標(biāo)準(zhǔn)租房合同（集合15篇）

標(biāo)準(zhǔn)租房合同1

甲方（出租方”

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就年月日共同簽訂的

《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資

遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自年月日至

年______月日期間的.租金共計(jì)人民幣

元（大寫：）;收取乙方履約保證金人民幣元

（大寫：）;

2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和

改造，并支出費(fèi)用人民幣_(tái)____元（大寫：_______）;

3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,

價(jià)值人民幣元（大寫：）;

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費(fèi)用人民幣元

（大寫：）。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用

______?

三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、

電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣

______元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方；租賃房屋

內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。

乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約

保證金人民幣元（大寫：）并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給

乙方。乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方：________

乙方：________

一年一月—日：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同2

出租人：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人：以下簡(jiǎn)稱乙方

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自

己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理

的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量：

第三條租賃期限

租期為年月，從年月日起

至年______月______日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙:

使用居住。

第四條租金和租金交納期限：

乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應(yīng)

出具收據(jù)。租金在當(dāng)月天為交清，交租金地點(diǎn)在

（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合

理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租人不

得任意抬高租金。）

第五條出租人與承租人的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得

乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三

出租的房屋。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前

個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩

余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的姐十算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如

因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠

償經(jīng)濟(jì)損失°乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房

屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、

花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆

除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷

后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方

處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲

方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙

方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自

然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)：

第十二條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式

份，交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留

存一份。

出租人：甲方

承租人：乙方

標(biāo)準(zhǔn)租房合同3

幾個(gè)月前，黃女士打算把自家閑置的房子租出去，就找到某

房產(chǎn)中介，簽訂了一份中介租房合同。因?yàn)橹皬膩?lái)沒(méi)有出租房

子的經(jīng)驗(yàn)，黃女士在簽合同前問(wèn)房產(chǎn)口介的工作人員，如果自己

與承租人發(fā)生糾紛，中介能不能負(fù)責(zé)匕面幫著解決。當(dāng)時(shí)工作人

員拍著胸脯答應(yīng)，肯定會(huì)出面，還說(shuō)這是房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)做的服務(wù)

工作。黃女士因此放心地跟房產(chǎn)中介簽了合同。

房產(chǎn)中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子

的人。黃女士在中介的協(xié)助下，與這個(gè)承租人簽訂了租房合同。

就在不久前，承租人找黃女士，說(shuō)是廚房的抽油煙機(jī)有問(wèn)題，要

黃女士出錢維修。但是，黃女士到現(xiàn)場(chǎng)查看后認(rèn)為，是承租人的

錯(cuò)誤使用才弄壞抽油煙機(jī)。黃女士要承租人自己出錢修抽油煙機(jī),

對(duì)方不答應(yīng)，雙方就此發(fā)生了糾紛。黃女士想起，當(dāng)初房產(chǎn)中介

曾經(jīng)答應(yīng)她幫忙協(xié)調(diào)糾紛，就找到房產(chǎn)中介的工作人員。誰(shuí)知這

時(shí)工作人員變了臉，說(shuō)他們只管幫忙租房，租房后發(fā)生的糾紛與

他們沒(méi)有關(guān)系，他們不會(huì)去管。黃女二回家后仔細(xì)翻看合同才發(fā)

現(xiàn)，自己簽的雖然是包括出租方、承租方和房產(chǎn)中介的“三方合

同“，合同中卻并沒(méi)有“房產(chǎn)中介在租房過(guò)程中幫助協(xié)調(diào)糾紛”

