20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市住宅租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名、身份證號碼、聯系方式1.2房屋基本情況1.3房屋地址、面積、戶型2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限延長及續(xù)租3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間3.4逾期支付處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋用途限制5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用5.4房屋損壞賠償6.房屋交接6.1房屋交接時間6.2房屋交接程序6.3房屋交接清單7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.其他約定10.1附加條款10.2不可抗力條款10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設施設備清單11.3其他附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名：甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]1.2租賃雙方身份證號碼：甲方：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方身份證號碼]1.3聯系方式：甲方：[甲方聯系方式]乙方：[乙方聯系方式]1.4房屋基本情況：位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，戶型為[房屋戶型]。2.租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃結束日期：[租賃結束日期]2.3租賃期限延長及續(xù)租：租賃期限到期前一個月內，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣[逾期罰金]元作為違約金。3.4逾期支付處理：如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權解除合同。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣[押金金額]元。4.2押金支付方式：乙方應在簽訂合同之日一次性支付押金至甲方指定賬戶。4.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同解除后的[退還期限]內退還押金。4.4押金退還時間：租賃期滿，甲方應在收到乙方交付的房屋及相關費用后，[退還期限]內退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途限制：乙方只能將房屋用于居住用途，不得用于經營性活動。5.2房屋維護責任：房屋的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于衛(wèi)生、維修等。5.3房屋設施設備使用：乙方應合理使用房屋內的設施設備，如因乙方不當使用造成損壞，乙方應承擔維修或更換費用。5.4房屋損壞賠償：如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責賠償。6.房屋交接6.1房屋交接時間：乙方應在租賃期限屆滿前[交接時間]內完成房屋交接。6.2房屋交接程序：雙方應在[交接地點]進行房屋交接，并由雙方簽字確認。6.3房屋交接清單：交接時雙方應共同檢查房屋及設施設備，并填寫房屋交接清單。7.違約責任7.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、違反房屋用途限制等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準：違約賠償標準根據實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。8.解除合同8.1.1乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付的；8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴重影響甲方或其他租戶權益的；8.1.3房屋發(fā)生不可抗力事件，導致房屋無法居住的；8.1.4甲方因房屋產權變動，需要收回房屋的；8.1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2解除合同程序：任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并送達至對方指定地址。8.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并按照合同約定支付相關費用。甲方應在合同解除后[退還期限]內退還乙方押金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：任何一方提起訴訟，應向有管轄權的人民法院提交訴狀，并按照法院要求提供相關證據。9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1附加條款：雙方可根據實際情況在合同中約定其他條款，作為合同的補充部分。10.2不可抗力條款：因地震、火災、水災等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1房屋租賃清單：[附件1]11.2房屋設施設備清單：[附件2]11.3其他附件：[附件3]12.合同簽署日期：[簽署日期]13.合同簽署地點：[簽署地點]14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（出租方）：[甲方簽字/蓋章]14.2乙方（承租方）：[乙方簽字/蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢等；2.1.2合同履行過程中，雙方需要第三方進行監(jiān)督或調解；2.1.3雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議；3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任；3.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權利4.1第三方有權根據協(xié)議約定，收取相應的服務費用；4.2第三方有權根據協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；4.3第三方有權在合同履行過程中，向甲方和乙方提出建議和意見。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其服務的合法性；5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，保證合同履行的順利進行。6.第三方責任6.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔相應的違約責任；6.2第三方在履行協(xié)議過程中，造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任；6.3第三方責任限額：第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，但最高不超過[責任限額]元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任；7.2第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通知另一方；7.3第三方在履行協(xié)議過程中，如需變更協(xié)議內容，應經甲方和乙方書面同意。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方書面同意；8.2本合同變更部分作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，合同履行出現重大障礙，經協(xié)商無法解決的，任何一方有權解除合同；10.2合同解除后，第三方應根據協(xié)議約定，承擔相應的責任。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方和第三方根據協(xié)議約定承擔；11.2如協(xié)議未約定費用承擔，則由甲方和乙方平均分擔。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入結束后，本合同繼續(xù)有效，除非雙方另有約定；12.2第三方介入結束后，第三方應將相關資料和文件移交給甲方或乙方。13.第三方介入后的保密義務13.1第三方在介入期間和介入結束后，應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。14.第三方介入后的其他事項14.1第三方介入后，如需變更協(xié)議內容或終止協(xié)議，應提前[提前通知期限]書面通知甲方和乙方；14.2本合同修正條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：清單應詳細列出房屋的具體位置、面積、戶型、裝修情況、家具、電器等設施設備清單，以及房屋的損壞情況。2.房屋設施設備清單詳細要求和說明：清單應包括房屋內所有設施設備的品牌、型號、數量、狀態(tài)等信息，以便雙方在交接時核對。3.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任、保密條款等，以及第三方介入的具體流程。