小產(chǎn)權(quán)車庫(kù)買賣合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小產(chǎn)權(quán)車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車庫(kù)”）的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該車庫(kù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的車庫(kù)的買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的車庫(kù)的基本情況

1.標(biāo)的車庫(kù)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，用途為車庫(kù)。

2.甲方保證對(duì)標(biāo)的車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，且該車庫(kù)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.甲方保證標(biāo)的車庫(kù)不存在任何質(zhì)量瑕疵，且在交付前已清償所有與車庫(kù)相關(guān)的費(fèi)用。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XX元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的車庫(kù)交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

第三條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的車庫(kù)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供標(biāo)的車庫(kù)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證車庫(kù)的完好無損。

3.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的車庫(kù)后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證在合同簽訂后不再將標(biāo)的車庫(kù)出售或抵押給第三方。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在交付后妥善使用和管理標(biāo)的車庫(kù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付標(biāo)的車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXX