老年公寓租賃合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就老年公寓的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方提供的老年公寓房源，具體地址為：_________。2.房源的具體情況包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設施設備等，詳見附錄《房源情況說明》。3.乙方同意租賃上述房源，并按照本合同約定的條件進行租賃。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)。第五條房屋交付與使用1.甲方應于合同生效之日起，將房源交付給乙方使用。2.乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條房屋維護與修繕1.甲方應保證房源在交付時具備良好的使用條件，符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標準。2.乙方在使用過程中，若房屋出現(xiàn)損壞，需及時通知甲方進行維修。3.由于乙方使用不當造成的損壞，修繕費用由乙方承擔。第七條權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定及時交付房屋；提供必要的物業(yè)服務；維護房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方的權(quán)利與義務：按合同約定及時支付租金；妥善使用房屋及附屬設施；遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護公共秩序。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時支付租金，需支付逾期違約金，按未支付租金的______%計算。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在以下情況下，任一方可提前解除本合同：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃關(guān)系開始，甲方應確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住權(quán)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄：房源情況說明1.房屋結(jié)構(gòu)：_________2.房屋面積：_________平方米3.配套設施：_________4.其他說明：________