20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷戶購房社區(qū)治理支持合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3社區(qū)治理原則2.合同主體2.1回遷戶2.2開發(fā)商2.3社區(qū)管理單位3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.回遷戶權(quán)益保障4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2居住權(quán)4.3配套設(shè)施使用4.4社區(qū)活動參與5.社區(qū)治理支持內(nèi)容5.1社區(qū)管理服務(wù)5.2社區(qū)安全維護5.3社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.4社區(qū)文化活動6.社區(qū)治理支持方式6.1資金支持6.2人員支持6.3技術(shù)支持6.4政策支持7.資金使用與管理7.1資金來源7.2資金使用范圍7.3資金管理制度7.4資金審計8.社區(qū)管理責任8.1回遷戶責任8.2開發(fā)商責任8.3社區(qū)管理單位責任9.違約責任9.1回遷戶違約責任9.2開發(fā)商違約責任9.3社區(qū)管理單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1回遷戶名單12.2項目建設(shè)方案12.3社區(qū)治理方案12.4其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式變更14.3合同附件變更第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國合同法1.1.2中華人民共和國物權(quán)法1.1.3中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法1.2政策文件1.2.1關(guān)于進一步加強社區(qū)治理工作的意見1.2.2關(guān)于推進回遷戶安置工作的指導意見1.3社區(qū)治理原則1.3.1公平、公正、公開原則1.3.2尊重民意、協(xié)商一致原則1.3.3社會效益、經(jīng)濟效益相結(jié)合原則第二條合同主體2.1回遷戶2.1.1回遷戶為：[具體回遷戶名單]2.1.2回遷戶代表：[具體回遷戶代表姓名及聯(lián)系方式]2.2開發(fā)商2.2.1開發(fā)商名稱：[具體開發(fā)商名稱]2.2.2開發(fā)商法定代表人：[具體法定代表人姓名及聯(lián)系方式]2.3社區(qū)管理單位2.3.1社區(qū)管理單位名稱：[具體社區(qū)管理單位名稱]2.3.2社區(qū)管理單位負責人：[具體負責人姓名及聯(lián)系方式]第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1[具體項目名稱]3.2項目位置3.2.1[具體項目地址]3.3項目規(guī)模3.3.1[具體項目占地面積及建筑面積]3.4項目類型3.4.1[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]第四條回遷戶權(quán)益保障4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.1.1回遷戶所購房屋產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理手續(xù)由開發(fā)商負責4.2居住權(quán)4.2.1回遷戶享有所購房屋的居住權(quán)4.2.2居住權(quán)受法律保護4.3配套設(shè)施使用4.3.1回遷戶有權(quán)使用項目內(nèi)的配套設(shè)施4.3.2配套設(shè)施使用規(guī)則由社區(qū)管理單位制定4.4社區(qū)活動參與4.4.1回遷戶有權(quán)參與社區(qū)組織的各類活動4.4.2社區(qū)活動安排由社區(qū)管理單位負責第五條社區(qū)治理支持內(nèi)容5.1社區(qū)管理服務(wù)5.1.1社區(qū)管理單位負責提供社區(qū)管理服務(wù)5.1.2社區(qū)管理服務(wù)包括但不限于：安保、保潔、綠化、維修等5.2社區(qū)安全維護5.2.1社區(qū)管理單位負責維護社區(qū)安全5.2.2社區(qū)安全維護包括但不限于：治安巡邏、消防管理、應(yīng)急處理等5.3社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.3.1社區(qū)管理單位負責保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.3.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于：垃圾分類、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等5.4社區(qū)文化活動5.4.1社區(qū)管理單位負責組織社區(qū)文化活動5.4.2社區(qū)文化活動包括但不限于：節(jié)日慶典、文體活動、鄰里互助等第六條社區(qū)治理支持方式6.1資金支持6.1.1開發(fā)商按照合同約定向社區(qū)管理單位提供資金支持6.1.2資金支持用于社區(qū)治理相關(guān)事項6.2人員支持6.2.1開發(fā)商協(xié)助社區(qū)管理單位招聘必要的管理人員6.2.2人員支持包括但不限于：安保人員、保潔人員等6.3技術(shù)支持6.3.1開發(fā)商提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等6.4政策支持6.4.1開發(fā)商協(xié)助社區(qū)管理單位爭取相關(guān)政策支持，包括但不限于：財政補貼、稅收優(yōu)惠等第七條資金使用與管理7.1資金來源7.1.1資金來源包括但不限于：開發(fā)商提供的資金支持、政府補貼等7.2資金使用范圍7.2.1資金使用范圍包括但不限于：社區(qū)管理服務(wù)、安全維護、環(huán)境衛(wèi)生、文化活動等7.3資金管理制度7.3.1建立健全資金管理制度，確保資金使用規(guī)范、透明7.3.2資金使用情況定期向回遷戶公開7.4資金審計7.4.1定期進行資金審計，確保資金使用合規(guī)第八條社區(qū)管理責任8.1回遷戶責任8.1.1回遷戶應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護社區(qū)秩序8.1.2回遷戶應(yīng)積極參與社區(qū)活動，共同維護社區(qū)環(huán)境8.2開發(fā)商責任8.2.1開發(fā)商應(yīng)按時足額