甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)勞動協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.經(jīng)紀人基本信息1.1經(jīng)紀人姓名1.2經(jīng)紀人身份證號1.3經(jīng)紀人聯(lián)系方式1.4經(jīng)紀人職業(yè)資質2.甲方（房產(chǎn)所有者）基本信息2.1甲方姓名2.2甲方身份證號2.3甲方聯(lián)系方式2.4甲方房產(chǎn)信息3.乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）基本信息3.1乙方公司名稱3.2乙方公司地址3.3乙方公司聯(lián)系方式3.4乙方公司負責人4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.經(jīng)紀服務內容5.1房產(chǎn)出售或出租信息發(fā)布5.2客戶接待與咨詢5.3帶看房服務5.4談判協(xié)助5.5交易手續(xù)辦理6.經(jīng)紀人報酬6.1報酬計算方式6.2報酬支付時間6.3報酬支付方式7.甲方義務7.1提供真實房產(chǎn)信息7.2配合經(jīng)紀人工作7.3支付約定費用8.乙方義務8.1提供合格經(jīng)紀人8.2保障經(jīng)紀人權益8.3協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂合同9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3經(jīng)紀人違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關部門投訴10.3法律途徑解決11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露的后果13.附則13.1合同的成立與生效13.2合同的保管13.3合同的修改14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：經(jīng)紀人基本信息1.1經(jīng)紀人姓名：1.2經(jīng)紀人身份證號：11010519900307231X1.4經(jīng)紀人職業(yè)資質：具備中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證書，證書編號：TC56第二條：甲方（房產(chǎn)所有者）基本信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份證號：11010519700101123X2.4甲方房產(chǎn)信息：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號，房屋所有權證號：京房權證海字第567號第三條：乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）基本信息3.1乙方公司名稱：北京X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司3.2乙方公司地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號某某大廈某某層3.4乙方公司負責人：，職務：總經(jīng)理第四條：合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2024年12月31日第五條：經(jīng)紀服務內容5.1房產(chǎn)出售或出租信息發(fā)布：乙方負責在各大房產(chǎn)平臺上發(fā)布甲方房產(chǎn)的出售或出租信息，并定期更新。5.2客戶接待與咨詢：乙方負責接待前來咨詢的購房者或租房者，并為其提供相關咨詢服務。5.3帶看房服務：乙方安排專業(yè)經(jīng)紀人帶領購房者或租房者實地查看甲方房產(chǎn)。5.4談判協(xié)助：乙方協(xié)助甲方與購房者或租房者進行價格及交易條件的談判。5.5交易手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。第六條：經(jīng)紀人報酬6.1報酬計算方式：經(jīng)紀人報酬為房產(chǎn)成交總價的2%。6.2報酬支付時間：在房產(chǎn)交易完成后三個工作日內，乙方一次性支付給甲方。6.3報酬支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第八條：甲方義務8.1提供真實房產(chǎn)信息：甲方應保證向乙方提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。8.2配合經(jīng)紀人工作：甲方應積極配合經(jīng)紀人的工作，包括但不限于提供房產(chǎn)相關證件、協(xié)助看房等。8.3支付約定費用：甲方應按照合同約定支付乙方經(jīng)紀服務費用及其他相關費用。第九條：乙方義務9.1提供合格經(jīng)紀人：乙方應向甲方提供具備相關專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗的合格經(jīng)紀人。9.2保障經(jīng)紀人權益：乙方應對經(jīng)紀人在提供服務過程中受到的損害承擔相應責任。9.3協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂合同：乙方應協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂房產(chǎn)買賣合同或租賃合同。第十條：違約責任10.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3經(jīng)紀人違約責任：如經(jīng)紀人違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，由乙方承擔相應責任，并向甲方賠償損失。第十一條：爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2向相關部門投訴：如協(xié)商不成，任何一方均有權向相關部門投訴，尋求法律救濟。11.3法律途徑解決：如投訴無果，任何一方均可通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十二條：合同變更與解除12.1合同變更條件：如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.2合同解除條件：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應按照本合同約定的聯(lián)系方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。第十三條：保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約泄露的后果：如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：附則14.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并于甲方支付約定的經(jīng)紀服務費用后生效。14.2合同的保管：雙方均有權保管本合同的副本，但不得對外公開。14.3合同的修改：本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方房產(chǎn)所有權證復印件附件2：甲方身份證復印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件4：乙方資質證書復印件附件5：經(jīng)紀人職業(yè)資格證書復印件附件6：房產(chǎn)買賣合同或租賃合同樣本附件7：房產(chǎn)交易稅費清單附件8：付款憑證復印件附件9：收款憑證復印件附件10：其他雙方約定的相關文件和資料附件詳細要求和說明：附件1：甲方房產(chǎn)所有權證復印件，需清晰可見，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。附件2：甲方身份證復印件，需清晰可見，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需清晰可見，且需在有效期內。附件4：乙方資質證書復印件，需清晰可見，且需在有效期內。附件5：經(jīng)紀人職業(yè)資格證書復印件，需清晰可見，且需在有效期內。附件6：房產(chǎn)買賣合同或租賃合同樣本，需符合國家法律法規(guī)規(guī)定，且內容完整、清晰。附件7：房產(chǎn)交易稅費清單，需詳細列出交易過程中涉及的各項稅費，及計算方式和支付方式。附件8：付款憑證復印件，需清晰可見，且需與實際付款金額相符。附件9：收款憑證復印件，需清晰可見，且需與實際收款金額相符。附件10：其他雙方約定的相關文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)評估報告、購房優(yōu)惠政策等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息2.甲方不配合經(jīng)紀人工作3.甲方未按約定支付經(jīng)紀服務費用及其他相關費用4.乙方未提供合格經(jīng)紀人5.乙方未保障經(jīng)紀人權益6.乙方未協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂合同7.經(jīng)紀人違反保密義務違約責任認定標準：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，需承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方不配合經(jīng)紀人工作，需承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未按約定支付經(jīng)紀服務費用及其他相關費用，需承擔支付違約金、賠償損失等責任。4.乙方未提供合格經(jīng)紀人，需承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方未保障經(jīng)紀人權益，需承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方未協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂合同，需承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.經(jīng)紀人違反保密義務，需承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致合同無法履行，甲方需承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指具備中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的專業(yè)人員。2.房產(chǎn)所有權的轉移：指房產(chǎn)所有權由一方轉移到另一方的法律行為。3.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)買賣、租賃等交易行為。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.法律途徑：指通過訴訟、仲裁等法律程序解決合同爭議的方式。1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指提供服務的專業(yè)人員，需具備相關職業(yè)資格證書。2