停車位租賃合同：科技館訪客合同編號：__________停車位租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條停車位及租賃期限1.1出租方同意將位于________________的停車位提供一個給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付停車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每停車位每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及保管3.1承租方租賃停車位僅限于______（用途）。如承租方需改變停車位用途，應(yīng)提前書面征求出租方的意見，并經(jīng)出租方同意。3.2承租方應(yīng)妥善保管停車位及其附屬設(shè)施，并確保在使用過程中不得損壞。如因承租方原因?qū)е峦＼囄患捌涓綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)對停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。如因出租方原因?qū)е峦＼囄患捌涓綄僭O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.2承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)停車位及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，并暫停使用。出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供停車位，承租方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供停車位，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方授權(quán)書（如有）4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.停車位平面圖6.維修記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供停車位未能按時進(jìn)行維修或保養(yǎng)2.承租方違約行為：未能按約定支付租金未妥善保管停車位及其附屬設(shè)施使用停車位從事合同約定之外的用途3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約金為本合同租金總額的______%（根據(jù)合同條款）三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位未能按時提供：及時與出租方溝通，了解原因要求出租方在約定時間內(nèi)提供停車位如出租方未能按時提供，承租方可要求違約金或解除合同2.租金支付遇到問題：確保雙方銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤保留支付憑證，以備不時之需如遇支付糾紛，可憑支付憑證和相關(guān)證據(jù)協(xié)商解決或訴諸法律途徑3.停車位設(shè)施損壞：及時通知出租方出租方應(yīng)在約