餐飲公司飯店租房合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方是依法注冊的餐飲公司，現(xiàn)雙方就租賃房屋用于餐飲經(jīng)營的事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體位置為XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX層XX室XX廳。

1.2租賃房屋的用途為餐飲服務(wù)，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元（￥XXXXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣XX元（￥XXXXXX）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

六、裝修與改造

6.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

6.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

七、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金千分之五的滯納金。

9.2如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)月租金的XX%。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