的字樣。合同中只有這樣一條：“若日、乙雙方中的一方違約，

另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服

務(wù)費(fèi)不予退還”，條款中所指的“丙方”，就是房產(chǎn)中介。也就

是說(shuō)，只要租房合同簽訂了，房產(chǎn)中介的生意就穩(wěn)賺不賠了。

黃女士這才后悔自己當(dāng)初聽(tīng)信了房產(chǎn)中介工作人員的口頭承

諾，沒(méi)讓他把承諾寫進(jìn)合同，結(jié)果現(xiàn)在房產(chǎn)中介理直氣壯地不幫

自己處理租房糾紛。

【解析：委托合同不能少】

雖然我國(guó)《合同法》規(guī)定口頭約定也是合同的一種，但是口

頭合同在出現(xiàn)糾紛后不易判斷。因此房主、租房戶在委托中介出

租或承租時(shí)，最好簽訂書(shū)面委托合同。他還提醒，合同三方權(quán)利

義務(wù)對(duì)等，如果只強(qiáng)調(diào)對(duì)方的義務(wù)，保護(hù)自己的權(quán)益，就是有失

公平。尤其是對(duì)于中介事先起草好的'格式合同，如果另外兩方保

護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問(wèn)題。解決問(wèn)

題的最好方法是事前與房產(chǎn)中介單獨(dú)簽訂委托合同，約定房產(chǎn)中

介提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容和違約責(zé)任。

【案情：口頭約定責(zé)任，遇事中介不承認(rèn)】

市民杜先生通過(guò)中介把自己的房子出租，簽合同時(shí)跟中介口

頭約定，往后跟租戶之間如果發(fā)生什么事兒，中介得出面解決。

中介當(dāng)時(shí)非常痛快地就答應(yīng)了。但是當(dāng)杜先生與租戶就房屋維修

發(fā)生糾紛時(shí)，中介卻變了臉，說(shuō)這事兒跟他們沒(méi)關(guān)系，他們管不

著。

杜先生細(xì)看當(dāng)初簽訂的合同才發(fā)現(xiàn)，自己簽署的合同雖然被

稱作“三方合同”，卻沒(méi)有任何一個(gè)條款中說(shuō)明中介公司要承擔(dān)

什么責(zé)任和義務(wù)。只有一條“若甲、乙雙方中的一方違約，另一

方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)

不予退還”，而條款中所指的“丙方”，就是中介公司。

記者隨機(jī)采訪了30名曾經(jīng)有過(guò)出租房屋經(jīng)歷的市民，結(jié)果發(fā)

現(xiàn)這樣的問(wèn)題是目前租房市場(chǎng)普遍存在的。很多市民都十分相信

中介的口頭承諾，幾乎沒(méi)有人要求中介把口頭承諾寫進(jìn)合同里。

【解析：房主簽租房合同前，應(yīng)先跟中介簽委托合同】

曾打贏中介倒賣二手房吃差價(jià)案、律師表示，口頭合同在出

現(xiàn)糾紛后不易判斷，因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時(shí)，

最好簽訂書(shū)面委托合同。他還提醒，合同三方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，如

果只強(qiáng)調(diào)對(duì)方的義務(wù)，保護(hù)自己的權(quán)益，就是有失公平。尤其是

對(duì)于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、

直接簽署了，非常有可能在后期遇到問(wèn)題。

標(biāo)準(zhǔn)租房合同4

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類

型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市縣街道辦事外,建筑面積平方米。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最

多不超過(guò)人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和

附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一

致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

租金總計(jì)：人民幣元整（：）o

（二）押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押

金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約

賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的.下列費(fèi)用（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收

視費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)

生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)由乙方承擔(dān)：

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵

守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)

約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的

行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

20%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償

相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應(yīng)提前20日通知對(duì)方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約

金；

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或

仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份,

其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同5

出租方：,以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：,以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷―_號(hào)

（小區(qū)）一棟—單元—樓一號(hào)的房屋—間（套），建筑面

積—平方米、使用面積一平方米，類型—出租給乙方作—使

用Q裝修及設(shè)備情況：,第二條

租賃期限租賃期共一個(gè)月，甲方從一年—月一日起將出租房

屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

L擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人

調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租

權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與

甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限C

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金—

元，交納方式為—支付，計(jì)人民幣（大寫）元（元）。

由乙方在一年—月—日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)—

月付款一次，應(yīng)在付款期末前一天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定

期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照

明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更L如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所

有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲

方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)

交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛

均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水—噸，電一度，氣—

.萬(wàn)O

第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、

氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金—元。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的.約定向乙

方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償—元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約

方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—%,

以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)

讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算由

乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，

按約定租金的—%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有

終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造

成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退

少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)

協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)

