20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人2.3抵押人基本信息2.4抵押人法定代表人3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押物的保管及使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件名稱(chēng)11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同解除12.4合同修改13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2借款人法定代表人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.3抵押人基本信息抵押人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.4抵押人法定代表人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.借款利率及還款方式4.1借款利率借款利率為年利率____________________%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。4.2還款方式借款人應(yīng)按月支付利息，于____________________年____________________月____________________日一次性?xún)斶€本金。5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物基本情況抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________抵押物價(jià)值：____________________元整。5.2抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向借款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。6.抵押物的保管及使用6.1抵押物的保管抵押物在借款期限內(nèi)由抵押人保管，并保證其安全、完整。6.2抵押物的使用抵押物在借款期限內(nèi)不得擅自變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。7.抵押物的處置7.1抵押物的處置條件如借款人未按約定償還借款本息，抵押人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。7.2抵押物的處置程序（1）抵押人發(fā)出處置通知；（2）借款人在收到處置通知后____________________日內(nèi)，有權(quán)要求行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及處置費(fèi)用，余額歸抵押人所有。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未能按照約定的期限和金額償還借款本息，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期借款金額的____________________%。8.2抵押人違約責(zé)任若抵押人未履行抵押物的保管義務(wù)或擅自處置抵押物，導(dǎo)致借款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押物被依法處置，債務(wù)得到清償；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1合同附件名稱(chēng)合同附件一：抵押物清單合同附件二：借款合同11.2合同附件內(nèi)容合同附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。合同附件二詳細(xì)列明了借款金額、期限、利率、還款方式等信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表；（2）通過(guò)郵政快遞或快遞公司送達(dá)至對(duì)方地址；（3）通過(guò)電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)至對(duì)方電子郵箱。12.3合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4合同修改本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)___________________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，抵押人執(zhí)____________________份，____________________執(zhí)____________________份。14.2合同保管本合同由____________________保管，并妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢(xún)、法律意見(jiàn)等；（2）協(xié)助合同履行，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督、執(zhí)行等；（3）處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛。2.甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入第三方前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2第三方職責(zé)與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入合同的變更與解除5.1變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。5.2解除（1）如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如合同約定的解除條件成就，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。2.借款合同詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)列明合同解除原因、解除條件、解除程序等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定償還借款本息；（2）抵押人未履行抵押物的保管義務(wù)或擅自處置抵押物；（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息及違約金；（2）抵押人未履行抵押物的保管義務(wù)或擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失；（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）借款人逾期償還借款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率的____________________%；（2）抵押人擅自處置抵押物，導(dǎo)致借款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，包括但不限于借款本金、逾期利息、律師費(fèi)等；（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息1.3抵押權(quán)人信息1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間3.2借款期限類(lèi)型4.利息及還款方式4.1利率4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物所有權(quán)歸屬6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用8.抵押物評(píng)估及過(guò)戶(hù)8.1抵押物評(píng)估8.2抵押物過(guò)戶(hù)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除條件10.1借款人解除合同條件10.2抵押權(quán)人解除合同條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：抵押物清單13.2合同附件二：借款合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱(chēng)：_______1.1.2借款人法定代表人：_______1.1.3借款人身份證號(hào)碼：_______1.1.4借款人聯(lián)系方式：_______1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息1.2.1授權(quán)代表人姓名：_______1.2.2授權(quán)代表人身份證號(hào)碼：_______1.2.3授權(quán)代表人聯(lián)系方式：_______1.3抵押權(quán)人信息1.3.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：_______1.3.2抵押權(quán)人法定代表人：_______1.3.3抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：_______1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表人信息1.4.1授權(quán)代表人姓名：_______1.4.2授權(quán)代表人身份證號(hào)碼：_______1.4.3授權(quán)代表人聯(lián)系方式：_______2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)______元整2.2借款用途：_______3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2借款期限類(lèi)型：_______4.利息及還款方式4.1利率：_______（年利率）4.2還款方式：_______4.3還款計(jì)劃：_______5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱(chēng)：_______5.1.2抵押物所有權(quán)歸屬：_______5.1.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)______元整5.2抵押物所有權(quán)歸屬5.2.1抵押物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______5.2.2抵押物所有權(quán)人：_______6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.1.1對(duì)抵押物的占有權(quán)6.1.2對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)6.1.3對(duì)抵押物的檢查權(quán)6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.2.1保管抵押物的義務(wù)6.2.2不得損害抵押物價(jià)值的義務(wù)6.2.3在借款人違約時(shí)依法行使抵押權(quán)的義務(wù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管抵押物，確保其安全完整7.2抵押物保管費(fèi)用：_______（如有）8.抵押物評(píng)估及過(guò)戶(hù)8.1抵押物評(píng)估8.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______8.1.2評(píng)估時(shí)間：_______8.1.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整8.2抵押物過(guò)戶(hù)8.2.1過(guò)戶(hù)登記機(jī)關(guān)：_______8.2.2過(guò)戶(hù)登記時(shí)間：_______8.2.3過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1未按期還款：借款人未按約定還款，每逾期一日應(yīng)支付_______的滯納金。9.1.2抵押物價(jià)值降低：因借款人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，借款人應(yīng)立即采取措施恢復(fù)價(jià)值或提供等值的其他抵押物。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1未妥善保管抵押物：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值降低，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物：抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人停止處置并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除條件10.1借款人解除合同條件10.1.1借款人有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)前提前解除合同，但應(yīng)提前_______日通知抵押權(quán)人。10.2抵押權(quán)人解除合同條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約，如未按期還款累計(jì)超過(guò)_______期。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款期限屆滿(mǎn)且借款本息清償完畢。