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、費用承擔等，以及爭議解決機構或人員的資質要求。5.不可抗力證明文件詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應提供相關證明文件，以證明其無法履行合同的原因。6.乙方身份證復印件詳細要求和說明：乙方應在簽訂合同前提供身份證復印件，以證明其身份。7.甲方身份證復印件詳細要求和說明：甲方應在簽訂合同前提供身份證復印件，以證明其身份。8.房屋所有權證明文件詳細要求和說明：甲方應提供房屋所有權證明文件，如房產證等，以證明其有權出租房屋。9.房屋租賃合同副本詳細要求和說明：合同副本應與正本具有同等法律效力，供雙方留存。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣[逾期罰金]元作為違約金。示例說明：若乙方應于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起計算逾期違約金。2.擅自改變房屋結構違約責任認定：乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自拆除房屋內墻體，導致房屋結構受損，乙方應負責恢復原狀并賠償損失。3.違反房屋用途限制違約責任認定：乙方違反合同約定，將房屋用于經營性活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：乙方將住宅用于開設餐館，違反了合同中關于居住用途的規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.房屋損壞賠償違約責任認定：因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責賠償。示例說明：乙方在使用房屋過程中，導致衛(wèi)生間漏水，乙方應負責修復并承擔維修費用。5.解除合同違約責任認定：任何一方違反合同約定解除合同，應承擔違約責任。示例說明：甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法入住，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。全文完。2024年度城市住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整4.押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2其他費用及支付方式5.房屋使用及維護5.1承租方使用規(guī)定5.2房屋維護及維修責任5.3裝修及改造6.產權及權屬變更6.1房屋產權歸屬6.2權屬變更通知7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同未盡事宜10.合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更及補充11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1房屋返還及費用結算12.2違約責任及賠償13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋設施：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____________________，總面積為____________________平方米。2.2房屋結構及設施房屋為____________________結構，設施包括____________________。2.3房屋用途限制房屋僅用于居住用途，不得用于經營、辦公或其他非法活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元整。租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體轉賬賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3租金調整租賃期間如遇租金調整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。4.押金及費用4.1押金金額及退還條件本合同押金金額為人民幣____________________元整。押金在合同簽訂時一次性支付。合同期滿后，若承租方無違約行為，出租方應在合同期滿后____________________日內退還押金。4.2其他費用及支付方式除租金外，其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生金額由承租方承擔，支付方式同租金。5.房屋使用及維護5.1承租方使用規(guī)定承租方應按照房屋的用途和設計標準合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。5.2房屋維護及維修責任房屋的日常維護和維修由承租方負責。因承租方使用不當導致的房屋損壞，由承租方承擔維修費用。5.3裝修及改造未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。6.產權及權屬變更6.1房屋產權歸屬本房屋產權歸出租方所有，出租方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。6.2權屬變更通知若房屋產權發(fā)生變更，出租方應及時通知承租方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇____________________仲裁委員會作為仲裁機構。9.其他約定事項9.1合同附件房屋租賃登記備案證明房屋設施清單其他雙方認為需要作為合同附件的文件9.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及變更10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及補充任何一方對本合同的變更或補充，必須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件出租方或承租方違反本合同約定，經書面通知后，對方在合理期限內仍未糾正；出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行；出租方或承租方破產、解散、注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。11.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議的情況下，合同自行終止。12.合同解除后的處理12.1房屋返還及費用結算合同解除后，承租方應立即將房屋及附屬設施返還給出租方，并結清所有費用。12.2違約責任及賠償因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方等，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方的責任15.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責。15.2.2第三方在提供服務過程中造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的條件16.1中介方16.1.1出租方或承租方可委托中介方進行房屋租賃服務，中介方應在本合同中明確其服務內容和費用。16.1.2中介方在提供服務過程中，不得泄露出租方或承租方的個人信息，并應確保交易安全。16.2擔保方16.2.2擔保方應在本合同中明確其擔保范圍、期限和條件。16.3評估機構16.3.1出租方或承租方在房屋交易過程中，可委托評估機構進行房屋價值評估。16.3.2評估機構應獨立、客觀、公正地評估房屋價值，并提供評估報告。16.4監(jiān)理方16.4.1房屋維修或改造過程中，出租方或承租方可委托監(jiān)理方進行監(jiān)理。16.4.2監(jiān)理方應確保工程質量和安全，并對工程進度進行監(jiān)督。16.5維修服務提供方16.5.1房屋租賃期間，出租方或承租方可委托維修服務提供方進行房屋維修。16.5.2維修服務提供方應按照合同約定提供維修服務，并確保維修質量。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度和合同約定進行確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的職責和權利應明確劃分，并與出租方、承租方各自的權利義務相一致。18.2第三方不得侵犯出租方、承租方的合法權益，不得超越其服務范圍和權限。18.3第三方在提供服務過程中，應遵守出租方、承租方的要求，并接受其監(jiān)督。19.第三方的變更和替換19.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責，出租方或承租方有權選擇新的第三方進行替換。19.2第三方的變更和替換應經出租方、承租方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方的退出和解除20.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行其職責，應提前書面通知出租方、承租方，并按照合同約定進行解除。20.2第三方的退出和解除應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：由出租方提供，證明房屋已辦理租賃登記備案手續(xù)。說明：此證明為租賃合同生效的必備條件。2.房屋設施清單要求：由出租方提供，詳細列出房屋內的設施及其狀況。說明：此清單作為房屋交付時的驗收依據。3.房屋租賃合同要求：雙方簽字（或蓋章）的正式合同文本。說明：此合同為本租賃關系