán)不退還乙方的預(yù)付款，

并追究乙方因此造成的全部損失。

2.按照定貨合同，甲方在預(yù)定期限內(nèi)應(yīng)保質(zhì)保量，按時交貨。若甲方在預(yù)定期限內(nèi)不

能履行合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并退還乙方的預(yù)付款。若期限結(jié)束，甲方未能履行此合

同，乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款，并追究甲方因此造成的全部損失。

四、法律效力

1.本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書面文件，作為本

協(xié)議不可分割的組成部分，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

4.因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,

如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見時，則提交仲裁機構(gòu)。

甲方簽字：

乙方簽字：

年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同8

本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：_________

注冊地址：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________郵政編碼：__________

法定代表人：_________職務(wù)：_________聯(lián)系電話：

委托代理人：_________職務(wù)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________。

委托代理機構(gòu)：_________

注冊地址:_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________郵政編碼：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）:_________

（本人）（法定代表人）姓名：_________國籍：_________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）:_________

地址：_________

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________國籍：_________電話:

地址：_________郵政編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

甲方以_________方式取得位于___________編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。

（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號）為__________

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________

土地使用權(quán)證號為_________，土地面積為__________。地塊規(guī)劃用途為_________

土地使用權(quán)年限自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,（現(xiàn)定名）（暫定名）___________主體建筑

物的性質(zhì)為___________屬_________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證

號為_________。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共_________平方米（其中實

得建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分披建筑面積_________平方米，）共.

_______（套）（間\（該商品房屋平面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn)X

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_________（幢）（座）__________層__________號房，

第_________（幢）（座）__________層__________號房，

第_________（幢）（座）__________層__________號房，

第_________（幢）（座）__________層__________號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積與房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際

面積）為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商

品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房X

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_________,商品房預(yù)售許可證號為___________

該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為__________外銷商品房許可證號為___________

第四條價格與費用。

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位

（售價）（暫定價）為（_________幣）每平方米__________元，總金額為（_________幣）

_____億干百拾萬干百拾元整C

除上述房價款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收______計（_____幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬__

一千_____百_____拾_____元整；

2.代收____，計（______幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬__

一千_____百_____拾_____元整；

3.代收____，計（______幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬__

一千_____百_____拾_____元整；

4.代收______計（_____幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬__

一千_____百_____拾_____元整；

5.代收____，計（______幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬__

一千_____百_____拾_____元整；

6.代收______計（_____幣）_____億_____干_____百_____拾_____萬__

一千_____百_____拾_____元整；

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的士_________%

（不包括士_________%）時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的士________%（包括士__________%）時，

甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已

付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.____________________________________________________________。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1?由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合

同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額

調(diào)整。

3.____________________________________________________________o

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在年月日前付清全部房價款_________%的，甲方給予乙方

占付款金額_________%的優(yōu)惠，即實際付款額為（幣）億千百一

__拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第八條付款時間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

（帳戶名稱：_________，帳號：__________）：

1._____年_____月_____日前支付全部房價款的__________%，計（_____幣幣）

_____億_____干_____百_____拾_____萬_____干_____百_____拾_____元；

2.______年_____月_____日前支付全部房價款的_________%，計（______幣幣）

_____億_____千______百_____拾______萬_____千_____百____拾______元；

3.______年_____月_____日前支付全部房價款的_________%，計（______幣幣）

_____億_____干______百_____拾______萬_____千_____百____拾______元；

4.______年_____月_____日前支付全部房價款的_________%，計（______幣幣）

_____億_____干______百_____拾______萬_____干_____百____拾______元；

5.______年_____月_____日前支付全部房價款的_________%，計（______幣幣）

_____億_____干______百_____拾______萬_____干_____百____拾______元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的________%，計

（_____幣幣）_____億_____干_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾__

_元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利

息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾

期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約

定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟

損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._________________________________________________________________________

第十一條交付期限。

甲方須于_____年_____月_____日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按

規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙

方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予

以延期：

1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

2._________________________________________________________________________；

3._________________________________________________________________________。

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付

乙方使用，乙方有權(quán)按已交,寸的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算；自

第_________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲

方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實際

經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的.差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________________________

第十三條設(shè)計變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)

后_________日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起_________天內(nèi)提出退房要求

或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____

_,天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在

收到該通知之日起_________天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在

規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付清，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十五條交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起________天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行

驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_______

_后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)

要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十七條質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的

書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、