向社區(qū)管理單位提供資金支持8.2.2開發(fā)商應(yīng)協(xié)助社區(qū)管理單位解決社區(qū)治理中的重大問題8.3社區(qū)管理單位責任8.3.1社區(qū)管理單位應(yīng)建立健全社區(qū)管理制度8.3.2社區(qū)管理單位應(yīng)定期向回遷戶公布社區(qū)治理情況第九條違約責任9.1回遷戶違約責任9.1.1回遷戶違反社區(qū)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任9.1.2回遷戶未按時繳納物業(yè)費等費用，應(yīng)承擔違約責任9.2開發(fā)商違約責任9.2.1開發(fā)商未按時提供資金支持，應(yīng)承擔違約責任9.2.2開發(fā)商未按約定協(xié)助解決社區(qū)治理問題，應(yīng)承擔違約責任9.3社區(qū)管理單位違約責任9.3.1社區(qū)管理單位未按約定提供社區(qū)管理服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任9.3.2社區(qū)管理單位未按約定公布社區(qū)治理情況，應(yīng)承擔違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2相關(guān)政府部門審批通過后合同生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的支持期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十二條合同附件12.1回遷戶名單12.2項目建設(shè)方案12.3社區(qū)治理方案12.4其他相關(guān)文件12.4.1政府審批文件12.4.2雙方簽訂的其他補充協(xié)議第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則13.1.2合同解釋應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定13.2合同解釋爭議13.2.1合同解釋爭議由雙方協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力與合同本身的效力相同第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2爭議解決方式變更14.2.1爭議解決方式變更需雙方書面同意14.3合同附件變更14.3.1合同附件變更需雙方書面同意，并作為合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司等；2.2.2技術(shù)支持機構(gòu)：如系統(tǒng)集成商、設(shè)備供應(yīng)商等；2.2.3評估機構(gòu)：如房地產(chǎn)評估機構(gòu)、安全評估機構(gòu)等；2.2.4爭議解決機構(gòu)：如仲裁委員會、調(diào)解中心等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致。第三條第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行的順利進行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與社區(qū)管理單位的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定向社區(qū)管理單位提供服務(wù)。5.3第三方與回遷戶的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，第三方應(yīng)尊重回遷戶的合法權(quán)益。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風險和服務(wù)費用等因素綜合考慮。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.3第三方的責任限額不得超過合同約定的賠償總額。第七條第三方介入后的額外條款7.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細說明；7.1.2第三方服務(wù)的具體期限；7.1.3第三方服務(wù)費用的支付方式；7.1.4第三方服務(wù)成果的驗收標準。7.2第三方介入后的合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方參與變更協(xié)議的簽署。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定第三方服務(wù)費用的結(jié)算方式。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，仍按照第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的爭議解決，第三方可根據(jù)自身職責，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷戶名單詳細要求：包括回遷戶的姓名、身份證號碼、原住址、現(xiàn)住址、聯(lián)系方式等信息。說明：回遷戶名單作為合同附件，用于明確回遷戶的身份和權(quán)益。2.項目建設(shè)方案詳細要求：包括項目總體布局、建筑風格、配套設(shè)施、綠化規(guī)劃等信息。說明：項目建設(shè)方案作為合同附件，用于指導項目的建設(shè)和管理。3.社區(qū)治理方案詳細要求：包括社區(qū)管理組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)內(nèi)容、活動安排等信息。說明：社區(qū)治理方案作為合同附件，用于確保社區(qū)治理工作的有序進行。4.政府審批文件詳細要求：包括項目規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、預(yù)售許可證等政府審批文件。說明：政府審批文件作為合同附件，用于證明項目的合法性和合規(guī)性。5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方達成的任何補充協(xié)議或變更協(xié)議。說明：其他補充協(xié)議作為合同附件，用于完善和補充合同內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方的專業(yè)能力和信譽。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方的服務(wù)細節(jié)和責任。8.資金使用明細表詳細要求：包括資金使用的時間、用途、金額、責任人等信息。說明：資金使用明細表作為合同附件，用于監(jiān)督和管理資金的使用。