平方買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)支付給賣方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的____________________%；

3.如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.丙方愿意為買方的支付能力提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

3.買方應(yīng)在支付定金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.買方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

5.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件等；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方的支付行為，確保買方按照合同約定支付房款；

3.擔(dān)保方在買方未按合同約定支付房款時(shí)，有權(quán)直接向賣方支付剩余房款；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方的責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.賣方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.賣方在買方支付全部房款后，應(yīng)向買方提供完整的房屋所有權(quán)證書及土地使用證書。

五、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書；

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，提供完整的房屋維修記錄；

3.買方應(yīng)在支付定金和首付款后，有權(quán)要求賣方辦理標(biāo)的房屋的抵押權(quán)注銷手續(xù)；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金；

5.買方應(yīng)在支付定金和首付款后，按照合同約定支付剩余房款。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的____________________%；

2.買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的____________________%；

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%；

4.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋；

5.買方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保買方能夠按時(shí)支付房款，保障賣方的合法權(quán)益；

2.通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買方的信用度；

3.丙方的擔(dān)保有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)在交易中的主動(dòng)權(quán)；

3.甲方通過設(shè)置違約及限制條款，有效制約賣方和擔(dān)保方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

3.買方應(yīng)在支付定金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.買方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

5.支付方式：____________________。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供書面服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限；

2.中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方的交易行為，確保交易過程合法合規(guī)；

3.中介方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)賣方的合法權(quán)益，包括但不限于確保交易價(jià)格公允；

4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款；

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后，向買方提供完整的房屋所有權(quán)證書及土地使用證書。

五、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；

3.買方應(yīng)在支付定金和首付款后，有權(quán)要求賣方辦理標(biāo)的房屋的抵押權(quán)注銷手續(xù)；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金；

5.買方應(yīng)在支付定金和首付款后，按照合同約定支付剩余房款。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的____________________%；

2.買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的____________________%；

3.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；

4.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋；

5.買方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各