解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人

民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到

期自動(dòng)作廢。

甲方（簽字蓋童）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日年月日

私企勞動(dòng)合同范本

甲方（用人單位）

地址：_________

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）

乙方（勞動(dòng)者）

性別：_________

年齡：_________

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)在住址：_________

標(biāo)準(zhǔn)租房合同6

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

一、甲方將開(kāi)發(fā)區(qū)______路的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：

）出租給乙方作為居住使用。

二、租期_____個(gè)月，從年一月一日起到年

—月一日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視

費(fèi)）大寫：（整）。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：

元人民幣）。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)

相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措

施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電

安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由

乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；

造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)

方，并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途，否則屬亍違約。如有此類情況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同尹收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由

乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需

甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)

請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______水表底數(shù)

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收

回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況

下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另

要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由

于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必

須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,

如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證

金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的'續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲

方將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為

本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違

約金金額為人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外

同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)

付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

九、補(bǔ)充條款：____________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到年—月—日止，屆時(shí)甲方將收

回自用。

甲方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：

乙方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話:

本合同簽訂于：年—月—日即日生效

標(biāo)準(zhǔn)租房合同7

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房

屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新

簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租

部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金

元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還

乙方。

第六條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙

方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同口未列明的其他費(fèi)用均由甲

方承擔(dān)。

第七條房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租

房屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及

其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條轉(zhuǎn)租

（一）甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋

部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸

乙方所有。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立

書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)

違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，口方有權(quán)單方解除合同，收

回該房屋：

1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的

第十條違約責(zé)任

（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將

已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方

交納的租賃保證金。

（三）關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收

取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解

解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或

按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同8

租房合同

出租方（甲方）：男/女，20_年—月—日出生，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：男/女，20_年—月—日出生，身份證號(hào)碼

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于，達(dá)成協(xié)議如

下：

1、租房時(shí)間：年月日至年月日止。水費(fèi)由方負(fù)

責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房元。由乙方一次

性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，

照價(jià)賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，

保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃

圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20_年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同9

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：____________________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承

租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完

全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義，一致認(rèn)

為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

第一條租賃基本情況

1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。甲方

對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，套

內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該房屋。

3、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門、供配電、

自來(lái)水、電信線路（需自行開(kāi)通）有線電視（需自行開(kāi)通）消防自動(dòng)

噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之

內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。

第二條租賃期限及續(xù)租

1、雙方商定，該房屋租賃期為年，即自年

月一日起至年月—日止。

2、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。

3、租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙

方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前月向甲方

提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)

使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租

賃期限約定為不定期。

第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任

1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為

人民幣元，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)

月的租金（人民幣元）作為押金，合同期滿不再續(xù)租

時(shí)，乙方若無(wú)拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且經(jīng)驗(yàn)收房

屋相關(guān)設(shè)施無(wú)損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金（無(wú)息）

2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金

按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的日前。

3、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由

乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。

⑴水表號(hào),雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表

讀數(shù)：噸。請(qǐng)到受委托的—辦理代扣代繳手續(xù)，逾期

繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。

（2）電表號(hào),雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表

讀數(shù)：度0請(qǐng)到受委托的—網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，

逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。

（3）物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積（建筑面積）為每月元

/M3,雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民

幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則按所通知的新標(biāo)

準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。

（4）公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用

情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)亙位及時(shí)繳交。裝修垃圾清

運(yùn)費(fèi)元，由甲方向乙方代收。

4、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如

拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)賽月，甲方可以要求乙方在合

理期限（日）內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期

銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過(guò)日仍未支付的，甲方可

以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。

第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所b租的房屋如期交付乙方使

用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的‘用途；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常

維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，

致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該

租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除

合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改

造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、

改造方案及施工過(guò)程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全（如破壞承重墻

結(jié)構(gòu)，等）或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方

有權(quán)阻止；如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還,

并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過(guò)程已對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全造成不

良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。

⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣（轉(zhuǎn)讓）；如進(jìn)

行出賣（轉(zhuǎn)讓）時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，

享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)