9.社區(qū)治理工作記錄詳細要求：包括社區(qū)治理工作的活動記錄、問題處理記錄、整改措施等信息。說明：社區(qū)治理工作記錄作為合同附件，用于評估社區(qū)治理工作的效果。說明二：違約行為及責任認定：1.回遷戶違約行為違約行為：未按時繳納物業(yè)費等費用。責任認定：回遷戶應(yīng)按照合同約定繳納相關(guān)費用，逾期未繳納的，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。示例：回遷戶未按時繳納物業(yè)費，應(yīng)支付每月應(yīng)繳費用金額的1%作為滯納金。2.開發(fā)商違約行為違約行為：未按時提供資金支持。責任認定：開發(fā)商應(yīng)按照合同約定提供資金支持，逾期未提供的，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。示例：開發(fā)商未按時提供資金支持，應(yīng)支付每月應(yīng)提供資金金額的1%作為違約金。3.社區(qū)管理單位違約行為違約行為：未按約定提供社區(qū)管理服務(wù)。責任認定：社區(qū)管理單位應(yīng)按照合同約定提供社區(qū)管理服務(wù)，未提供或未達到服務(wù)標準的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償損失。示例：社區(qū)管理單位未按時進行保潔工作，應(yīng)賠償回遷戶因此產(chǎn)生的合理損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，未提供或未達到服務(wù)標準的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償損失。示例：第三方未按約定完成評估報告，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版回遷戶購房社區(qū)治理支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1回遷戶購房背景2.2社區(qū)治理支持目的3.合同期限與生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.回遷戶購房條件4.1購房資格4.2購房流程4.3購房價格及支付方式5.社區(qū)治理支持內(nèi)容5.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套5.2社區(qū)管理服務(wù)5.3社區(qū)文化活動6.政策法規(guī)與標準6.1相關(guān)政策法規(guī)6.2行業(yè)標準與規(guī)范7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1回遷戶權(quán)利7.2回遷戶義務(wù)7.3社區(qū)治理支持方權(quán)利7.4社區(qū)治理支持方義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：購房合同13.2附件二：社區(qū)治理支持方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[回遷戶購房社區(qū)治理支持方全稱]乙方：[回遷戶全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同背景與目的2.1回遷戶購房背景鑒于[項目名稱]項目回遷戶的安置需求，為保障回遷戶的合法權(quán)益，實現(xiàn)社區(qū)和諧穩(wěn)定，特制定本合同。2.2社區(qū)治理支持目的本合同旨在明確甲方對乙方在購房過程中的社區(qū)治理支持內(nèi)容，確保乙方購房后的生活質(zhì)量，促進社區(qū)和諧發(fā)展。3.合同期限與生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限，如：三年]。3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[合同生效日期]起生效。4.回遷戶購房條件4.1購房資格（1）具有[項目名稱]項目回遷資格；（2）持有合法有效的身份證明；（3）具備一定的經(jīng)濟能力，能夠支付購房款。4.2購房流程（1）乙方向甲方提交購房申請，并提供相關(guān)證明材料；（2）甲方審核乙方購房資格，審核通過后，雙方簽訂購房合同；（3）乙方按合同約定支付購房款；（4）甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方取得房屋所有權(quán)。4.3購房價格及支付方式（1）購房價格：[房屋價格，如：每平方米[價格]元]；（2）支付方式：[支付方式，如：分期付款，首付比例[比例]%，其余款項在[時間]內(nèi)付清]。5.社區(qū)治理支持內(nèi)容5.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套（1）提供[配套設(shè)施，如：供水、供電、供暖、燃氣等]；（2）建設(shè)[基礎(chǔ)設(shè)施，如：道路、綠化、停車場等]。5.2社區(qū)管理服務(wù)（1）提供[管理服務(wù)，如：物業(yè)管理、安保、清潔等]；（2）設(shè)立[服務(wù)機構(gòu)，如：社區(qū)服務(wù)中心、活動中心等]。5.3社區(qū)文化活動（1）定期舉辦[文化活動，如：節(jié)日慶典、文藝演出等]；（2）鼓勵和支持社區(qū)居民參與社區(qū)文化活動。6.政策法規(guī)與標準6.1相關(guān)政策法規(guī)本合同執(zhí)行國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并遵循行業(yè)規(guī)范。6.2行業(yè)標準與規(guī)范本合同執(zhí)行[相關(guān)行業(yè)標準與規(guī)范名稱]，確保社區(qū)治理支持質(zhì)量。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供房屋或社區(qū)治理支持服務(wù)的；（2）乙方未按照合同約定支付購房款或履行相關(guān)義務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（3）違約方如構(gòu)成嚴重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的。11.合同終止與清算11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.2合同清算程序（1）確定清算組；（2）清算組對合同履行情況進行全面調(diào)查；（3）編制清算報告；（4）雙方對清算報告進行確認；（5）辦理合同終止手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知，以錄音或錄像方式為證。