12.2.2本合同約定的解除條件成就。12.2.3依法或雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同附件13.1合同附件一：抵押物清單13.1.1抵押物名稱(chēng)：_______13.1.2抵押物數(shù)量：_______13.1.3抵押物狀況：_______13.2合同附件二：借款合同附件13.2.1借款合同附件一：借款合同13.2.2借款合同附件二：抵押合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1借款人需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；2.1.2抵押物需要第三方進(jìn)行評(píng)估；2.1.3合同雙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)確定；3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或產(chǎn)品；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)或產(chǎn)品的提供者與接受者的關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：5.2.1第三方在抵押物評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求；5.2.2第三方對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的具體情形及理由；6.1.2第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息；6.1.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的具體內(nèi)容；6.1.4第三方責(zé)任限額；6.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：6.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式及程序；6.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行；6.2.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.2.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、權(quán)屬證明等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況，便于抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。2.合同附件二：借款合同附件詳細(xì)要求：借款合同附件應(yīng)包括借款合同、借款憑證、還款計(jì)劃表等。附件說(shuō)明：借款合同附件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明借款事實(shí)和還款安排。3.合同附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，有助于抵押權(quán)人了解抵押物的實(shí)際價(jià)值。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期還款、未按約定用途使用借款、未提供真實(shí)信息、未履行抵押物保管義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：借款人未按期還款，每逾期一日應(yīng)支付_______的滯納金；借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即改正；借款人未提供真實(shí)信息，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未妥善保管抵押物、未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物、未按約定支付相關(guān)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值降低，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人停止處置并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品、未遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人未按期還款，逾期一日，應(yīng)支付1000元人民幣的滯納金。抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)賠償借款人5000元人民幣的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還借款人已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付1000元人民幣的違約金。全文完。2024年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2相關(guān)政策規(guī)定1.3雙方協(xié)商一致2.合同主體信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息2.3出借人信息2.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息3.借款本金及利息3.1借款本金金額3.2借款本金支付方式3.3利息計(jì)算方式3.4利息支付方式4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間4.2借款期限延長(zhǎng)條件4.3借款期限延長(zhǎng)程序5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.借款人義務(wù)7.1依法使用借款7.2按時(shí)足額支付利息7.3按時(shí)足額償還本金7.4保持抵押物完好8.出借人權(quán)利8.1按時(shí)收回借款本金及利息8.2監(jiān)督借款人使用借款8.3對(duì)抵押物享有抵押權(quán)8.4對(duì)違約行為追究法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2相關(guān)政策規(guī)定本合同遵循國(guó)家關(guān)于個(gè)人創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策及相關(guān)政策規(guī)定。1.3雙方協(xié)商一致借款人與出借人經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，決定簽訂本合同。2.合同主體信息2.1借款人信息借款人名稱(chēng)：____________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3出借人信息出借人名稱(chēng)：____________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息出借人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.借款本金及利息3.1借款本金金額借款本金總額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款本金支付方式借款本金在合同簽訂后____________________日內(nèi)一次性支付給借款人。3.3利息計(jì)算方式借款利息按年利率____________________%計(jì)算，采用單利計(jì)息方式。3.4利息支付方式借款利息按月支付，每月____日為支付日，借款人應(yīng)于每月支付日前將利息支付給出借人。4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2借款期限延長(zhǎng)條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不超過(guò)原借款期限的一半。4.3借款期限延長(zhǎng)程序借款期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物類(lèi)型：____________________抵押物所在地：____________________5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可，為人民幣_(tái)___________________元整。5.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件借款人未按時(shí)足額償還借款本金及利息，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)的，出借人有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，出借人有權(quán)選擇拍賣(mài)、變賣(mài)或其他方式處置抵押物。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。如不足以?xún)斶€借款本金及利息，由借款人繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。8.借款人義務(wù)8.1依法使用借款借款人須按照國(guó)家法律法規(guī)和借款合同約定，合理使用借款，不得用于非法用途。8.2按時(shí)足額支付利息借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時(shí)足額支付利息。8.3按時(shí)足額償還本金借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時(shí)足額償還借款本金。8.4保持抵押物完好借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損，未經(jīng)出借人同意，不得擅自處分抵押物。9.出借人權(quán)利9.1按時(shí)收回借款本金及利息出借人有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)或借款合同約定的其他情形下，要求借款人歸還借款本金及利息。9.2監(jiān)督借款人使用借款出借人有權(quán)對(duì)借款人使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。9.3對(duì)抵押物享有抵押權(quán)出借人依法享有抵押權(quán)，在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。9.4對(duì)違約行為追究法律責(zé)任出借人有權(quán)依法追究借款人違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于借款本金萬(wàn)分之五的違約金。10.2出借人違約責(zé)任出借人未按約定提供借款或處置抵押物，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于借款本金萬(wàn)分之五的違約金。10.3合同解除條件借款人連續(xù)三次未按約定支付利息或本金，或發(fā)生重大違約行為的，出借人有權(quán)解除合同。10.4合同解除后的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息，出借人有權(quán)依法處置抵押物。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院，雙方均接受該法院的管轄。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決。13.3合同解除后的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息，出借人有權(quán)依法處置抵押物。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入對(duì)于抵押物的價(jià)值評(píng)估，甲乙雙方同意聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評(píng)估，并提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入如需擔(dān)保，甲乙雙方可同意聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和條件。15.3.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或法律問(wèn)題，甲乙雙方可同意聘請(qǐng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2乙方額外條款乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)按照第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)執(zhí)行合同相關(guān)條款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的工作，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保和法律服務(wù)等。17.2責(zé)任限額17.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)合同約定的金額。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估