移給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。

⑷甲、乙雙方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需

提前個(gè)月告知對(duì)方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除

合同；要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方個(gè)月的租

金作為補(bǔ)償。如未提前個(gè)月告知對(duì)方提前終止合同的要求,

且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)

月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止?？?、乙雙方如未能就提前終

止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許

的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對(duì)房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、

財(cái)、物安全負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則

甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報(bào)告有

關(guān)部門處理。

⑵合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法

使用權(quán)。在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)

主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修或

改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對(duì)房屋裝修或改造過(guò)程所發(fā)

生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。乙方對(duì)裝修

及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。合同到期不再續(xù)租時(shí)，或者

由于乙方的原因，提前解除合同的，日方不返還乙方有關(guān)的裝修

費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再

續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破

拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。

(3)乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，及時(shí)送

報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時(shí)審批，在上級(jí)有關(guān)部門

檢查做出處罰或發(fā)生人、財(cái)、物毀損時(shí)，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)

任。

⑷房屋屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，不具各廚房、臥室等功能C按照

國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃房屋用來(lái)作

為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財(cái)、物安全

事故，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善

造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租

他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均

不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后,

乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失

的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

(6)乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買賣。違約的，抵押和

買賣的合同無(wú)效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同

時(shí)合同終止，并報(bào)告有關(guān)部門處理。

第五條合同的變更

1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履

行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同內(nèi)容

所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。

2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)

行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律

效力。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將

有關(guān)申請(qǐng)變更的書(shū)面函件送達(dá)另一方°接到函件的一方應(yīng)在函件

送達(dá)后日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)對(duì)方；如逾期得不到答復(fù)，視為同

意變更內(nèi)容，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

第六條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后立即生效，

即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)

定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方

友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)

管理中心備份復(fù)印件壹份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月_日年

月一日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同10

《北京市房屋租賃合同》由北京市建委于2019年05月14日

發(fā)布。最新修改的《北京市房屋租賃合同》中，新租房合同分“自

行成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交

版”3個(gè)版本，以及《北京市房屋出租代理合同》；合同明確規(guī)定，

出租人和承租人付給中介的傭金總和人得超過(guò)月租金。新版合同

于2019年6月1日起實(shí)行。

北京市房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_____區(qū)（縣）園—號(hào)

樓。

該房屋為：樓房—室—廳—衛(wèi)，建筑面積一平方米，

裝修狀況—,其他條件為

_________________________________________________________,該

房屋未設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋圻有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：―o乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同

意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方（口是/口否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的

基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀

_________________________________________________,雙方也可

另行書(shū)面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—

日，共計(jì)一年一個(gè)月。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新

簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，租金總計(jì)：元（大寫：

元）。該房屋租金年不變，自第年起，雙方

可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：每六月一交房租，每次房租到期前10天

支付下次的六個(gè)月的房租。

（三）租金支付方式：甲方收到為止。

（四）租金支付形式：銀行匯款

賬戶名

*

開(kāi)戶行名稱?

號(hào)

*

銀行賬■

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，

具體金額為：元（大寫：伍仟元整）。

（二）甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，

無(wú)須違約金，不滿三個(gè)月須支付違約金（不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,

包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用）

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/□電話費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)?/p>

費(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)用（因

電視收視費(fèi)每年都是甲方自動(dòng)扣除繳費(fèi)，所以乙方須每次交房租

時(shí)一并支付給甲方六個(gè)月的電視收視費(fèi)，每個(gè)月的電視收視費(fèi)：

元。）乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中天列明的其他費(fèi)用均由甲方

承擔(dān)C

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋

按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)

簽字蓋章并移交房門鑰匙把，門卡張，及

_________________________后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其

附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的

部分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)

原狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/□歸甲方所有）。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和

安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方

修復(fù)。

（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的

義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保

管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障

的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承

擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條合同的解除

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（二）乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天的。

3、改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他

第十三條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按

月租金的200%向乙方支付違約金。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日

通知乙方，否則要按月租的100%支付乙方違約金。

（四）乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按

月租金的200%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方

可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲

方，否則要按月租的100%支付甲方違約金。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,

應(yīng)按每個(gè)月伍仟的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他

第十四條其他約定事項(xiàng)