12.2送達地址（1）書面通知送達至合同約定的地址；（2）口頭通知送達至雙方約定的聯(lián)系方式。13.合同附件13.1附件一：購房合同13.2附件二：社區(qū)治理支持方案14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；（3）第三方介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方介入合同關(guān)系，開始履行其職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）對第三方提供的信息和資料的真實性、準確性負責；（2）確保第三方的工作不違反合同約定和法律法規(guī)；（3）支付第三方合理的服務(wù)費用。16.2乙方責任（1）配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）對第三方的工作提出合理意見和建議；（3）承擔因第三方工作不當造成的損失。17.第三方責任17.1責任范圍（1）按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其工作的獨立性、客觀性和公正性；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得低于[責任限額金額]；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔；（3）第三方責任限額不因合同履行期限的延長而自動增加。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲方對第三方的行為承擔責任。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，乙方對第三方的行為承擔責任。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系獨立于本合同，各方應(yīng)按照各自的協(xié)議或合同履行義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意變更第三方；（2）變更后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同決定變更第三方；（2）變更后的第三方與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議或合同；（3）變更后的第三方開始履行其職責。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或提前終止；（2）第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方確認第三方退出；（3）第三方完成其職責范圍內(nèi)的工作，并辦理退出手續(xù)。21.特別約定21.1第三方介入的特別約定甲乙雙方可根據(jù)具體情況，在合同中約定第三方介入的特別條款，如保密條款、保密費用等。21.2第三方責任限制的特別約定甲乙雙方可就第三方責任限制進行特別約定，包括但不限于責任范圍、責任限額、免責條款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同詳細要求和說明：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、購房價格、付款方式、交房時間等。合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.附件二：社區(qū)治理支持方案詳細要求和說明：包含社區(qū)治理支持的具體內(nèi)容、實施步驟、責任分配、預(yù)期效果等。方案需經(jīng)甲乙雙方確認，并作為合同附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任范圍、保密條款等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。文件需真實有效，符合行業(yè)規(guī)范。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包含合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包含合同解除的原因、解除后的處理事項、雙方的權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.附件八：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：包含第三方責任限額的金額、責任范圍、賠償方式等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或社區(qū)治理支持服務(wù)；乙方未按照合同約定支付購房款或履行相關(guān)義務(wù)；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失；任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴重程度、損失的大小、違約行為的性質(zhì)等因素，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：若甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因無法按時入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版回遷戶購房社區(qū)治理支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1回遷戶購房項目概況2.2社區(qū)治理支持內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政策文件4.社區(qū)治理支持范圍4.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護4.2社區(qū)安全防范4.3社區(qū)環(huán)境整治4.4社區(qū)文化活動4.5社區(qū)公共設(shè)施管理5.責任和義務(wù)5.1回遷戶購房方責任5.2社區(qū)治理支持方責任6.支持方式及措施6.1支持資金投入6.2支持項目實施6.3支持效果評估7.支持期限7.1支持起始時間7.2支持終止時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1回遷戶購房方：[購房方全稱]1.1.2社區(qū)治理支持方：[支持方全稱]1.2雙方地址1.2.1回遷戶購房方地址：[購房方詳細地址]1.2.2社區(qū)治理支持方地址：[支持方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1回遷戶購房方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2社區(qū)治理支持方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標的2.1回遷戶購房項目概況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地點]2.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2社區(qū)治理支持內(nèi)容2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施維護：包括但不限于道路、照明、綠化等2.2.2安全防范：包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、巡邏隊等2.2.3環(huán)境整治：包括但不限于垃圾分類、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等2.2.4文化活動：包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、社區(qū)教育等2.2.5公共設(shè)施管理：包括但不限于社區(qū)服務(wù)中心、活動場所、健身設(shè)施等3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國合同法》3.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.1.3《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.2政策文件3.2.1國家、地方政府發(fā)布的有關(guān)社區(qū)治理和房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策文件4.社區(qū)治理支持范圍4.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護4.1.1道路維修：定期對社區(qū)道路進行平整、修補、清潔等4.1.2照明維護：確保社區(qū)公共區(qū)域的照明設(shè)備正常運行4.1.3綠化養(yǎng)護：對社區(qū)綠化帶進行定期修剪、澆水、施肥等4.2社區(qū)安全防范4.2.1門禁系統(tǒng)：安裝和使用門禁系統(tǒng)，保障社區(qū)安全4.2.2監(jiān)控設(shè)備：在社區(qū)重要區(qū)域安裝監(jiān)控設(shè)備，進行實時監(jiān)控4.2.3巡邏隊：成立社區(qū)巡邏隊，加強社區(qū)治安巡邏4.3社區(qū)環(huán)境整治4.3.1垃圾分類：推廣垃圾分類制度，提高居民環(huán)保意識4.3.2環(huán)境衛(wèi)生：定期對社區(qū)公共區(qū)域進行清潔、消毒等4.3.3綠化養(yǎng)護：對社區(qū)綠化帶進行定期修剪、澆水、施肥等4.4社區(qū)文化活動4.4.1節(jié)日慶典：舉辦節(jié)日慶典活動，增進社區(qū)凝聚力4.4.2文體活動：定期舉辦文體活動，豐富居民文化生活4.4.3社區(qū)教育：開展社區(qū)教育課程，提高居民素質(zhì)4.5社區(qū)公共設(shè)施管理4.5.1社區(qū)服務(wù)中心：提供便民服務(wù)，方便居民生活4.5.2活動場所：提供社區(qū)活動場所，滿足居民需求4.5.3健身設(shè)施：提供健身設(shè)施，促進居民身體健康5.責任和義務(wù)5.1回遷戶購房方責任5.1.1按時繳納購房款項5.1.2遵守社區(qū)管理規(guī)定5.1.3積極參與社區(qū)治理活動5.2社區(qū)治理支持方責任5.2.1按時提供社區(qū)治理支持資金5.2.2按照合同約定履行社區(qū)治理支持義務(wù)5.2.3定期對社區(qū)治理支持效果進行評估6.支持方式及措施6.1支持資金投入6.1.1支持資金總額：[支持資金總額]6.1.2支持資金使用：按照合同約定和實際需求進行使用6.2支持項目實施6.2.1項目實施計劃：[項目實施計劃]6.2.2項目實施進度：按照計劃按時完成項目實施6.2.3項目實施質(zhì)量：確保項目實施質(zhì)量符合要求6.3支持效果評估6.3.1評估方式：[評估方式]6.3.2評估內(nèi)容：[評估內(nèi)容]8.違約責任8.1違約情形8.1.1回遷戶購房方違約情形8.1.1.1未按時繳納購房款項8.1.1.2違反社區(qū)管理規(guī)定8.1.1.3不積極參與社區(qū)治理活動8.2社區(qū)治理支持方違約情形8.2.1未按時提供支持資金8.2.2未履行合同約定的社區(qū)治理支持義務(wù)8.2.3項目實施進度嚴重滯后8.3違約責任承擔8.3.1回遷戶購房方違約責任承擔8.3.1.1按合同約定支付違約金8.3.1.2負擔因此產(chǎn)生的損失8.3.2社區(qū)治理支持方違約責任承擔8.3.2.1按合同約定支付違約金8.3.2.2負擔因此產(chǎn)生的損失8.3.2.3采取補救措施，確保項目按期完成9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支持資金到位10.1.3項目實施計劃確定10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)和合同約定11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2.3違約情形嚴重12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方書面確認12.2.2消除合同終止原因13.通知與送達13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2送達地址13.2.1回遷戶購房方送達地址：[購房方詳細地址]13.2.2社區(qū)治理支持方送達地址：[支持方詳細地址]14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作。17.第三方責任17.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致的違約責任，包括但不限于延遲履行、服務(wù)質(zhì)量不達標等。17.3第三方的責任限額17.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過[責任限額]。17.3.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