（一）O

（二）O

（三）0

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二

份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所（甲方）：住所（乙方）：

證照號(hào)碼（甲方）：證照號(hào)碼（乙方）：

電話（甲方）：電話（乙方）：

簽約時(shí)間：年月日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同11

甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：家庭

地址：家庭地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事

宜簽訂本合同。

一、房屋狀況：

甲方擁有的房屋位于路單元號(hào)住房室廳廚衛(wèi)，建筑面

積約為平方米出租給乙方使用，用途為居住。

二、租期為：年，從年月日至年月日止。

三、付款方式：年租金為元（大寫人民幣：）,先付后住,

并一次性付清租金。

四、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金。租期屆滿，房

屋及設(shè)施、設(shè)備若無(wú)損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收

視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用賽、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于

交房當(dāng)日內(nèi)將押金（無(wú)息）退還給乙方。

五、雙方責(zé)任及違約處理

1.甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須

保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋,

則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方對(duì)乙方的'合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不

得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。

3.乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金，按時(shí)交納水電氣費(fèi)、

電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使月費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)

用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的

1%加收滯納金，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)收回該房屋。

4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)

和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，

否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，

同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

5.乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整;在

征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)

原狀。

6.甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆

管等質(zhì)量問(wèn)題，

由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房屋的日常維修（如門窗、家具、電

器等）由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的水災(zāi)、

火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

7.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前

一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)使用。甲方

在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

8.租賃未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，

否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月租金作為違約金。

9.因不可抗力的因素致使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承

擔(dān)責(zé)任。

六、其它

1.本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不

成，任何一方均可向合同簽訂的人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、房屋附屬設(shè)施及其它事項(xiàng)：

1.水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣底數(shù)方。

2.室內(nèi)家具家電：電視柜1套，1.8米全友床1張及1床墊1

張，L5米木床1張，2臺(tái)三開(kāi)門木質(zhì)衣柜，玻璃餐桌、木質(zhì)茶幾

各1張，6張餐桌凳子，熱水器1臺(tái)，電視機(jī)1臺(tái)，爐具1臺(tái)，門

鑰匙1把。

3.租期滿后，乙方應(yīng)將室內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈，完好無(wú)損將水、

電、天然氣、閉路電視暢通機(jī)、房屋、家具、家電、廚具、電視

機(jī)、熱水器交還與甲方，不得拆走或損壞，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠

償；房屋衛(wèi)生臟、亂、差，由乙方負(fù)責(zé)打掃干凈，否則甲方將從押

金中扣除200.00元衛(wèi)生打掃費(fèi)。

甲方簽字（蓋章/手?。阂曳胶炞郑ㄉw章/手?。?/p>

簽約日前：年月日簽約日前：年月日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同12

出租方（甲方）,男女，

身份證號(hào)碼

承租方（乙方）,男女，

身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人關(guān)共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況甲方將自有的'坐落在市

街道_____小區(qū)棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從

年一月一日起將出租房屋交付乙方使用，至年—

月____日收回。

第三條：租金本房屋月租金為人民幣元，按月季度

年算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季

年租金。

第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起—日

內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、

電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用

由乙方負(fù)擔(dān)。租賃時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞

房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改

造費(fèi)用。租賃時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則

須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先

租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終

止合同，需提前一月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合

同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素

影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同

的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為

違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期—日，甲方有權(quán)按月

租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均

具有同等效力。

甲方：

乙方：

年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同13

租房合同編號(hào)：_________________________

租房合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號(hào)碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

租房合同承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號(hào)碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_____年______月日訂立本

租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將______市路的房屋及其設(shè)

施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)

權(quán)證編號(hào)：字第號(hào)）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，

乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清

單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用二述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、租賃期自年月______日起至

年月日止C

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)

面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙

方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),

但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金_____________

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可

按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙

方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付

款，乙方收到甲方付款通知后，即在15天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,

以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行

賬號(hào)

抬頭

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)

準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，例如:

水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙

方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止

時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲

方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租

金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因有容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法

續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不能私自隨意加減租金

和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)

際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方

支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追

索C

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使

用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)和第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修

保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修

保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是若由于乙方原因造

成的修理